Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Binada yapılan kalıcı değişimler ve kiracın hakkı
22-10-2006 01:59:28 ccn #

Binada yapılan kalıcı değişimler ve kiracın hakkı

Binada ortak kullanım alanında yapılan taşınmaz onarım, tadilat ve değişimler yapıldı. Çok yüksek meblalar tutmaktadır Kiracı olarak kiramızdan bunları düşmek istiyoruz fakat yönetici ısrarla bunların ne kadara yapıldıgına dair bilgi vermek istemiyor Bu durumda yönetime mi yoksa mal sahibine mi ihtarname cekmeliyiz. Ne gibi yasal yola başvurmalıyım
Şimdiden teşekkür ederim.
22-10-2006 18:09:16 commodore1tr #
Ana onarım ve büyük tadilatlar mas sahibine aittir eğer böyle bir onarım varsa bunu kiradan düşmek en doğal hakkınızdır.
Sorununuz mal sahibi ile olmadığı çok açık. Dolayısı ile yöneticiniz ile sorununuz vardır. Yöneticinin de böyle bir yetkisi bulunmamaktadır, yani giderleri giderlerin faturalarını ödemeleri ve bunların daire başına tutan mailiyetini bildirmekle yükümlüdür.
Ancak burada anlaşılamayan durum '' çok yüksek meblağlar tutan bu onarım' ın parasını size bilgi vermeden sizden nasıl aldığıdır. Parayı siz vermediyseniz sorun yoktur. Siz verdiyseniz biliyor olmanız gerekir. Yok aidatla oynayarak bunu sağladı ise ayrıntılı döküm isteme hakkınız vardır.
22-10-2006 19:23:51 ccn #
Sayın commodore1tr
Yaptıgınız acıklamadan dolayı tesekkur ederım. Yönetici aidatlar ile masrafları yapmıstır.Aramızdaki husumet yüzünden evrak va faturaları bildirmemektedir zaten geçmiş yıllar için diğer kat malikleri ile davalıdır.

Bu durumda benim ne gibi yasal sürece girmem lazım malum adamı dövemem ya :)
Teşekkürler
23-10-2006 17:01:17 TaninTanin #
Aidatlar toplanırken yakıt ve kapıcı aidatı altında iki kısımda aidat topluyoruz. Kapıcı masrafı 25 ytl tutarken, asansör aylık bakımı, genel tamiratlar, elektirik gideri aynı kalemden ödeniyor. Aydı 60 ytl alıyorlar. Elektirik giderine okey ama genel tamirat gideri kaleminden canını sıkan herşeyi tamir ettiriyor. Asansör aylık bakım ücreti kaleminede itiraz ediyoruz. Katlarda öğrenci daireleri var. 15-20 kişilik yurt mantığı ile yaşıyorlar. Vatman koysak asansörlerin sağlam kalmasının imkanı yok. (İki kişilik.) Ben iki kişilik bir aileyim. Asansörün elektiriğini ödüyorken bakım giderine tahammül edemiyorum. Burada katmaliklerinin arsa payına göre ödeme yapılsın istiyoruz ama adını bilerek kapıcı parası koyuyorlar. Kapıcının tazminatı yükselecek diye iki yıda birde kapıcıya tazminat ödüyorlar. Oda aynı kalemden....




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.