Merkezi Isıtma Sisteminde Kalorimatik

[orkungungor]

Merhebalar. Merkezi ısıtma sistemiyle ısınan ve 2000 metrekare üstü inşaat alanına sahip binada bulunan daireme kalorimatik taktırmak istiyorum. Kullandığım kadarını ödemeyi amaçlıyorum. Bunun için gerekli şartlar nelerdir? Bildiğim kadarıyla merkezi ısıtma sistemli apartmanlarda kalorimatik kullanımı zaten zorunludur Sadece benim başvuru yapmamla kalorimatik takılır mı? Yoksa apartman sakinlerinin oylamasına sunulmasına gerek var mı? Eğer oylama gerekliyse oy birliği mi yoksa oy çoğunluğu mu gereklidir? Son olarak başvuruyu hangi kuruma yapmam gereklidir?

Teşekkürler

[4/BHakkaniyetli]

ISI pay ölçer bir mecburiyet.
Kat malikleri kurulunun onayı gerekmez.
Yöneticinizle görüsün Tüm binaya takılması mecbur.
Enerji verimliliği kanuna göre Mayıs 2012 de mecburi oldu.
Eğer tüm binaya yapılmasını engellerlerse sulh hukuk mh de dava açın, mahkeme tüm malikleri mecbur tutar.
Mahkeme giderlerini de engel çıkaran malikleri hasım göstererek talep edin.

[Çaylak yönetici]

Mahkeme süreci çok uzun sürermi ?

[egemavera]

kamu konutlarında bu uygulama nasıl olacak? halihazırda oturduğum kamu lojmanında ısıpay ölçerler takılı fakat aktif olarak kullanılmamaktadır. eski sistem merkezi sistem ile ısınma ihtiyacı giderilmekte olup yönetim kurulu tarafından ek yakıt ücreti altında yakıt bedeli talep edilmektedir. enerji verililiği kanunu yaktığın kadar öde prensibine dayalı bir sistem olduğu değerlendirildiğinde ve mayıs 2012 tarihine kadar uygulamanın kullanılmasına geçileceği belirtilmesine rağmen yönetim kurulunun ek yakıt bedeli talep etmesi ne kadar doğru bir uygulamadır? yönetim kurulunu mahkemeye vererek hukuki süreç başlatma niyetindeyim. sizlerin konu ile ilgili bilgi ve fikirleriniz nedir?

[egemavera]

kendi soruun cevabuını kendim buldum ama belki birinin faydasına olur ;
Bilindiği üzere 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'nun 7 nci maddesinin 1 inci fıkrasının (c) bendinde "Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı olarak hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.” hükmü yer almaktadır.

Ayrıca, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42 inci maddesinin değişik dördüncü fıkrasında da (18/04/2007-5627/16 md.) "...Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir." hükmü gereğince mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanan 14/04/2008 tarih ve 26847 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Merkezi ısıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik" yürürlüğe girmiştir.

Merkezi ısıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik’in geçici 1 inci maddesinde de ifade edildiği üzere 02/05/2012 tarihi itibari ile merkezi sisteme sahip mevcut binalara da ısı paylaşım sistemlerinin kullanılıyor olması gerekmektedir.

Halen yürürlükte olan mevzuat kamu lojmanlarını da kapsamakta olup bina yönetimlerinin ve kat maliklerinin 5627 sayılı Kanuna aksi yönde tasarrufta bulunmaları söz konusu değildir.

- - - Updated - - -

kendi soruun cevabuını kendim buldum ama belki birinin faydasına olur ;
Bilindiği üzere 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'nun 7 nci maddesinin 1 inci fıkrasının (c) bendinde "Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır. Buna aykırı olarak hazırlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.” hükmü yer almaktadır.

Ayrıca, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 42 inci maddesinin değişik dördüncü fıkrasında da (18/04/2007-5627/16 md.) "...Merkezi ısıtma sistemlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usul ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir." hükmü gereğince mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından hazırlanan 14/04/2008 tarih ve 26847 mükerrer sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "Merkezi ısıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik" yürürlüğe girmiştir.

Merkezi ısıtma ve Sıhhi Sıcak Su Sistemlerinde Isınma ve Sıhhi Sıcak Su Giderlerinin Paylaştırılmasına İlişkin Yönetmelik’in geçici 1 inci maddesinde de ifade edildiği üzere 02/05/2012 tarihi itibari ile merkezi sisteme sahip mevcut binalara da ısı paylaşım sistemlerinin kullanılıyor olması gerekmektedir.

Halen yürürlükte olan mevzuat kamu lojmanlarını da kapsamakta olup bina yönetimlerinin ve kat maliklerinin 5627 sayılı Kanuna aksi yönde tasarrufta bulunmaları söz konusu değildir.