Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Y�neticinin her �eye kar��mak �st�ne vazife midir?

18-02-2014 14:06:50 mkalabak #

Y�neticinin her �eye kar��mak �st�ne vazife midir?

merhabalar, oturdu�um apartman�n ortak alan�nda(garaj/depo) kullanmad��m e�yalar daire numarama ait bir b�l�mde duruyor. fakat y�netici s�rekli e�yalar� oradan almam gerekti�i konusunda uyar�yor. bir kirac� olarak apartman sakinlerinin ortak kullan�m alanlar�n� kullanam�yor muyum?

ayr�ca y�netici kar�� kom�um ve s�rekli gece g�nd�z gelen giden her misafirimi kontrol ediyor, s�rekli camdan ve balkondan g�zetliyor, asans�r �al��t�� anda kap�ya ��k�yor gelen misafirlerime "kime geldiniz? niye geldiniz?" gibi sorular soruyor, �st�ne saat 11-12den sonra asans�r� kapat�yor. bunun kanunen ��z�m� var m�d�r? birde ayn� ki�i/y�netici �st katta bir �at� aras� var. ben en �st katta oturuyorum ve yatak odam�n tam �st�nde kal�yor, her sabah 6bu�uk -7 gibi demir kap�y� g��l� bi �ekilde vuruyor ve yataktan s��rayarak uyan�yorum, defalarca uyarmama ra�men kap�n�n kilidini de�i�tirmiyor. i�im gere�i gece 2gibi eve geliyorum ne asans�r� kullanabiliyorum nede evimde rahat uyku uyuyabiliyorum. nas�l bir yol izleyebilirim. yard�m i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

18-02-2014 15:20:58 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Y�neticinin her �eye kar��mak �st�ne vazife midir?

Alıntı:

mkalabak rumuzlu �yeden al�nt�

Y�neticinin �st�ne vazife olan �ey asl�nda tam olarak budur, yani her ihtiyac� olan / can� isteyenin , ortak alanlar�, diledi�i gibi kullanmas�n� �nlemek, o alan�n amac�na uygun kullan�m�n�n s�reklili�ini sa�lamak.
E�er o alan her daire i�in b�l�nm��, depo olarak tan�mlanm�� bir alan de�ilse, o e�yalar� orada tutma hakk�n�z yok.

Alıntı:

ayr�ca y�netici kar�� kom�um ve s�rekli gece g�nd�z gelen giden her misafirimi kontrol ediyor, s�rekli camdan ve balkondan g�zetliyor, asans�r �al��t�� anda kap�ya ��k�yor gelen misafirlerime "kime geldiniz? niye geldiniz?" gibi sorular soruyor, �st�ne saat 11-12den sonra asans�r� kapat�yor. bunun kanunen ��z�m� var m�d�r? birde ayn� ki�i/y�netici �st katta bir �at� aras� var. ben en �st katta oturuyorum ve yatak odam�n tam �st�nde kal�yor, her sabah 6bu�uk -7 gibi demir kap�y� g��l� bi �ekilde vuruyor ve yataktan s��rayarak uyan�yorum, defalarca uyarmama ra�men kap�n�n kilidini de�i�tirmiyor. i�im gere�i gece 2gibi eve geliyorum ne asans�r� kullanabiliyorum nede evimde rahat uyku uyuyabiliyorum. nas�l bir yol izleyebilirim. yard�m i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

Asans�r� kapatma hakk� yok, aksine asans�r�n s�rekli �al��r durumda tutulmas�ndan sorumludur y�netici, bu konuda bir toplant� talep edip �ikayetlerinizi belirtebilir, eksikliklerin / ar�zal� olan kilidin de�i�tirilmesini talep edebilirsiniz.

18-02-2014 16:34:40 Paxmahnhob #

Cevap: Y�neticinin her �eye kar��mak �st�ne vazife midir?

Alan ortak kullan�m depo alan� olarak g�z�k�yorsa kar��amaz, s��nak olarak g�z�k�yorsa kar��abilir. �o�u apartmanda s��nak olarak g�z�ken yerler, apartman sakinlerinin ortak karar� ile depo olarak kullan�l�yor... Asans�r konusunda da; ben en �st katta oturuyor olsam ve gece geldi�imde asans�r�n �zellikle kapat�ld��n� g�rsem, a�a��dan zile basar o y�neticiyi yata��ndan kald�r�r o asans�r� a�t�r�r�m. Sizin y�netici ruh hastas�ym�� resmen. Biz apartmanlar�m�za jenarat�rler koyduruyoruzki elektrik kesilince bile asans�rs�z kalmayal�m, hastas� var ya�l�s� var vs. gece asans�r kapatmak ne demek? acil hasta olsa ne olacak? Buna nas�l izin verebiliyorsunuz?

Y�neticinin her �eye kar��mak �st�ne vazife midir?