Yalan beyanla evden çıkarma

[oberfuhrer]

2014 Mayıs ayında bir ev kiraladım, kirası 750 liraydı.
Sözleşme imzalamadan önce ev sahibine "Yıllık zam oranı olarak ne düşünüyorsunuz" diye sordum. "TEFE TÜFE neyse onu yapın. Yeter ki zamanında kirayı yatırın" dedi.
Tam bir yıl sonra telefon açan ev sahibi, "Kİrayı 1000 bin lira yapacaksınız" dedi. Mümkün olmadığını söyleyince, kızının evleneceğini ve burada oturacağı için evi tahliye etmemiz gereken bir ihtarname yolladı.
Ben TEFE TÜFE oranında zammı yapıp yine günü güne banka hesabına yatırdım kirayı.
Şimdi ise tahliye davası açmış.
Bu dava tahminen ne kadar sürer? Kazanırsa maddi kaybım ne kadar olur?
Teşekkürler

[ayberk_08]

KİRA SÖZLEŞMESİ BİTTİĞİ TARİHTE AÇMASI GEREKİR ! DAVA NE ZAMAN AÇILDI ?

siz cevap dilekçesinde ev sahibinin ilçe veya il içİnde üzerine kayıtlı evi olduğunu tespit ederek davada beyan ederseniz davayı kazanırsınız eğer evi yoksa sizde CEVAP DİLEKÇESİNDE ev sahinin TEFE TÜFE ZAM oranlarının tahmİN OLMADIĞINDAN SİZİ EVDEN ÇIKARMAK AMACIYLA KÖTÜ NİYETLİ BAHANELE KOYMAKTADIR. KALDİKİ EV SAHİBİNİN KIZI/OĞLUNUN EV TUTACAK MADDİ GÜCÜ VARDIR DİYEREK VEYA GELMİYECEĞİNİ CEVAP DİLEKÇEDE YAZARAK DAVADIN RET TALEP EDİNİZ


BU DURUMDA AVUKAT TUTMANIZ LEHİNİZE OLACAKTIR DAVAYI KAZANIRSANIZ AVUKAT+MAHKEME MASRAFLARINI DAVACIDAN ALIRSINIZ

[oberfuhrer]

Öncelikle cevap için teşekkür ederim.

Tarihler ise şöyle:
Kira kontratı başlangıç tarihi: 8 Mayıs 2014
kira kontratı bitiş tarihi: 8 Mayıs 2015
ihtarname çekme tarihi: 8 Nisan 2015
ihtarname tebliğ tarihi: 9 Nisan 2015
Kızının evleneceği tarih: 18 Ağustos 2015

Bir de şunu soracağım 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden gelen dava dilekçesinde sadece DAVALI ve DAVACI bilgileri var. Bu da evsahibinin avukat tutmadığını mı gösteriyor?

[ayberk_08]

DAVACI VEKİLİ YAZAN İBARE/YAZI YOKSA AVUKATI YOKTUR

siz özel bilgilerinizi kapatarak dava dilekçe VE İHTARNAMEYİ fotorafını koyunuz ki daha net cevaplar alırsınız

- - - Updated - - -

ev sahibi ihtar çeker sözleşme uzadıktan sonraki 8 mayıs 2016 dava etmesi gerekir !

İHTAR İLE DİLEKÇE FOTORAFI KOYUNUZ Kİ DAHA İYİ İDRAK EDİYİM.

fotoraf koymadığınız zaman sizden İKİDE BİR SİZE SORU CEVAP ALMAK ZORUNDA KALARIM BU DA ÇOK ZAMAN KAYBIDIR .

- - - Updated - - -

sizin belediye sınırları içinde eviniz varmı ??????????????

[Şenol Eker]

..... DAVAYI KAZANIRSANIZ AVUKAT+MAHKEME MASRAFLARINI DAVACIDAN ALIRSINIZ

Avukata ödediğiniz parayı davacıdan nasıl alacaksınız? Mahkeme bir avukatlık ücretine hükmederse, yani "davacıdan xxxx lira avukatlık ücreti alınıp davalıya verilmesine" diye bir karar çıkarsa, davacıdan alınacak bu para, davalıya değil, davalının avukatına aittir. Benim bildiğim kadarı ile, kendisini bir avukat ile temsil ettiren kişinin, avukata ödediği parayı ya da bir kısmını karşı taraftan almasının hiç bir yolu yoktur. Varsa öğrenmek isterim.

