Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

14-01-2015 19:45:57 baltintas #

�at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

�yi g�nler �ncelikle,

Benim kar��k bir problemim s�z konusu. Oturdu�umuz bina da �at�ya giri� kap�s� sadece en �st kattaki dairelerden yap�labiliyor. Apartman bo�lu�undan herhangi bir �at� giri�i konulmam��. Yani �at�ya ��kmam�z i�in �nce ba�kalar�n�n evinden ge�memiz gerekiyor. Biz de �at�ya anten takt�rmak istiyoruz ��nk� evimizin konumu gere�i (sadece kuzeye bakt�� i�in) anteni takt�rabilece�imiz ba�ka hi� bir nokta yok. �st katta oturan iki kom�uda �at�ya kimseyi ��karm�yorlar. Hakl� olarak s�rekli evlerinden yabanc� insanlar�n ge�mesini istemiyorlar. Kap�lar�na her gitti�imizde de bizi tersleme y�ntemiyle geri �eviriyorlar.Fakat bizden �nce apartmanda oturan baz� ki�iler �at�ya uydu takm��lar. Bina da ortak uydu da yok. �imdi benim soruma gelince. �at� ortak kullan�m alan� de�il midir? B�yle bir durumda dahi bizim �at�y� kullanma hakk�m�z yok mudur? Biz �at�ya giri� hakk� istedi�imize dair dava a�sak kazanma ihtimalimiz nedir. ��nk� adamlar�n evlerini istemedikleri halde kullanamay�z buda m�lke izinsiz girmek olur. Bizim bir ��kar yolumuz varm�d�r acaba?

14-01-2015 20:46:06 ceceli341 #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Apartman bo�lu�unun oldu�u yer di�er iki dairenin i�ine mi dahil edilmi�, Ka� daire var. Kullan�lan uydular sadece T�rksat m�d�r

14-01-2015 20:51:23 baltintas #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Hay�r apartman bo�lu�u dahil edilmemi�. En �st katta bulunan iki daire de dubleks.Onlar�n 2. kat�ndan �at� kat�na giri� kap�s� yap�lm��. En ba��ndan m�teahhit bu �ekilde yapm�� binay�, apartman bo�lu�una hi� kap� koymam�� yani. �at� da 4 daireye ait t�rksat uydular� var. Onlar da �st kattaki dublekslerde kimse oturmad�� zamanlarda yapt�rm��lar. �imdi onlar�n uydular�nda bozukluk oldu�u zaman da hi� bir tamirciyi evlerine alm�yorlar. Apartman bo�lu�undan yeni bir �at� kap�s� yap�lmas�n� talep ettik. Buna da apartmandaki baz� sakinler para harcamak istemiyorlar.

14-01-2015 21:14:42 ceceli341 #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Projeye bakmak laz�m. �n�aat ba�ka �ekilde yap�lm�� olabilir. Apartman bo�lu�undan �at�ya ��kan bir yer yap�lma imkan� varsa yada projede bu �eklide g�z�ken bir yer varsa, �at�ya da oradan ��kman�z gerekir. Zorunluluk hali olmad��a di�er ba��ms�z b�l�m sahipleri size izin vermek durumunda de�iller.

E�er projede �at� kat�na ��k�� onlar�n dairesinden g�z�k�yor ise m�sade etmeleri gerekir.

Konuyu k�sa olarak ��zmek i�in A�a��daki daireler i�in sadece tek �anak ve �oklu LNB koyabilirsiniz her daireye kablo �ekersiniz. Ar�za olursa sadece tek �anakta olur ve devaml� �anak i�in ar�za ve montaj i�in �at�ya ��kmaya gerek kalmaz. Tek �anak ve �oklu lnb de daireler i�inde tasarruf olur. Her daire ayr� ayr� ar�za masraf� ve montaj masraf� �demez. her yeni gelende �at� montaj� ve kablo ba�lannt�s� i�in yukar� ��kmak zorunda kalmaz. Bu �anak kullan�m�na dubleksleride dahil edersiniz.

Bunu �at� kattaki kom�ular�n�za iletip bir defal��na bu i�lemi ger�ekle�tirmek i�in izin isteyin.

Di�er t�rl� �at�ya ��k�� kap�s� yapt�rman�z gerekecek.

14-01-2015 21:53:31 baltintas #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Te�ekk�rler yard�m�n�z i�in, projeyi bulup inceleyece�iz e�er ba�ka bir giri� yoksa art�k bir avukat yard�m�yla dava a�aca��z san�r�m ��nk� tek bir uydu �nerisini biz de sunduk kendilerine fakat bize televizyon izlemeyiverin zaten �ok g�zel bir �ey yok ya da anten al�n tak�n dediler :) fazla esprili kom�ular kendileri.

14-01-2015 23:09:03 ceceli341 #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Her �ey kar��l�kl� gelecekte onlarada bir�ey laz�m olur. Ba�ka bir ��z�m �nerisi; Sepetli vin� Kiralayabilirsiniz. Yada kom�u binalar�n �at�s�ndan faydalanmaya bak�n.

07-02-2015 16:14:36 �mitkaya #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

bende ayn� derdi �ekiyorum ama bende durum biraz farkl�. benim apartman�m �at� kat� piyesli. apartman�mda merkezi sistem var yaln�z iki �anak olmas�na ra�men ikisi de t�rksat uydusuna bakmakta. dolay�s�yla ben abonesi bulundu�um dt yi kullanam�yorum. kullanabilmem i�in ya yeni bir �anak takt�rmam gerekiyor ya da mevcut �anaklardan birini eutelsat uydusuna �evirmem gerekiyor. �at� dubleksin sahibi ayn� zamanda apartman y�neticisi.apartman bo�lu�undan �at�ya ��k��da kaynakla kapatt�rm��. hatta en �st katta oturdu�u i�in son kata ��kan merdivenlere bir de kap� yapt�rm��. asans�re anahtar yapt�rm�� ve kendi evinin oldu�u kata asans�r� sadece o kullanabilmekte. her t�rl� yolu denedim ama hi� bir �ekilde beni �at�ya ��kartmak istemedi. teknik servisi �a��rd�m onlar� da ��kartmad�. bu konuyu teknik servis raporuyla belgeledim. �imdi hangi yasal yollara ba�vurabilirim?

07-02-2015 17:03:39 ceceli341 #

Cevap: �at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k

Ortak alanlardan herkes arsa pay� oran�nda kullanma hakk�na sahiptir. �zin vermezseniz dava a�ar�m ve belediyeye �ikayet edrim deyin. Kab�l etmez ise eski hale getirmesi i�in dava a�ars�n�z.

�at� konusunda en �st kattakilerle anla�mazl�k