5 aydir bekledigim tahliye davasinin ilk durusmasi icin bu pazartesi 9-10-2023de olacakti. ancak hakim ortada yok bi sebebten dolayi gelmeyecekmis. eee simdi ne olacak?
tam 6 ay sonraya yeni durusma tarihi verdi cuuuus
Yani ilk durusma icin toplamda 1 yil beklemem gerekiyor. Ancak Allahtan bu ay kiraci 5 yillik kiraci oldugundan dolayi kira bu ay itibari ile 2000den 13.000 tlye cikmis durumda. Kira tespit davasi islemleri devam etmektedir.
Eger bu tahliye davasi acildiginda kiracim 1 yillik kiraci falan olsaydi cok zoruma giderdi harbiden. Kira tespit davasi beni oyle bir kurtariyor ki.. tamda tahliye davasina denk geldi.
Beklemeye devam ancak yeni kirayida her ay kenara yaziyor avukatim toplu halde alacagiz kiracidan kira tespit davasi sonunda.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
Mahkeme bilerek ve kasten kiracinin lehine olsun diye bu isi uzattilar. ''Kiracilara yazik... onlar masum... onlara yardim etmemiz gerekiyor....'' Sebebide basit , kira tespit davasini mahkeme duymamisti bilmiyordu. ancak o verdikleri sacma sapan ''hakim yok'' kararindan bir gün sonra, kira tespit davasida acilacagini duydu mahkeme.
yani simdi bu is kiracinin alehine oldu. Ikinci dava da patlak verdi. Bu olay tamamen kiracinin aleyine oldu. Eger hakim adam gibi karari aciklasaydi , ozaman kira tespit davasina gerek kalmayacakti. iyi oldu.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
Hakimler de izinli veya raporlu olabilir veya belli eğitim veya seminerlere katılması gerekebilir.
Bu durumda duruşmalar ertelenir. Sizinki ile birlikte o gün yapılacak 35-40 duruşma da ertelenmiş oldu.
Mahkemelerin iş yoğunluğundan dolayı - diğer duruşma günleri de aynı şekilde 35-40 duruşma ile dolu olduğu için- 5-6 ay gibi bir süre sonrasına ertelenebilir.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı
Hakimler de izinli veya raporlu olabilir veya belli eğitim veya seminerlere katılması gerekebilir.
Bu durumda duruşmalar ertelenir. Sizinki ile birlikte o gün yapılacak 35-40 duruşma da ertelenmiş oldu.
Mahkemelerin iş yoğunluğundan dolayı - diğer duruşma günleri de aynı şekilde 35-40 duruşma ile dolu olduğu için- 5-6 ay gibi bir süre sonrasına ertelenebilir.
Diyelim ki sizin dediginiz dogru cok yogun oldugunu varsayalim. Bu ''hakim yok'' karari sonrasi tahliye davasi icin yeni durusma tarihi olarak 6 ay sonraya ertelendi , peki size soruyorum , bu karar sonrasi , biz direk kira tespit davasida actik. Niye simdi mahkeme 2 ay sonraya durusma tarihi verdi? neden 6 ay sonraya degil sonucta ayni mahkeme yine kiraci sorunu hakkinda.
Ortada bes belli bir oyun oynaniliyor kiraciyi korumak adina. Simdi baktilar 5 yillik kira tespit davasida acti ev sahibi direk 2 ay sonraya verdiler durusma tarihini. Islemleri hizlattirdilar kiracinin aleyine olmasin diye.
Ben inaniyorum ki eger bu mahkeme , 5. yillik kira tespit davasinida acacagimi bileydi ya direk tahliye karari verirdi yada okadar cok uzaklara atmazdi durusma tarihini.
