Sayın uzman arkadaşlarımız; danışmak istediğimiz husus, sitemizde bulunan 8 dairelik binaya yaklaşık 10 yıl önce ortak su arıtma sistemi kurulmuş. Ancak son zamanlarda sistem su basıncını çok düşürerek son katlarda banyo yapılamaz duruma ve hatta kombilerin arızalanmasına sebep oluyor. Bu konuyu İSKİ yetkilileri de yerinde inceleyerek doğruladı. Ancak binadaki 5 komşu sistemin olduğu gibi kullanılmasını isterken 3 komşu iptal edilmesini istiyor. Olay sözlü sataşma seviyesine kadar geldi. Sistemin devre dışı bırakılmasının hukuki bir dayanağı mümkün mü?
Çok teşekkür ederim.
Sorunuzla ilgili olarak, ortak su arıtma sisteminin su basıncını düşürmesi ve buna bağlı olarak banyo yapılamaz hale gelinmesi ve kombilerin arızalanması durumuyla ilgili olarak Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri incelenmelidir.
Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesine göre, bir taşınmaz mal sahibi, evi, arazisi veya işletmesi için gerekli suya ihtiyaç duyuyorsa ve bunu aşırı zahmet ve giderle karşılayamıyorsa, komşusundan suyu tam bir bedel karşılığında almasını sağlayacak bir irtifak kurulmasını talep edebilir. Bu durumda, zorunlu su ihtiyacının karşılanması için irtifak hakkı kurulabilir ve kaynak sahibinin menfaati gözetilir.
Ancak, ortak su arıtma sisteminin su basıncının düşmesi ve sistemin bazı komşular tarafından devre dışı bırakılması talebi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesi gereği, su ihtiyacının karşılanması için irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi talep edilebilir. Ancak, bu durumda öncelikle kaynak sahibinin menfaati gözetilmeli ve kurulmuş irtifak hakkının değiştirilmesi veya kaldırılması istenebilir.
Sonuç olarak, ortak su arıtma sisteminin su basıncının düşmesi ve sistemin devre dışı bırakılması talebi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesinde su ihtiyacının karşılanması ve irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi için mahkemeye başvurulabilir. Ancak, bu süreçte kaynak sahibinin menfaati ve taraflar arasındaki anlaşmazlığın dikkate alınması gerekmektedir.
Net Cevap: Ortak su arıtma sisteminin devre dışı bırakılması talebinin hukuki dayanağı, Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesi çerçevesinde su ihtiyacının karşılanması ve irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi talebine bağlıdır.
İlgili kanun maddeleri: TMK 761. - v. zorunlu su
halkHukukAi hukuki tavsiye veya danışmanlık vermez ve avukat veya avukatlık hizmeti değildir. Yapay zeka ile sunduğumuz bilgiler genel bilgi doğrultusunda olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.
Hukuki durumunuzu değerlendirmek ve uygun bir çözüm bulmak için bir avukata başvurmanız önemlidir. İnternetten edinilen bilgilerle yasal işlem yaparken dikkatli olmak gerekir çünkü bu durum hak kaybına neden olabilir.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ortak su arıtma problemi
Tavsiye Soru Cevap
Yeni Üye
Alıntı ile Yanıtla
Boşanma davası açılsın mı
08-06-2024, 12:11:52 in Aile Hukuku