Merkezi Isıtma Sisteminde Valiliğin Genelgesine Uyulmaması

[kadem46]

Merhabalar,
Ankara'da 3 bloktan oluşan bir sitede oturuyorum. Her bloğun yönetimi farklı. Bizim blok'da 36 daire mevcut ve benim kuzey batı cephede Dupleks dairem mevcut.
Ankara Valiliğinin sitesinde yayınlanan 24/09/2014 tarihli İl Umumi Hıfzıssıhha Kurulu kararına göre havalar soğuduğundan dolayı yakılmasını yöneticiden talep etmekteyim.
(http://www.ankara.gov.tr/Portal.asp?X=Read&ID=2274)
Yönetici diğer 35 kişi yakılmasını istemiyor, bir tek siz istiyorsunuz diye yakmıyor. Aynı sitedeki diğer 2 blok 01/10/2014 tarihinden bu yana soğuk olduğu zamanlarda
yakıyorlarmış.

Geçen yıl da aynı problemleri yaşadım ve Belediyeye bildirerek ancak yaktırabilmiştim.
Yönetici eğer bu havalarda yakılmasına ısrar edersem bina sakinlerinin toplanarak binada huzursuzluk çıkarıyor diye binadan attırmayı düşündüklerini söyledi.
Ben evimde ısınamadığım için bunu huzursuzluk olarak görerek böyle bir karar alabilirler mi?

Yönetici birde şu an ısıtma sistemini yaktırırsanız diğer dairelerin vanalarını kapattırırım, gelen doğal gaz faturasını sizden talep ederim gibi bir cümle kullandı.
Böyle bir şey yapma hakkı varmı?

Bu konuda ben ısıtma sistemini yaktırma konusunda ısrarlı olayımmı? Bu konuda tavsiyeniz ne olur?

Şimdiden teşekkürler.

[şahin41]

Yönetime ihtarname çekin, kaloriferin yakılması gerektiği halde bundan kaçındığını, haksız tutumuna devam ettiği taktirde hukuki işlemleri hemen başlatacağınıza dair ihtarname gönderin.

İhtarnamenize ayrıca şunları ekleyin.

Ankara Valiliğinin sitesinde yayınlanan 24/09/2014 tarihli İl Umumi Hıfzıssıhha Kurulu kararına göre havalar soğuduğundan dolayı yöneticinin kalorifer sistemini faal duruma getirmesi gerektiğine dair genelge yayınlanmıştır, buna rağmen yönetici olarak genelgeye uymamaktasınız.

Bu haksız ve hukuksuz tavrınız yetmiyormuş gibi birde şahsımı evimden çıkarmakla evimi sattırmakla tehdit ediyorsunuz.
Kat malikinin mülkiyetinin devri konusu , 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununda 25 maddesinde açık olarak anlatıldığı halde bunu umursamaz tavrınızla ihlal ediyorsunuz. Bu yönüyle de bir daha tehdit ederseniz bunu Cumhuriyet savcılığına şikayet ederek sonuçlandıracağım.

Sonuç olarak, ısınma sistemini hemen devreye almazsanız, önce hemen Belediyeye şikayetimi ardından ,savcılık şikayetimi ardından Sulh Hukuk Mahkemesinde KMK'nın 35 maddesine istinaden yöneticinin görevlerini yerine getirmemesinden kaynaklanan uyuşmazlığı sonuçlandırmak amacıyla dava süreci başlatacağımı ihtar'en bildiririm.

Bu şekilde tavır koyun bakalım.Yöneticinin davranışları hukuksuz ,vanayla falan oynayamaz, bunu bile şikayet konusu yapabilirsiniz.
Korkmadığınız sürece üstesinden gelemeyeceğiniz hiç bir şey olamaz.

[Mertem]

Kiracı olup olmadığınızı belirtmemişsiniz. Eğer kiracıysanız aleyhinizde tahliye talepli dava açılabilir. Mülk sahibi iseniz tahliye gibi bir durum söz konusu olamaz. Fakat kiracı iseniz de bahsettiğiniz gerekçenin mahkemece tahliye sebebi sayılması oldukça zor. Konudan bağımsız olmakla birlikte bir alternatif olarak bu tip durumlar için elektrikli radyatör de edinebilirsiniz.