Emlakçı Hizmet Bedeli ve Yer Gösterme Belgesi?

[mihmander]

Arkadaşlar,

İçinde bulunduğum durumu kısaca ve özetle anlatmaya çalışacağım.
Bir ev almak için yola çıktık yüzlerce eve baktık.
Bir emlakçı gittik Bize yer gösterme kağıdını imzalattı.
Eve baktık beyendik. Komisyonda anlaşamadık.

Şimdi tekrar ev ararken yineaynı bölgede başka bir emlakçıya gittik.
Bize yine yer gösterme kağıdını imzalattı.
Yola çıktığımızda, bize bir önceki emlakcının gösterdiği
evi gösterdi (adresi tam olarak bimediğim için) ve daha fazla bir komisyon istedi..
(o semttem ev arıyoruz)

Bu durumda evi beyendiğimiz için daha önceki
bize evi ilk gösteren emlakçıya gidip bu evi almak istiyoruz.


Şimdi size sorum şudur??

Hangi emlakcının yapmış olduğu yer gösterme kağıdını geçerlidir?
Yoksa ikisidemi geçerlidir?? (ikisinedemi komisyon ödeyeceğiz.)


Bu arada Ev sahibinin herhangi bir emlakçı (ikisinlede) ile sözleşmesi yokmuş.
kendi de sahibinden satmaya çalışıyormuş. (webte de satılık)
ve ayrıca evi göstermek için herhangi bir emlakcıyada verdiği bir yetki yokmuş

Sahibinden ilan verdiği için bir çok emlakçı evi satmaya çalışıyormuş
durum bundan ibarettir..

Teşekkürler..

[4/Bdesende_asi]

Söz konusu mal sahibine, ilgili web sitesinden direkt ulaşın, sahibinden, aracısız satın alın gitsin. Emlakçılarıda tanımazsınız olur biter. Her hangi bir zorlama olabilir mi ya bu konuda?

[kadirridak33]

Sayin Mihmander,

Basiniza gelen olayin asagi yukari benzeri benimde basima geldi. Yaptigim arastirmaya gore eger evi direkt olarak mal sahibinden alirsaniz her iki emlakcida sizden para talep edebilirler. Fakat hangisi farketmez bir emlakci araciligi ile alirsaniz diger emlakci siz ile degilde anlasmayi yaptiginiz emlakcidan hak talep edebilir. Size tavsiyem ilik emlakci ile sozlesme yaparak evi satin almaniz. Hatta yapa biliyorsaniz " komisyon bedelinden baska hic bir sekilde para talep edilmiyecektir"diye bir madde ekletirseniz sizin acinizdan cok daha iyi olur.