Kiraya Yİ-ÜFE oranında zam isteği ve süreci hakkında

[SezerBey]

Merhabalar. Aralıkta biten kira sözleşmem için ev sahibime %10luk artırım önerimi iletip, aksi takdirde evinden çıkabileceğini söyledim, anlaştık ve daire aramayı bıraktım bulduklarımı da iptal ettim. Bu %10luk zam durumunu 2 hafta önce kabul etmiş olmasına rağmen bugün hiç bir neden yokken ÜFE oranında arttırmam gerektiğine dair noterden ihtarname çekmiş. Şuan bildiğim kadarı ile oran 25.52. Yeni evli biriyim ve bir anda 350 küsür tl zamlı ödemek beni inanılmaz sarsacak ve açıkcası bu acımasızlık kanıma dokunuyor. Kendisiyle irtibata geçip anlaşma yoluna gitmeyi bir kez daha denedim ve %15 şeklinde arttırım yapacağımı söylediğim halde ya ÜFE ya da avukatımla muhattap ol diyerek iletişimi kesiyor. Kira sözleşmesi artırım oranı ÜFE üzerinden ve 15 aralıkta sona eriyor.

Nasıl bir yol izlemeliyim dava açmasını beklemeli miyim öylece? Dediğim gibi anlaşmaya asla varamıyorum, bu gaddarlık ve kaypaklık beni bir günde insanlardan soğuttu diyebilirim. Önerilerinizi bekliyorum.
İyi forumlar.

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Merhabalar. Aralıkta biten kira sözleşmem için ev sahibime %10luk artırım önerimi iletip, aksi takdirde evinden çıkabileceğini söyledim, anlaştık ve daire aramayı bıraktım bulduklarımı da iptal ettim. Bu %10luk zam durumunu 2 hafta önce kabul etmiş olmasına rağmen bugün hiç bir neden yokken ÜFE oranında arttırmam gerektiğine dair noterden ihtarname çekmiş. Şuan bildiğim kadarı ile oran 25.52. Yeni evli biriyim ve bir anda 350 küsür tl zamlı ödemek beni inanılmaz sarsacak ve açıkcası bu acımasızlık kanıma dokunuyor. Kendisiyle irtibata geçip anlaşma yoluna gitmeyi bir kez daha denedim ve %15 şeklinde arttırım yapacağımı söylediğim halde ya ÜFE ya da avukatımla muhattap ol diyerek iletişimi kesiyor. Kira sözleşmesi artırım oranı ÜFE üzerinden ve 15 aralıkta sona eriyor.

Nasıl bir yol izlemeliyim dava açmasını beklemeli miyim öylece? Dediğim gibi anlaşmaya asla varamıyorum, bu gaddarlık ve kaypaklık beni bir günde insanlardan soğuttu diyebilirim. Önerilerinizi bekliyorum.
İyi forumlar.

Bir tarafta ÜFE artış oranının altına imza attığınız yazılı kira sözleşmesi, diğer tarafta sözlü olarak ev sahibini %10 artışa ikna ettiğinize dair beyanlarınız.
Ve yazılı sözleşmeye uymanızı talep eden ev sahibiniz size göre "gaddar ve kaypak".
Yasal işlemler devam ettiği takdirde zararınız %25 artıştan fazlası olur.

[SezerBey]

Zam talebimi memnuniyetle kabul edip bana ''ev arama memnunum senden otur'' demesi ve ardından verdiği sözlü olarak da olsa anlaşmaya uymayıp hiçbir neden yokken (yüksek ihtimal ÜFE oranının şahlanışını bir yerlerden duyup) beni kışın kapımızda olduğu ve ev piyasasının neredeyse kapandığı bu mevsimde evden tahliye etmeye çalışmasına ''olsun, hakkıdır'' diyemiyorum kusura bakmayın.

Evet imza attım iki sene önce, ama benim nezdimde para her şey değil, her ne kadar da sözleşme gereği hakkı da olsa vicdan girmeli bu noktada devreye. Enflasyondan faydalanıp kiracının üstüne kabus gibi çökmek haksa şu sıkıntılı günlerde, ne denir yukarda ALLAH var, hayırlısı olsun.