Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artış oranı
21-07-2004 15:25:31 MAHMUT ALTIBAŞ #

Kira artış oranı

Sayın üye arkadaşlar, yetkililer, 15 temmuz 2001 de kira sözleşmesi yaparak 180.000.000 tl. sına ev tuttum.2002 yılında 220.000.000 tl .sına arttırdım. 2003 yılında ise 275.000.000 tl. sına çıkardım.Bu sene ise 400.000.000 tl. isteniyor.
Sözleşmemizde " kira parası yargıtay içtihatlarına, enflasyon oranına, hak ve nesafet ölçülerine göre arttırılacaktır " denilmektedir.
Bu durumda ne kadar kira artışı yapmam gerekmektedir?
Önerilerinizi bekliyorum.
MAHMUT
22-07-2004 17:26:59 Av.Fırat Bayındır #
Genellikle uygulanan, TEFE veya TÜFE oranlarında artış yapılmasıdır. Şu sıralarda yanlış bilmiyorsam %15-20 arası olmalıdır.

Ancak ev sahibiniz fahiş bir kira artışı talebinde bulunduğundan siz ne kadar artırısanız artırın tatmin olmayacaktır.
Önce anlaşmaya çalışın ancak eğer anlaşmaya yanaşmaz ise, temerrüde düşmemek vebu nedenle aleyhinizde tahliye davası açma kozunu vermemek için en azından eski kiranızı veya kendinizce makul gördüğünüz bir artışla beraber PTT vasıtasıyla ikametgahta ödemeli olarak kira parasını gönderin.
Ev sahibiniz parayı almaz ise derhal sulh hukuk mahkemesinden kira parasının yatırılması için tevdi mahalli tayini isteyin.

ceteris paribus
22-07-2004 18:29:33 MAHMUT ALTIBAŞ #
Sayın Av.Fırat Bayındır
İlginize çok teşekkür ederim.Ben kirayı banka hesabına yatırıyorum.Yine de posta havalesi ile göndermem gerekir mi?
Bu konuda da yardımcı olursanız beni çok memnunm edersiniz.
Tekrar teşekkür ederim.
Mahmut

MAHMUT
22-07-2004 22:50:43 Av.Fırat Bayındır #
HAYIR GEREKMEZ AMA BANKAYA YATIRDIĞINIZ PARAYI EV SAHİBİNİZ REDDEDER DE SİZE GERİ GÖNDERİRSE O ZAMAN DEDİKLERİMİ YAPMAK DURUMUNDASINIZ

ceteris paribus
23-07-2004 07:24:37 MAHMUT ALTIBAŞ #
Sayın Av. Fırat Bayındır,
Şahsıma ve diğer üye arkadaşlara gösterdiğiniz yardımlar için çok teşekkür ediyorum ,başarılarınızın devamını diliyorum.

MAHMUT
29-07-2004 03:20:54 Shred #
Sayın Bayındır,
Cevabınız için ben de ayrıca teşekkür etmek istiyorum, zira çok benzer bir sorunla karşı karşıyayım. Ne varki Devlet İstatistik Enstitüsü'nün (DİE) hesapladığı tüketici fiyat endeksine (TÜFE) baktığımda (http://www.tcmb.gov.tr/enflasyon/enflasyon.php adresinde tüm yıllar ve aylar bazında bir hesap tablosu mevcut) bu oranın (TÜFE) Haziran 2003 ile Haziran 2004 arasında %8.93 olarak gerçekleşmiş olduğunu görüyorum. Acaba bu konuda daha sağlıklı rakamlara ulaşmamız mümkün mü ?
Tekrar teşekkürler





™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.