Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye
30-09-2019 17:09:42 DumanAkkaurt #

Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye

Merhaba iyi günler.
9 Eylül 2019 da yeni ev satin aldim. Kiraci evi ay sonunda bosaltacigini taahhut etti lakin bosaltmiyor. Mevcut kontrat 20 ekim 2010 yilinda yapilmis . Kiraci da vefat etmis. Esi ve cocuklarindan 1 tanesi ikamet etmekte.
Yan blokta dairem var. Kayinvalidem ve kayinpederim icin satin aldik. Bebegimize bakacaklar. Kiracının cikmayacagini bilsek almazdim.
Noterden nasil bir ihtarname cekmeliyim.
En kisa surede nasil cikarabilirim
Teşekkürler
01-10-2019 10:37:58 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye

İki farklı şekilde ihtiyaç nedeni ile tahliye hakkınız var:

1- Satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtiyacınızı ve tahliye talebinizi bildiren bir ihtar çekerek, 6 ay sonunda tahliye davası açabilirsiniz.
2- Elinizde eski ev sahibi ile yapılmış kira sözleşmesi var ve kiranın başlangıç tarihinin 20 Ekim olduğunu yazılı belge ile ispatlayabilecek durumdaysanız, 20 Ekim 2019 veya takip eden 1 ay içinde tahliye davası açabilirsiniz.

İkinci seçenekte daha erken dava açma hakkınız doğuyor.

Sulh hukuk mahkemesinde açılacak davanın sonuçlanması genelde 6-9 ay arası sürecektir, mahkemeden sonra hala çıkmazsa, mahkeme kararının uygulanması için icra dairesine başvurmanız gerekecektir.
01-10-2019 12:33:23 DumanAkkaurt #

Cevap: Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye

Avukat bey teşekkür ederim cevabiniz için.
Kira sozlesmesi elimde var. Lakin 2010 yilindan kalma olduğu icin belirsiz sureli sozlesme haline gelmiyor mu. 20 ekimden itibarenBuna ragmen 1 ay icerisinde tahliye hakkim bulunuyor mu sormak istedim

- - - Updated - - -

Forumda okuduklarima gore belirsiz sureli sozlesmelerde 10 yil sonra tahliye hakki ev sahibine doguyor diye yazmislardi. Oyuzden sordum
Saygilarimla
01-10-2019 14:46:45 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Yeni ev satin aldim kiraciyi tahliye

Kira sözleşmesi belirsiz süreliye dönmez, aynı şartlarla 1 yıl için yenilenmiş olur. Uzayan yıl sonunda da aynı şekilde 1 yıl için aynı şartlarla tekrar yenilenmiş olur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.