Bunun sebebi ise direk tahliye karari verseydi 2.ci bir dava acilmazdi. Ve durusma tarihini uzaklara atmalari kiracinin aleyine oluyor bu durumda sonucta ha benden kiraladi evi ha baskasindan. benden kiraladigi icin hem normal kira verecek bide 2 kez mahkeme giderlerini ödemesi gerekecek. bu islemler ne kadar cok sürerse okadar toplu (100.000 + tl + faiz) kira talep edecem. bu olay adami iflasa sürükleyebilir.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
hukhakhak rumuzlu üyeden alıntı
Diyelim ki sizin dediginiz dogru cok yogun oldugunu varsayalim. Bu ''hakim yok'' karari sonrasi tahliye davasi icin yeni durusma tarihi olarak 6 ay sonraya ertelendi , peki size soruyorum , bu karar sonrasi , biz direk kira tespit davasida actik. Niye simdi mahkeme 2 ay sonraya durusma tarihi verdi? neden 6 ay sonraya degil sonucta ayni mahkeme yine kiraci sorunu hakkinda.
Ortada bes belli bir oyun oynaniliyor kiraciyi korumak adina. Simdi baktilar 5 yillik kira tespit davasida acti ev sahibi direk 2 ay sonraya verdiler durusma tarihini. Islemleri hizlattirdilar kiracinin aleyine olmasin diye.
Ben inaniyorum ki eger bu mahkeme , 5. yillik kira tespit davasinida acacagimi bileydi ya direk tahliye karari verirdi yada okadar cok uzaklara atmazdi durusma tarihini.
Bunun sebebi ise direk tahliye karari verseydi 2.ci bir dava acilmazdi. Ve durusma tarihini uzaklara atmalari kiracinin aleyine oluyor bu durumda sonucta ha benden kiraladi evi ha baskasindan. benden kiraladigi icin hem normal kira verecek bide 2 kez mahkeme giderlerini ödemesi gerekecek. bu islemler ne kadar cok sürerse okadar toplu (100.000 + tl + faiz) kira talep edecem. bu olay adami iflasa sürükleyebilir.
Hakimin iki davanın taraflarının aynı olduğunun farkında olduğunu dahi zannetmiyorum. Ancak siz dilekçenizde yazdıysanız, dilekçe okunduğunda haberdar olacak.
Kafanızda kurguladığınız senaryo hiçbir şekilde doğru değil.
İlk duruşma öninceleme duruşmasıdır. Öninceleme duruşmaları ile tahkikat duruşmalarının programı ayrı yapılır. Öninceleme duruşmasına daha yakın tarih verilmesinin nedeni budur.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
Meslektaşım sayın Ateşkan geçerli hukukumuza göre çok yerinde bilgiler vermiş. Aynen katılıyorum. Hukuk sadece esas değildir yani konunun içeriği ve yargılaması değildir. Aynı zamanda şekildir. Buna da usul hukuku diyoruz. Yargılama belirli şekiller, aşamalar ve süreçlere tabidir. Bu da doğru.
ANCAK;
Sebebi ne olursa olsun, adaletin geç gelmesi adalet değil prensibi gereğince, milyar dolarlık bütçeler aklıma geldiğinde şunu diyorum; Hakim yoksa bul. Sayısı az ise al. 5-6 ay sonraya ertelenen duruşma mı olur? Bekletici meseleli davalar dışında nedir bu uzun yeni duruşma ertelemeleri? İnsanların gözünü boyamak için dava açtığında ortalama sonuçlanma süresi belirtiliyor ama tutturan mahkeme yok. Bunlar eksiklerimiz ve giderilmeli.
Şimdi bu vatandaş davayı kazansa bile davalı bir de istinafa gitse bulunduğu şehire göre 1 veya 1.5 yıl da istinaf sonucu bekleyecek. Ha bu kiracılardan oy alırım kaygısıyla mal sahiplerini mağdur etmeyi göze almaksa bilemem ama duruşma salonlarında da yazan "adalet mülkün temelidir" tümcesi ne olacak? Bu ülkede siyaset nedeniyle kiracı da mağdur, mal sahibi de mağdur. %25 kira artırımı şartı getirmeseydiler, kiracı ile kirayaveren bir şekilde anlaşırlardı. TUİK'in inandırıcı olmayan enflasyon verileri bile bu konuyu halletmeye daha çok yardımcı olur, bu kadar ihtilaf (ve hatta darplar, cinayetler) yaşanmazdı. Bu kadar fazla dava açılmaz, mahkemeler de kira ihtilafları ile dolup taşmazdı...
(Tavsiyem: Şu %25 artırım şartını kaldırın. Vatandaş arabulucu vs. her türlü şekilde konuyu çözer. En azından enflasyon oranına herkes razı olur. Bir hükümet TÜİK'e güvenmiyorsa kendi oran belirler ki başımıza gelen de bundan.)