[oberfuhrer]

DAVACI VEKİLİ YAZAN İBARE/YAZI YOKSA AVUKATI YOKTUR

siz özel bilgilerinizi kapatarak dava dilekçe VE İHTARNAMEYİ fotorafını koyunuz ki daha net cevaplar alırsınız

- - - Updated - - -

ev sahibi ihtar çeker sözleşme uzadıktan sonraki 8 mayıs 2016 dava etmesi gerekir !

İHTAR İLE DİLEKÇE FOTORAFI KOYUNUZ Kİ DAHA İYİ İDRAK EDİYİM.

fotoraf koymadığınız zaman sizden İKİDE BİR SİZE SORU CEVAP ALMAK ZORUNDA KALARIM BU DA ÇOK ZAMAN KAYBIDIR .

- - - Updated - - -

sizin belediye sınırları içinde eviniz varmı ??????????????

/////////////////

Hayır il ve ilçe sınırları içinde bir evim yok

Belgeler şu linkte http://we.tl/1C5vYis8bd

[ayberk_08]

ÖNCELİKLE FOTORAF KOYARAK NET BİLGİ VERDİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDEREK ÇIKARDIĞIM SONUCU AÇIKLIYIM ;

fotorataki ihtar etme tarihi ile beyanız bana farlı geldi ama İHTAR TARİHİ SÖZLEŞME BİTTİĞİ TARİHTEN TAM 1 AY ÖNCEN ÇEKİLMESİ MECBURDUR eğer 25 önce ihtar çekdiyse EVDEN ÇIKMIYACAKSIN EĞER 30 DAHİL OLMAK ÜZERE ÖNCEDEN ÇEKTİYSE EVİ TAHLİYE EDECEKSİN
EV SAHİBİ SİZİ ÇIKARDIKTAN SONRA 3 YIL DAHİL OLMAK ÜZERE KİRACİ EVE ALIRSA 1 YILLIK KİRA BEDELİNİŞ SİZE TAZMİNAT ÖDİYECEK LİNKİ KOYUYORUM BAKINIZ

http://girgin.av.tr/kiralanan-tasinm...yle-tahliyesi/

c) Taşınmaz Tahliye Edildikten Sonra Başkasına Kiralanırsa Ne Olur?

6098 Sayılı TBK’nın 355. maddesine göre, kiralayan tahliye davasını açtıktan ve konutun tahliyesini temin ettikten sonra 3 yıl içerisinde, “haklı sebep olmadıkça” eski kiracısından başkasına kiralayamaz. Bir kimsenin gerçekten ihtiyacı olmadığı halde ihtiyacı varmış gibi dava açarak kiracısını çıkarttıktan sonra başka bir kimseye kiraya vermesi sebebiyle eski kiracının uğradığı zarardan da sorumlu tutulması gerekir. Herhangi bir kimse kanun hükümlerini kendi isteğine alet ederek kanunun korumak istediği yararları baltalayamaz. Kanun burada hakkın kötüye kullanımını engellemek amacıyla sonu tazminatla biten bir düzenleme yaparak kiracıların hak kaybını önlemek istemiştir. Aynı düzenlemede söz konusu 3 yıllık yasağın bir istisnası oluşturulmuştur, daha önceki düzenleme de mücbir sebep olarak yer alan bu istisna, 6098 sy. Kanun’da “haklı sebep” kavramıyla ifade edilerek, hakimin mevcut durum ve şartlara göre olayı değerlendirmesi sağlanmak istenmiştir.

Tahliye davasının sonunda kiracınız tahliye edildikten sonra şayet başka bir kimseye kiraya vermeye karar verdiyseniz öncelikle, tahliye edilen eski kiracınıza bir ihtarname göndererek, makul nispette bir kira bedeli ile, konutu tekrar kiralamasını önermek durumundasınız. Aksi yönde hareket ettiğiniz takdirde 1 yıllık kira bedeli tutarında tazminat yükümlülüğü doğacaktır.