Binada yapılan kalıcı değişimler ve kiracın hakkı

[ccn]

Binada ortak kullanım alanında yapılan taşınmaz onarım, tadilat ve değişimler yapıldı. Çok yüksek meblalar tutmaktadır Kiracı olarak kiramızdan bunları düşmek istiyoruz fakat yönetici ısrarla bunların ne kadara yapıldıgına dair bilgi vermek istemiyor Bu durumda yönetime mi yoksa mal sahibine mi ihtarname cekmeliyiz. Ne gibi yasal yola başvurmalıyım
Şimdiden teşekkür ederim.

[commodore1tr]

Ana onarım ve büyük tadilatlar mas sahibine aittir eğer böyle bir onarım varsa bunu kiradan düşmek en doğal hakkınızdır.
Sorununuz mal sahibi ile olmadığı çok açık. Dolayısı ile yöneticiniz ile sorununuz vardır. Yöneticinin de böyle bir yetkisi bulunmamaktadır, yani giderleri giderlerin faturalarını ödemeleri ve bunların daire başına tutan mailiyetini bildirmekle yükümlüdür.
Ancak burada anlaşılamayan durum '' çok yüksek meblağlar tutan bu onarım' ın parasını size bilgi vermeden sizden nasıl aldığıdır. Parayı siz vermediyseniz sorun yoktur. Siz verdiyseniz biliyor olmanız gerekir. Yok aidatla oynayarak bunu sağladı ise ayrıntılı döküm isteme hakkınız vardır.

[ccn]

Sayın commodore1tr
Yaptıgınız acıklamadan dolayı tesekkur ederım. Yönetici aidatlar ile masrafları yapmıstır.Aramızdaki husumet yüzünden evrak va faturaları bildirmemektedir zaten geçmiş yıllar için diğer kat malikleri ile davalıdır.

Bu durumda benim ne gibi yasal sürece girmem lazım malum adamı dövemem ya
Teşekkürler

[TaninTanin]

Aidatlar toplanırken yakıt ve kapıcı aidatı altında iki kısımda aidat topluyoruz. Kapıcı masrafı 25 ytl tutarken, asansör aylık bakımı, genel tamiratlar, elektirik gideri aynı kalemden ödeniyor. Aydı 60 ytl alıyorlar. Elektirik giderine okey ama genel tamirat gideri kaleminden canını sıkan herşeyi tamir ettiriyor. Asansör aylık bakım ücreti kaleminede itiraz ediyoruz. Katlarda öğrenci daireleri var. 15-20 kişilik yurt mantığı ile yaşıyorlar. Vatman koysak asansörlerin sağlam kalmasının imkanı yok. (İki kişilik.) Ben iki kişilik bir aileyim. Asansörün elektiriğini ödüyorken bakım giderine tahammül edemiyorum. Burada katmaliklerinin arsa payına göre ödeme yapılsın istiyoruz ama adını bilerek kapıcı parası koyuyorlar. Kapıcının tazminatı yükselecek diye iki yıda birde kapıcıya tazminat ödüyorlar. Oda aynı kalemden....