Yöneticinin her şeye karışmak üstüne vazife midir?

[mkalabak]

merhabalar, oturduğum apartmanın ortak alanında(garaj/depo) kullanmadığım eşyalar daire numarama ait bir bölümde duruyor. fakat yönetici sürekli eşyaları oradan almam gerektiği konusunda uyarıyor. bir kiracı olarak apartman sakinlerinin ortak kullanım alanlarını kullanamıyor muyum?

ayrıca yönetici karşı komşum ve sürekli gece gündüz gelen giden her misafirimi kontrol ediyor, sürekli camdan ve balkondan gözetliyor, asansör çalıştığı anda kapıya çıkıyor gelen misafirlerime "kime geldiniz? niye geldiniz?" gibi sorular soruyor, üstüne saat 11-12den sonra asansörü kapatıyor. bunun kanunen çözümü var mıdır? birde aynı kişi/yönetici üst katta bir çatı arası var. ben en üst katta oturuyorum ve yatak odamın tam üstünde kalıyor, her sabah 6buçuk -7 gibi demir kapıyı güçlü bi şekilde vuruyor ve yataktan sıçrayarak uyanıyorum, defalarca uyarmama rağmen kapının kilidini değiştirmiyor. işim gereği gece 2gibi eve geliyorum ne asansörü kullanabiliyorum nede evimde rahat uyku uyuyabiliyorum. nasıl bir yol izleyebilirim. yardım için şimdiden teşekkür ederim.

[Erdoğan Kırcalı]

merhabalar, oturduğum apartmanın ortak alanında(garaj/depo) kullanmadığım eşyalar daire numarama ait bir bölümde duruyor. fakat yönetici sürekli eşyaları oradan almam gerektiği konusunda uyarıyor. bir kiracı olarak apartman sakinlerinin ortak kullanım alanlarını kullanamıyor muyum?

Yöneticinin üstüne vazife olan şey aslında tam olarak budur, yani her ihtiyacı olan / canı isteyenin , ortak alanları, dilediği gibi kullanmasını önlemek, o alanın amacına uygun kullanımının sürekliliğini sağlamak.
Eğer o alan her daire için bölünmüş, depo olarak tanımlanmış bir alan değilse, o eşyaları orada tutma hakkınız yok.

ayrıca yönetici karşı komşum ve sürekli gece gündüz gelen giden her misafirimi kontrol ediyor, sürekli camdan ve balkondan gözetliyor, asansör çalıştığı anda kapıya çıkıyor gelen misafirlerime "kime geldiniz? niye geldiniz?" gibi sorular soruyor, üstüne saat 11-12den sonra asansörü kapatıyor. bunun kanunen çözümü var mıdır? birde aynı kişi/yönetici üst katta bir çatı arası var. ben en üst katta oturuyorum ve yatak odamın tam üstünde kalıyor, her sabah 6buçuk -7 gibi demir kapıyı güçlü bi şekilde vuruyor ve yataktan sıçrayarak uyanıyorum, defalarca uyarmama rağmen kapının kilidini değiştirmiyor. işim gereği gece 2gibi eve geliyorum ne asansörü kullanabiliyorum nede evimde rahat uyku uyuyabiliyorum. nasıl bir yol izleyebilirim. yardım için şimdiden teşekkür ederim.

Asansörü kapatma hakkı yok, aksine asansörün sürekli çalışır durumda tutulmasından sorumludur yönetici, bu konuda bir toplantı talep edip şikayetlerinizi belirtebilir, eksikliklerin / arızalı olan kilidin değiştirilmesini talep edebilirsiniz.

[4/BPaxmahnhob]

Alan ortak kullanım depo alanı olarak gözüküyorsa karışamaz, sığınak olarak gözüküyorsa karışabilir. Çoğu apartmanda sığınak olarak gözüken yerler, apartman sakinlerinin ortak kararı ile depo olarak kullanılıyor... Asansör konusunda da; ben en üst katta oturuyor olsam ve gece geldiğimde asansörün özellikle kapatıldığını görsem, aşağıdan zile basar o yöneticiyi yatağından kaldırır o asansörü açtırırım. Sizin yönetici ruh hastasıymış resmen. Biz apartmanlarımıza jenaratörler koyduruyoruzki elektrik kesilince bile asansörsüz kalmayalım, hastası var yaşlısı var vs. gece asansör kapatmak ne demek? acil hasta olsa ne olacak? Buna nasıl izin verebiliyorsunuz?