Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

27-04-2004 14:11:13 doganz #

�ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

�ntifa ve izale-i �uyu (sat�larak payda�l��n giderilmesi) hk;

iki ortakl� arsa �zerinde 3 sah�s�n intifa haklar� var.Arsan�n tamam� 815 m2
intifa hisseleri 96m2 ,101m2 ve 132m2.
Ortaklar�n arsa hissesi 683m2 ve132m2.
Bu arsan�n izalei �uyu davas� nas�l olacakt�r? �ntifa haklar�n� kald�r�c� bir karar nas�l ald�r�labilir? Ac�k art�rma sonucu tek kisinin el�ne gecen arsa uzer�nde hala intifa hak veya haklar� kalabilir mi? Kald�g�n� soylersek �k�nc� asamada
izalei suyu sonucu arsay� alan k�s� arsa uzerine b�na yaparsa ne olur? Int�fa hakk� sah�bler� boyle b�r b�nadan nas�l faydalanab�l�r.?

elektrik m�hendisi

12-02-2008 14:40:40 taylan soykan #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

:p :deli: :k�zg�n: :mahcup: :! :iyi:

Alıntı:

doganz rumuzlu �yeden al�nt�

12-02-2008 15:06:15 Erdo�an K�rcal� #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

Alıntı:

doganz rumuzlu �yeden al�nt�

�ntifa haklar�n� kald�r�c� bir karar nas�l ald�r�labilir?

�ntifa hakk�, ona sahip olan ki�inin (en �ok) hayat� ile s�n�rl� olarak, ba�kas�na ait bir ta��nmazdan tamam�yla yararlanmak ve kullanmak hakk�d�r.
�ntifa hakk� s�n�rl� bir ayni hakt�r. �ahsi irtifak haklar� grubuna girer. Bu hak, sahibine hakk�n konusu �ey �zerinde tam yararlanma hakk� sa�lar. Ancak bunun aksi s�zle�meyle kararla�t�r�labilir (MK.794).
Ta��nmaz�n m�lkiyetini kuru (��plak) m�lkiyet ve intifa (yararlan�m) hakk� olmak �zere ikiye ay�rmak m�mk�nd�r.
Kuru m�lkiyet sahibi as�l malik olmakla beraber ta��nmaz� (ev, ba�, bah�e, tarlay�) kullanamaz, s�r�p ekemez, meyvelerini toplayamaz, kiraya veremez. Bu haklar intifa hakk�n�n s�resi boyunca veya hak sahibinin �l�m�ne kadar intifa hakk� sahibine aittir.

Medeni Kanun 794-825.maddeleri aras�nda intifa hakk� d�zenlenmi�tir.Daha fazla bilgi i�in https://www.hukuki.net/hukuk/index.php?article=3

26-03-2008 10:03:37 ibilgic #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

merhabalar
bir soruda ben sormak istiyorum

babadan kalan bir benzin istasyonu, 40 d�n�m muhtelif arsa ve bir apartman ( 8 daire ve 2 d�kkan) var
kar�� taraf izalei �uur davas� a�t�, hissemiz %50, sat�� yoluyla 3. �ah�slar�n alabilece�i s�yleniyor, bizim de maddi olarak almaya g�c�m�z yok

ne yapabiliriz, benzin istasyonu d��ndaki yerler b�l�nebilir veya pay edilebilir, ev 4 der daire ve 1 d�kkan olarak pay edilebilir
illaki sat�� olmak zorundam�?

ben babadan kalan m�lklerimi satmak zorundam�y�m *

bilgicismail@gmail.com

T�M YERLER M��TEREK TAPUDUR, B�NA DAH�L

26-03-2008 10:16:32 sdt23 #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

Alıntı:

ibilgic rumuzlu �yeden al�nt�

merhabalar
bir soruda ben sormak istiyorum
babadan kalan bir benzin istasyonu, 40 d�n�m muhtelif arsa ve bir apartman ( 8 daire ve 2 d�kkan) var
kar�� taraf izalei �uur davas� a�t�, hissemiz %50, sat�� yoluyla 3. �ah�slar�n alabilece�i s�yleniyor, bizim de maddi olarak almaya g�c�m�z yok
ne yapabiliriz, benzin istasyonu d��ndaki yerler b�l�nebilir veya pay edilebilir, ev 4 der daire ve 1 d�kkan olarak pay edilebilir
illaki sat�� olmak zorundam�?
bilgicismail@gmail.com

Payla�t�r�labilecek gayrimenkuller pay edilir.
Payla�t�r�lamayanlar a��k artt�rmayla sat��a ��kar�l�r.
Daire ve d�kkanlar�n ayr� tapusu var m�?

26-03-2008 10:59:12 ibilgic #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

t�m yerler, bina dahil m��terek tapudur

08-04-2008 10:32:05 taylan soykan #

Re: �ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der

12 hiisedar� olan 232 metrekare bir arsa'da hissedar�m.1/12 hiiemde intifa hakk�m var.Di�er hiiedarlardan 3 ki�i ortakl��n gidrilmesi davas� a�t�. Ben intifa hakk�mla birlikte ortakl��n sat�� yoluyla giderilmesini istiyorum. M�mk�nm�?

�ntifa ve izale-i �uyu(sat�larak payda�l��n g�der