Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye

[DumanAkkaurt]

Merhaba iyi günler.
9 Eylül 2019 da yeni ev satin aldim. Kiraci evi ay sonunda bosaltacigini taahhut etti lakin bosaltmiyor. Mevcut kontrat 20 ekim 2010 yilinda yapilmis . Kiraci da vefat etmis. Esi ve cocuklarindan 1 tanesi ikamet etmekte.
Yan blokta dairem var. Kayinvalidem ve kayinpederim icin satin aldik. Bebegimize bakacaklar. Kiracının cikmayacagini bilsek almazdim.
Noterden nasil bir ihtarname cekmeliyim.
En kisa surede nasil cikarabilirim
Teşekkürler

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

İki farklı şekilde ihtiyaç nedeni ile tahliye hakkınız var:

1- Satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtiyacınızı ve tahliye talebinizi bildiren bir ihtar çekerek, 6 ay sonunda tahliye davası açabilirsiniz.
2- Elinizde eski ev sahibi ile yapılmış kira sözleşmesi var ve kiranın başlangıç tarihinin 20 Ekim olduğunu yazılı belge ile ispatlayabilecek durumdaysanız, 20 Ekim 2019 veya takip eden 1 ay içinde tahliye davası açabilirsiniz.

İkinci seçenekte daha erken dava açma hakkınız doğuyor.

Sulh hukuk mahkemesinde açılacak davanın sonuçlanması genelde 6-9 ay arası sürecektir, mahkemeden sonra hala çıkmazsa, mahkeme kararının uygulanması için icra dairesine başvurmanız gerekecektir.

[DumanAkkaurt]

Avukat bey teşekkür ederim cevabiniz için.
Kira sozlesmesi elimde var. Lakin 2010 yilindan kalma olduğu icin belirsiz sureli sozlesme haline gelmiyor mu. 20 ekimden itibarenBuna ragmen 1 ay icerisinde tahliye hakkim bulunuyor mu sormak istedim

- - - Updated - - -

Forumda okuduklarima gore belirsiz sureli sozlesmelerde 10 yil sonra tahliye hakki ev sahibine doguyor diye yazmislardi. Oyuzden sordum
Saygilarimla

[Erdoğan Kırcalı]

Kira sözleşmesi belirsiz süreliye dönmez, aynı şartlarla 1 yıl için yenilenmiş olur. Uzayan yıl sonunda da aynı şekilde 1 yıl için aynı şartlarla tekrar yenilenmiş olur.