Yalan beyanla evden çýkarma

2014 Mayýs ayýnda bir ev kiraladým, kirasý 750 liraydý.
Sözleþme imzalamadan önce ev sahibine "Yýllýk zam oraný olarak ne düþünüyorsunuz" diye sordum. "TEFE TÜFE neyse onu yapýn. Yeter ki zamanýnda kirayý yatýrýn" dedi.
Tam bir yýl sonra telefon açan ev sahibi, "KÝrayý 1000 bin lira yapacaksýnýz" dedi. Mümkün olmadýðýný söyleyince, kýzýnýn evleneceðini ve burada oturacaðý için evi tahliye etmemiz gereken bir ihtarname yolladý.
Ben TEFE TÜFE oranýnda zammý yapýp yine günü güne banka hesabýna yatýrdým kirayý.
Þimdi ise tahliye davasý açmýþ.
Bu dava tahminen ne kadar sürer? Kazanýrsa maddi kaybým ne kadar olur?
Teþekkürler

KÝRA SÖZLEÞMESÝ BÝTTÝÐÝ TARÝHTE AÇMASI GEREKÝR ! DAVA NE ZAMAN AÇILDI ?

siz cevap dilekçesinde ev sahibinin ilçe veya il içÝnde üzerine kayýtlý evi olduðunu tespit ederek davada beyan ederseniz davayý kazanýrsýnýz eðer evi yoksa sizde CEVAP DÝLEKÇESÝNDE ev sahinin TEFE TÜFE ZAM oranlarýnýn tahmÝN OLMADIÐINDAN SÝZÝ EVDEN ÇIKARMAK AMACIYLA KÖTÜ NÝYETLÝ BAHANELE KOYMAKTADIR. KALDÝKÝ EV SAHÝBÝNÝN KIZI/OÐLUNUN EV TUTACAK MADDÝ GÜCÜ VARDIR DÝYEREK VEYA GELMÝYECEÐÝNÝ CEVAP DÝLEKÇEDE YAZARAK DAVADIN RET TALEP EDÝNÝZ


BU DURUMDA AVUKAT TUTMANIZ LEHÝNÝZE OLACAKTIR DAVAYI KAZANIRSANIZ AVUKAT+MAHKEME MASRAFLARINI DAVACIDAN ALIRSINIZ :)

Öncelikle cevap için teþekkür ederim.

Tarihler ise þöyle:
Kira kontratý baþlangýç tarihi: 8 Mayýs 2014
kira kontratý bitiþ tarihi: 8 Mayýs 2015
ihtarname çekme tarihi: 8 Nisan 2015
ihtarname teblið tarihi: 9 Nisan 2015
Kýzýnýn evleneceði tarih: 18 Aðustos 2015

Bir de þunu soracaðým 14. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden gelen dava dilekçesinde sadece DAVALI ve DAVACI bilgileri var. Bu da evsahibinin avukat tutmadýðýný mý gösteriyor?

DAVACI VEKÝLÝ YAZAN ÝBARE/YAZI YOKSA AVUKATI YOKTUR

siz özel bilgilerinizi kapatarak dava dilekçe VE ÝHTARNAMEYÝ fotorafýný koyunuz ki daha net cevaplar alýrsýnýz

- - - Updated - - -

ev sahibi ihtar çeker sözleþme uzadýktan sonraki 8 mayýs 2016 dava etmesi gerekir !

ÝHTAR ÝLE DÝLEKÇE FOTORAFI KOYUNUZ KÝ DAHA ÝYÝ ÝDRAK EDÝYÝM.

fotoraf koymadýðýnýz zaman sizden ÝKÝDE BÝR SÝZE SORU CEVAP ALMAK ZORUNDA KALARIM BU DA ÇOK ZAMAN KAYBIDIR .

- - - Updated - - -

sizin belediye sýnýrlarý içinde eviniz varmý ??????????????

