Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Emlak�� Hizmet Bedeli ve Yer G�sterme Belgesi?

08-10-2012 09:43:03 mihmander #

Emlak�� Hizmet Bedeli ve Yer G�sterme Belgesi?

Arkada�lar,

��inde bulundu�um durumu k�saca ve �zetle anlatmaya �al��aca��m.
Bir ev almak i�in yola ��kt�k y�zlerce eve bakt�k.
Bir emlak�� gittik Bize yer g�sterme ka��d�n� imzalatt�.
Eve bakt�k beyendik. Komisyonda anla�amad�k.

�imdi tekrar ev ararken yineayn� b�lgede ba�ka bir emlak��ya gittik.
Bize yine yer g�sterme ka��d�n� imzalatt�.
Yola ��kt��m�zda, bize bir �nceki emlakc�n�n g�sterdi�i
evi g�sterdi (adresi tam olarak bimedi�im i�in) ve daha fazla bir komisyon istedi..
(o semttem ev ar�yoruz)

Bu durumda evi beyendi�imiz i�in daha �nceki
bize evi ilk g�steren emlak��ya gidip bu evi almak istiyoruz.

�imdi size sorum �udur??

Hangi emlakc�n�n yapm�� oldu�u yer g�sterme ka��d�n� ge�erlidir?
Yoksa ikisidemi ge�erlidir?? (ikisinedemi komisyon �deyece�iz.)

Bu arada Ev sahibinin herhangi bir emlak�� (ikisinlede) ile s�zle�mesi yokmu�.
kendi de sahibinden satmaya �al��yormu�. (webte de sat�l�k)
ve ayr�ca evi g�stermek i�in herhangi bir emlakc�yada verdi�i bir yetki yokmu�

Sahibinden ilan verdi�i i�in bir �ok emlak�� evi satmaya �al��yormu�
durum bundan ibarettir..

Te�ekk�rler..

08-10-2012 19:55:30 desende_asi #

Cevap: Emlak�� Hizmet Bedeli ve Yer G�sterme Belgesi ??

S�z konusu mal sahibine, ilgili web sitesinden direkt ula��n, sahibinden, arac�s�z sat�n al�n gitsin. Emlak��lar�da tan�mazs�n�z olur biter. Her hangi bir zorlama olabilir mi ya bu konuda?

09-11-2012 08:54:56 kadirridak33 #

Cevap: Emlak�� Hizmet Bedeli ve Yer G�sterme Belgesi ??

Sayin Mihmander,

Basiniza gelen olayin asagi yukari benzeri benimde basima geldi. Yaptigim arastirmaya gore eger evi direkt olarak mal sahibinden alirsaniz her iki emlakcida sizden para talep edebilirler. Fakat hangisi farketmez bir emlakci araciligi ile alirsaniz diger emlakci siz ile degilde anlasmayi yaptiginiz emlakcidan hak talep edebilir. Size tavsiyem ilik emlakci ile sozlesme yaparak evi satin almaniz. Hatta yapa biliyorsaniz " komisyon bedelinden baska hic bir sekilde para talep edilmiyecektir"diye bir madde ekletirseniz sizin acinizdan cok daha iyi olur.

Emlak�� Hizmet Bedeli ve Yer G�sterme Belgesi?