Ondan sonra halkımız diyor ki; suçlu ve borçlu olmak lazım... Adalet yok ki... Adalete güvenmiyorum kendi hakkımı kendim alıyorum (suç olan ihkakı hak yani)... Nasıl kızayım ki vatandaşa? Bu site 22 yıllık oldu, ben 33 yıllık avukat oldum ama ülkede hukuk alanında ilerleyen tek bir şey yok. Sadece teknik olarak UYAP dışında olumlu bir şey göremiyorum maalesef.
Cevap: Hakim ortada yok. Tahliye davasi ertelendi.
admin rumuzlu üyeden alıntı
Meslektaşım sayın Ateşkan geçerli hukukumuza göre çok yerinde bilgiler vermiş. Aynen katılıyorum. Hukuk sadece esas değildir yani konunun içeriği ve yargılaması değildir. Aynı zamanda şekildir. Buna da usul hukuku diyoruz. Yargılama belirli şekiller, aşamalar ve süreçlere tabidir. Bu da doğru.
ANCAK;
Sebebi ne olursa olsun, adaletin geç gelmesi adalet değil prensibi gereğince, milyar dolarlık bütçeler aklıma geldiğinde şunu diyorum; Hakim yoksa bul. Sayısı az ise al. 5-6 ay sonraya ertelenen duruşma mı olur? Bekletici meseleli davalar dışında nedir bu uzun yeni duruşma ertelemeleri? İnsanların gözünü boyamak için dava açtığında ortalama sonuçlanma süresi belirtiliyor ama tutturan mahkeme yok. Bunlar eksiklerimiz ve giderilmeli.
Şimdi bu vatandaş davayı kazansa bile davalı bir de istinafa gitse bulunduğu şehire göre 1 veya 1.5 yıl da istinaf sonucu bekleyecek. Ha bu kiracılardan oy alırım kaygısıyla mal sahiplerini mağdur etmeyi göze almaksa bilemem ama duruşma salonlarında da yazan "adalet mülkün temelidir" tümcesi ne olacak? Bu ülkede siyaset nedeniyle kiracı da mağdur, mal sahibi de mağdur. %25 kira artırımı şartı getirmeseydiler, kiracı ile kirayaveren bir şekilde anlaşırlardı. TUİK'in inandırıcı olmayan enflasyon verileri bile bu konuyu halletmeye daha çok yardımcı olur, bu kadar ihtilaf (ve hatta darplar, cinayetler) yaşanmazdı. Bu kadar fazla dava açılmaz, mahkemeler de kira ihtilafları ile dolup taşmazdı...
(Tavsiyem: Şu %25 artırım şartını kaldırın. Vatandaş arabulucu vs. her türlü şekilde konuyu çözer. En azından enflasyon oranına herkes razı olur. Bir hükümet TÜİK'e güvenmiyorsa kendi oran belirler ki başımıza gelen de bundan.)
Ondan sonra halkımız diyor ki; suçlu ve borçlu olmak lazım... Adalet yok ki... Adalete güvenmiyorum kendi hakkımı kendim alıyorum (suç olan ihkakı hak yani)... Nasıl kızayım ki vatandaşa? Bu site 22 yıllık oldu, ben 33 yıllık avukat oldum ama ülkede hukuk alanında ilerleyen tek bir şey yok. Sadece teknik olarak UYAP dışında olumlu bir şey göremiyorum maalesef.
Hükümet kiracilardan yana tavir aliyor ve yargida otomatikmen o tarafa egiliyor. Sömürge olmayan ülkelerde dogal olani zaten budur. Ancak ben ev sahibi olarak bu durumda magdur olmus oluyorum.
Allahtan tam 5. yil'a denk geldide bu 5. yillik kira tespit davasinida acabildik. Bu sebebten dolayi erteleyebilirler benim icin farketmiyor bu durumda. 2 yil daha sürer deseniz ben sürebilir derim iyi olur derim. Alirim paracuklarimi , gömerim cebime.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Clicking Here TLO lookup
02-05-2025, 13:42:01 in Askerlik Hukuku