Avukata ödediðiniz parayý davacýdan nasýl alacaksýnýz? Mahkeme bir avukatlýk ücretine hükmederse, yani "davacýdan xxxx lira avukatlýk ücreti alýnýp davalýya verilmesine" diye bir karar çýkarsa, davacýdan alýnacak bu para, davalýya deðil, davalýnýn avukatýna aittir. Benim bildiðim kadarý ile, kendisini bir avukat ile temsil ettiren kiþinin, avukata ödediði parayý ya da bir kýsmýný karþý taraftan almasýnýn hiç bir yolu yoktur. Varsa öðrenmek isterim.

/////////////////

Hayýr il ve ilçe sýnýrlarý içinde bir evim yok

Belgeler þu linkte http://we.tl/1C5vYis8bd

ÖNCELÝKLE FOTORAF KOYARAK NET BÝLGÝ VERDÝÐÝNÝZ ÝÇÝN TEÞEKKÜR EDEREK ÇIKARDIÐIM SONUCU AÇIKLIYIM ;

fotorataki ihtar etme tarihi ile beyanýz bana farlý geldi ama ÝHTAR TARÝHÝ SÖZLEÞME BÝTTÝÐÝ TARÝHTEN TAM 1 AY ÖNCEN ÇEKÝLMESÝ MECBURDUR eðer 25 önce ihtar çekdiyse EVDEN ÇIKMIYACAKSIN EÐER 30 DAHÝL OLMAK ÜZERE ÖNCEDEN ÇEKTÝYSE EVÝ TAHLÝYE EDECEKSÝN :(
EV SAHÝBÝ SÝZÝ ÇIKARDIKTAN SONRA 3 YIL DAHÝL OLMAK ÜZERE KÝRACÝ EVE ALIRSA 1 YILLIK KÝRA BEDELÝNÝÞ SÝZE TAZMÝNAT ÖDÝYECEK LÝNKÝ KOYUYORUM BAKINIZ :)

http://girgin.av.tr/kiralanan-tasinm...yle-tahliyesi/

c) Taþýnmaz Tahliye Edildikten Sonra Baþkasýna Kiralanýrsa Ne Olur?

6098 Sayýlý TBK’nýn 355. maddesine göre, kiralayan tahliye davasýný açtýktan ve konutun tahliyesini temin ettikten sonra 3 yýl içerisinde, “haklý sebep olmadýkça” eski kiracýsýndan baþkasýna kiralayamaz. Bir kimsenin gerçekten ihtiyacý olmadýðý halde ihtiyacý varmýþ gibi dava açarak kiracýsýný çýkarttýktan sonra baþka bir kimseye kiraya vermesi sebebiyle eski kiracýnýn uðradýðý zarardan da sorumlu tutulmasý gerekir. Herhangi bir kimse kanun hükümlerini kendi isteðine alet ederek kanunun korumak istediði yararlarý baltalayamaz. Kanun burada hakkýn kötüye kullanýmýný engellemek amacýyla sonu tazminatla biten bir düzenleme yaparak kiracýlarýn hak kaybýný önlemek istemiþtir. Ayný düzenlemede söz konusu 3 yýllýk yasaðýn bir istisnasý oluþturulmuþtur, daha önceki düzenleme de mücbir sebep olarak yer alan bu istisna, 6098 sy. Kanun’da “haklý sebep” kavramýyla ifade edilerek, hakimin mevcut durum ve þartlara göre olayý deðerlendirmesi saðlanmak istenmiþtir.

Tahliye davasýnýn sonunda kiracýnýz tahliye edildikten sonra þayet baþka bir kimseye kiraya vermeye karar verdiyseniz öncelikle, tahliye edilen eski kiracýnýza bir ihtarname göndererek, makul nispette bir kira bedeli ile, konutu tekrar kiralamasýný önermek durumundasýnýz. Aksi yönde hareket ettiðiniz takdirde 1 yýllýk kira bedeli tutarýnda tazminat yükümlülüðü doðacaktýr.