Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Merkezi Is�tma Sisteminde Valili�in Genelgesine Uyulmamas�

15-10-2014 14:04:55 kadem46 #

Merkezi Is�tma Sisteminde Valili�in Genelgesine Uyulmamas�

Merhabalar,
Ankara'da 3 bloktan olu�an bir sitede oturuyorum. Her blo�un y�netimi farkl�. Bizim blok'da 36 daire mevcut ve benim kuzey bat� cephede Dupleks dairem mevcut.
Ankara Valili�inin sitesinde yay�nlanan 24/09/2014 tarihli �l Umumi H�fz�ss�hha Kurulu karar�na g�re havalar so�udu�undan dolay� yak�lmas�n� y�neticiden talep etmekteyim.
(http://www.ankara.gov.tr/Portal.asp?X=Read&ID=2274)
Y�netici di�er 35 ki�i yak�lmas�n� istemiyor, bir tek siz istiyorsunuz diye yakm�yor. Ayn� sitedeki di�er 2 blok 01/10/2014 tarihinden bu yana so�uk oldu�u zamanlarda
yak�yorlarm��.

Ge�en y�l da ayn� problemleri ya�ad�m ve Belediyeye bildirerek ancak yakt�rabilmi�tim.
Y�netici e�er bu havalarda yak�lmas�na �srar edersem bina sakinlerinin toplanarak binada huzursuzluk ��kar�yor diye binadan att�rmay� d��nd�klerini s�yledi.
Ben evimde �s�namad��m i�in bunu huzursuzluk olarak g�rerek b�yle bir karar alabilirler mi?

Y�netici birde �u an �s�tma sistemini yakt�r�rsan�z di�er dairelerin vanalar�n� kapatt�r�r�m, gelen do�al gaz faturas�n� sizden talep ederim gibi bir c�mle kulland�.
B�yle bir �ey yapma hakk� varm�?

Bu konuda ben �s�tma sistemini yakt�rma konusunda �srarl� olay�mm�? Bu konuda tavsiyeniz ne olur?

�imdiden te�ekk�rler.

20-10-2014 14:10:34 �ahin41 #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Valili�in Genelgesine Uyulmamas�

Y�netime ihtarname �ekin, kaloriferin yak�lmas� gerekti�i halde bundan ka��nd��n�, haks�z tutumuna devam etti�i taktirde hukuki i�lemleri hemen ba�lataca��n�za dair ihtarname g�nderin.

�htarnamenize ayr�ca �unlar� ekleyin.

Ankara Valili�inin sitesinde yay�nlanan 24/09/2014 tarihli �l Umumi H�fz�ss�hha Kurulu karar�na g�re havalar so�udu�undan dolay� y�neticinin kalorifer sistemini faal duruma getirmesi gerekti�ine dair genelge yay�nlanm��t�r, buna ra�men y�netici olarak genelgeye uymamaktas�n�z.

Bu haks�z ve hukuksuz tavr�n�z yetmiyormu� gibi birde �ahs�m� evimden ��karmakla evimi satt�rmakla tehdit ediyorsunuz.
Kat malikinin m�lkiyetinin devri konusu , 634 Say�l� Kat M�lkiyeti Kanununda 25 maddesinde a��k olarak anlat�ld�� halde bunu umursamaz tavr�n�zla ihlal ediyorsunuz. Bu y�n�yle de bir daha tehdit ederseniz bunu Cumhuriyet savc�l��na �ikayet ederek sonu�land�raca��m.

Sonu� olarak, �s�nma sistemini hemen devreye almazsan�z, �nce hemen Belediyeye �ikayetimi ard�ndan ,savc�l�k �ikayetimi ard�ndan Sulh Hukuk Mahkemesinde KMK'n�n 35 maddesine istinaden y�neticinin g�revlerini yerine getirmemesinden kaynaklanan uyu�mazl�� sonu�land�rmak amac�yla dava s�reci ba�lataca��m� ihtar'en bildiririm.

Bu �ekilde tav�r koyun bakal�m.Y�neticinin davran��lar� hukuksuz ,vanayla falan oynayamaz, bunu bile �ikayet konusu yapabilirsiniz.
Korkmad��n�z s�rece �stesinden gelemeyece�iniz hi� bir �ey olamaz.

20-10-2014 16:12:36 Mertem #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Valili�in Genelgesine Uyulmamas�

Kirac� olup olmad��n�z� belirtmemi�siniz. E�er kirac�ysan�z aleyhinizde tahliye talepli dava a��labilir. M�lk sahibi iseniz tahliye gibi bir durum s�z konusu olamaz. Fakat kirac� iseniz de bahsetti�iniz gerek�enin mahkemece tahliye sebebi say�lmas� olduk�a zor. Konudan ba��ms�z olmakla birlikte bir alternatif olarak bu tip durumlar i�in elektrikli radyat�r de edinebilirsiniz.

Merkezi Is�tma Sisteminde Valili�in Genelgesine Uyulmamas