İntifa ve izale-i şuyu(satılarak paydaşlığın gıder

[doganz]

İntifa ve izale-i şuyu (satılarak paydaşlığın giderilmesi) hk;

iki ortaklı arsa üzerinde 3 sahısın intifa hakları var.Arsanın tamamı 815 m2
intifa hisseleri 96m2 ,101m2 ve 132m2.
Ortakların arsa hissesi 683m2 ve132m2.
Bu arsanın izalei şuyu davası nasıl olacaktır? İntifa haklarını kaldırıcı bir karar nasıl aldırılabilir? Acık artırma sonucu tek kisinin elıne gecen arsa uzerınde hala intifa hak veya hakları kalabilir mi? Kaldıgını soylersek ıkıncı asamada
izalei suyu sonucu arsayı alan kısı arsa uzerine bına yaparsa ne olur? Intıfa hakkı sahıblerı boyle bır bınadan nasıl faydalanabılır.?

elektrik mühendisi

[taylan soykan]

:p :deli: :kızgın: :mahcup: :! :iyi:

İntifa ve izale-i şuyu (satılarak paydaşlığın giderilmesi) hk;

iki ortaklı arsa üzerinde 3 sahısın intifa hakları var.Arsanın tamamı 815 m2
intifa hisseleri 96m2 ,101m2 ve 132m2.
Ortakların arsa hissesi 683m2 ve132m2.
Bu arsanın izalei şuyu davası nasıl olacaktır? İntifa haklarını kaldırıcı bir karar nasıl aldırılabilir? Acık artırma sonucu tek kisinin elıne gecen arsa uzerınde hala intifa hak veya hakları kalabilir mi? Kaldıgını soylersek ıkıncı asamada
izalei suyu sonucu arsayı alan kısı arsa uzerine bına yaparsa ne olur? Intıfa hakkı sahıblerı boyle bır bınadan nasıl faydalanabılır.?

elektrik mühendisi

[Erdoğan Kırcalı]

İntifa haklarını kaldırıcı bir karar nasıl aldırılabilir?

İntifa hakkı, ona sahip olan kişinin (en çok) hayatı ile sınırlı olarak, başkasına ait bir taşınmazdan tamamıyla yararlanmak ve kullanmak hakkıdır.
İntifa hakkı sınırlı bir ayni haktır. Şahsi irtifak hakları grubuna girer. Bu hak, sahibine hakkın konusu şey üzerinde tam yararlanma hakkı sağlar. Ancak bunun aksi sözleşmeyle kararlaştırılabilir (MK.794).
Taşınmazın mülkiyetini kuru (çıplak) mülkiyet ve intifa (yararlanım) hakkı olmak üzere ikiye ayırmak mümkündür.
Kuru mülkiyet sahibi asıl malik olmakla beraber taşınmazı (ev, bağ, bahçe, tarlayı) kullanamaz, sürüp ekemez, meyvelerini toplayamaz, kiraya veremez. Bu haklar intifa hakkının süresi boyunca veya hak sahibinin ölümüne kadar intifa hakkı sahibine aittir.

Medeni Kanun 794-825.maddeleri arasında intifa hakkı düzenlenmiştir.Daha fazla bilgi için https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=3

[ibilgic]

merhabalar
bir soruda ben sormak istiyorum

babadan kalan bir benzin istasyonu, 40 dönüm muhtelif arsa ve bir apartman ( 8 daire ve 2 dükkan) var
karşı taraf izalei şuur davası açtı, hissemiz %50, satış yoluyla 3. şahısların alabileceği söyleniyor, bizim de maddi olarak almaya gücümüz yok

ne yapabiliriz, benzin istasyonu dışındaki yerler bölünebilir veya pay edilebilir, ev 4 der daire ve 1 dükkan olarak pay edilebilir
illaki satış olmak zorundamı?

ben babadan kalan mülklerimi satmak zorundamıyım *

bilgicismail@gmail.com

TÜM YERLER MÜŞTEREK TAPUDUR, BİNA DAHİL

[sdt23]

merhabalar
bir soruda ben sormak istiyorum
babadan kalan bir benzin istasyonu, 40 dönüm muhtelif arsa ve bir apartman ( 8 daire ve 2 dükkan) var
karşı taraf izalei şuur davası açtı, hissemiz %50, satış yoluyla 3. şahısların alabileceği söyleniyor, bizim de maddi olarak almaya gücümüz yok
ne yapabiliriz, benzin istasyonu dışındaki yerler bölünebilir veya pay edilebilir, ev 4 der daire ve 1 dükkan olarak pay edilebilir
illaki satış olmak zorundamı?
bilgicismail@gmail.com

Paylaştırılabilecek gayrimenkuller pay edilir.
Paylaştırılamayanlar açık arttırmayla satışa çıkarılır.
Daire ve dükkanların ayrı tapusu var mı?

[ibilgic]

tüm yerler, bina dahil müşterek tapudur

[taylan soykan]

12 hiisedarı olan 232 metrekare bir arsa'da hissedarım.1/12 hiiemde intifa hakkım var.Diğer hiiedarlardan 3 kişi ortaklığın gidrilmesi davası açtı. Ben intifa hakkımla birlikte ortaklığın satış yoluyla giderilmesini istiyorum. Mümkünmü?