Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

06-12-2012 09:04:35 orkungungor #

Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

Merhebalar. Merkezi �s�tma sistemiyle �s�nan ve 2000 metrekare �st� in�aat alan�na sahip binada bulunan daireme kalorimatik takt�rmak istiyorum. Kulland��m kadar�n� �demeyi ama�l�yorum. Bunun i�in gerekli �artlar nelerdir? Bildi�im kadar�yla merkezi �s�tma sistemli apartmanlarda kalorimatik kullan�m� zaten zorunludur Sadece benim ba�vuru yapmamla kalorimatik tak�l�r m�? Yoksa apartman sakinlerinin oylamas�na sunulmas�na gerek var m�? E�er oylama gerekliyse oy birli�i mi yoksa oy �o�unlu�u mu gereklidir? Son olarak ba�vuruyu hangi kuruma yapmam gereklidir?

Te�ekk�rler

07-12-2012 00:45:37 Hakkaniyetli #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

ISI pay �l�er bir mecburiyet.
Kat malikleri kurulunun onay� gerekmez.
Y�neticinizle g�r�s�n T�m binaya tak�lmas� mecbur.
Enerji verimlili�i kanuna g�re May�s 2012 de mecburi oldu.
E�er t�m binaya yap�lmas�n� engellerlerse sulh hukuk mh de dava a��n, mahkeme t�m malikleri mecbur tutar.
Mahkeme giderlerini de engel ��karan malikleri has�m g�stererek talep edin.

12-12-2012 19:27:46 �aylak y�netici #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

Mahkeme s�reci �ok uzun s�rermi ?

18-12-2012 22:35:54 egemavera #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

kamu konutlar�nda bu uygulama nas�l olacak? halihaz�rda oturdu�um kamu lojman�nda �s�pay �l�erler tak�l� fakat aktif olarak kullan�lmamaktad�r. eski sistem merkezi sistem ile �s�nma ihtiyac� giderilmekte olup y�netim kurulu taraf�ndan ek yak�t �creti alt�nda yak�t bedeli talep edilmektedir. enerji verilili�i kanunu yakt��n kadar �de prensibine dayal� bir sistem oldu�u de�erlendirildi�inde ve may�s 2012 tarihine kadar uygulaman�n kullan�lmas�na ge�ilece�i belirtilmesine ra�men y�netim kurulunun ek yak�t bedeli talep etmesi ne kadar do�ru bir uygulamad�r? y�netim kurulunu mahkemeye vererek hukuki s�re� ba�latma niyetindeyim. sizlerin konu ile ilgili bilgi ve fikirleriniz nedir?

23-12-2012 19:12:15 egemavera #

Cevap: Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik

kendi soruun cevabu�n� kendim buldum ama belki birinin faydas�na olur ;
Bilindi�i �zere 5627 say�l� Enerji Verimlili�i Kanunu'nun 7 nci maddesinin 1 inci f�kras�n�n (c) bendinde "Merkezi �s�tma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal �s� veya s�cakl�k kontrol cihazlar� ile �s�nma maliyetlerinin �s� kullan�m miktar�na ba�l� olarak payla��m�n� sa�layan sistemler kullan�l�r. Buna ayk�r� olarak haz�rlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.� h�km� yer almaktad�r.

Ayr�ca, 634 say�l� Kat M�lkiyeti Kanunu'nun 42 inci maddesinin de�i�ik d�rd�nc� f�kras�nda da (18/04/2007-5627/16 md.) "...Merkezi �s�tma sistemlerinde �s�nma giderlerinin payla�t�r�lmas�na ili�kin usul ve esaslar Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl�� taraf�ndan y�r�rl��e konulacak y�netmelikle d�zenlenir." h�km� gere�ince m�lga Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl�� taraf�ndan haz�rlanan 14/04/2008 tarih ve 26847 m�kerrer say�l� Resmi Gazete'de yay�mlanan "Merkezi �s�tma ve S�hhi S�cak Su Sistemlerinde Is�nma ve S�hhi S�cak Su Giderlerinin Payla�t�r�lmas�na �li�kin Y�netmelik" y�r�rl��e girmi�tir.

Merkezi �s�tma ve S�hhi S�cak Su Sistemlerinde Is�nma ve S�hhi S�cak Su Giderlerinin Payla�t�r�lmas�na �li�kin Y�netmelik�in ge�ici 1 inci maddesinde de ifade edildi�i �zere 02/05/2012 tarihi itibari ile merkezi sisteme sahip mevcut binalara da �s� payla��m sistemlerinin kullan�l�yor olmas� gerekmektedir.

Halen y�r�rl�kte olan mevzuat kamu lojmanlar�n� da kapsamakta olup bina y�netimlerinin ve kat maliklerinin 5627 say�l� Kanuna aksi y�nde tasarrufta bulunmalar� s�z konusu de�ildir.

- - - Updated - - -

kendi soruun cevabu�n� kendim buldum ama belki birinin faydas�na olur ;
Bilindi�i �zere 5627 say�l� Enerji Verimlili�i Kanunu'nun 7 nci maddesinin 1 inci f�kras�n�n (c) bendinde "Merkezi �s�tma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal �s� veya s�cakl�k kontrol cihazlar� ile �s�nma maliyetlerinin �s� kullan�m miktar�na ba�l� olarak payla��m�n� sa�layan sistemler kullan�l�r. Buna ayk�r� olarak haz�rlanan projeler ilgili mercilerce onaylanmaz.� h�km� yer almaktad�r.

Ayr�ca, 634 say�l� Kat M�lkiyeti Kanunu'nun 42 inci maddesinin de�i�ik d�rd�nc� f�kras�nda da (18/04/2007-5627/16 md.) "...Merkezi �s�tma sistemlerinde �s�nma giderlerinin payla�t�r�lmas�na ili�kin usul ve esaslar Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl�� taraf�ndan y�r�rl��e konulacak y�netmelikle d�zenlenir." h�km� gere�ince m�lga Bay�nd�rl�k ve �skan Bakanl�� taraf�ndan haz�rlanan 14/04/2008 tarih ve 26847 m�kerrer say�l� Resmi Gazete'de yay�mlanan "Merkezi �s�tma ve S�hhi S�cak Su Sistemlerinde Is�nma ve S�hhi S�cak Su Giderlerinin Payla�t�r�lmas�na �li�kin Y�netmelik" y�r�rl��e girmi�tir.

Merkezi �s�tma ve S�hhi S�cak Su Sistemlerinde Is�nma ve S�hhi S�cak Su Giderlerinin Payla�t�r�lmas�na �li�kin Y�netmelik�in ge�ici 1 inci maddesinde de ifade edildi�i �zere 02/05/2012 tarihi itibari ile merkezi sisteme sahip mevcut binalara da �s� payla��m sistemlerinin kullan�l�yor olmas� gerekmektedir.

Halen y�r�rl�kte olan mevzuat kamu lojmanlar�n� da kapsamakta olup bina y�netimlerinin ve kat maliklerinin 5627 say�l� Kanuna aksi y�nde tasarrufta bulunmalar� s�z konusu de�ildir.

Merkezi Is�tma Sisteminde Kalorimatik