Çatı konusunda en üst kattakilerle anlaşmazlık

[baltintas]

İyi günler öncelikle,

Benim karışık bir problemim söz konusu. Oturduğumuz bina da çatıya giriş kapısı sadece en üst kattaki dairelerden yapılabiliyor. Apartman boşluğundan herhangi bir çatı girişi konulmamış. Yani çatıya çıkmamız için önce başkalarının evinden geçmemiz gerekiyor. Biz de çatıya anten taktırmak istiyoruz çünkü evimizin konumu gereği (sadece kuzeye baktığı için) anteni taktırabileceğimiz başka hiç bir nokta yok. Üst katta oturan iki komşuda çatıya kimseyi çıkarmıyorlar. Haklı olarak sürekli evlerinden yabancı insanların geçmesini istemiyorlar. Kapılarına her gittiğimizde de bizi tersleme yöntemiyle geri çeviriyorlar.Fakat bizden önce apartmanda oturan bazı kişiler çatıya uydu takmışlar. Bina da ortak uydu da yok. Şimdi benim soruma gelince. Çatı ortak kullanım alanı değil midir? Böyle bir durumda dahi bizim çatıyı kullanma hakkımız yok mudur? Biz çatıya giriş hakkı istediğimize dair dava açsak kazanma ihtimalimiz nedir. Çünkü adamların evlerini istemedikleri halde kullanamayız buda mülke izinsiz girmek olur. Bizim bir çıkar yolumuz varmıdır acaba?

[ceceli341]

Apartman boşluğunun olduğu yer diğer iki dairenin içine mi dahil edilmiş, Kaç daire var. Kullanılan uydular sadece Türksat mıdır

[baltintas]

Hayır apartman boşluğu dahil edilmemiş. En üst katta bulunan iki daire de dubleks.Onların 2. katından çatı katına giriş kapısı yapılmış. En başından müteahhit bu şekilde yapmış binayı, apartman boşluğuna hiç kapı koymamış yani. Çatı da 4 daireye ait türksat uyduları var. Onlar da üst kattaki dublekslerde kimse oturmadığı zamanlarda yaptırmışlar. Şimdi onların uydularında bozukluk olduğu zaman da hiç bir tamirciyi evlerine almıyorlar. Apartman boşluğundan yeni bir çatı kapısı yapılmasını talep ettik. Buna da apartmandaki bazı sakinler para harcamak istemiyorlar.

[ceceli341]

Projeye bakmak lazım. İnşaat başka şekilde yapılmış olabilir. Apartman boşluğundan çatıya çıkan bir yer yapılma imkanı varsa yada projede bu şeklide gözüken bir yer varsa, çatıya da oradan çıkmanız gerekir. Zorunluluk hali olmadıça diğer bağımsız bölüm sahipleri size izin vermek durumunda değiller.

Eğer projede çatı katına çıkış onların dairesinden gözüküyor ise müsade etmeleri gerekir.

Konuyu kısa olarak çözmek için Aşağıdaki daireler için sadece tek çanak ve çoklu LNB koyabilirsiniz her daireye kablo çekersiniz. Arıza olursa sadece tek çanakta olur ve devamlı çanak için arıza ve montaj için çatıya çıkmaya gerek kalmaz. Tek çanak ve çoklu lnb de daireler içinde tasarruf olur. Her daire ayrı ayrı arıza masrafı ve montaj masrafı ödemez. her yeni gelende çatı montajı ve kablo bağlanntısı için yukarı çıkmak zorunda kalmaz. Bu çanak kullanımına dubleksleride dahil edersiniz.

Bunu çatı kattaki komşularınıza iletip bir defalığına bu işlemi gerçekleştirmek için izin isteyin.

Diğer türlü çatıya çıkış kapısı yaptırmanız gerekecek.

[baltintas]

Teşekkürler yardımınız için, projeyi bulup inceleyeceğiz eğer başka bir giriş yoksa artık bir avukat yardımıyla dava açacağız sanırım çünkü tek bir uydu önerisini biz de sunduk kendilerine fakat bize televizyon izlemeyiverin zaten çok güzel bir şey yok ya da anten alın takın dediler fazla esprili komşular kendileri.

[ceceli341]

Her şey karşılıklı gelecekte onlarada birşey lazım olur. Başka bir çözüm önerisi; Sepetli vinç Kiralayabilirsiniz. Yada komşu binaların çatısından faydalanmaya bakın.

[ümitkaya]

bende aynı derdi çekiyorum ama bende durum biraz farklı. benim apartmanım çatı katı piyesli. apartmanımda merkezi sistem var yalnız iki çanak olmasına rağmen ikisi de türksat uydusuna bakmakta. dolayısıyla ben abonesi bulunduğum dt yi kullanamıyorum. kullanabilmem için ya yeni bir çanak taktırmam gerekiyor ya da mevcut çanaklardan birini eutelsat uydusuna çevirmem gerekiyor. çatı dubleksin sahibi aynı zamanda apartman yöneticisi.apartman boşluğundan çatıya çıkışıda kaynakla kapattırmış. hatta en üst katta oturduğu için son kata çıkan merdivenlere bir de kapı yaptırmış. asansöre anahtar yaptırmış ve kendi evinin olduğu kata asansörü sadece o kullanabilmekte. her türlü yolu denedim ama hiç bir şekilde beni çatıya çıkartmak istemedi. teknik servisi çağırdım onları da çıkartmadı. bu konuyu teknik servis raporuyla belgeledim. şimdi hangi yasal yollara başvurabilirim?

[ceceli341]

Ortak alanlardan herkes arsa payı oranında kullanma hakkına sahiptir. İzin vermezseniz dava açarım ve belediyeye şikayet edrim deyin. Kabül etmez ise eski hale getirmesi için dava açarsınız.