Cevap: È íå çàïàìÿòîâûâàéòå äåëèòüñÿ ıòîé íîâîñòüş ñ ïğèÿòåëÿìè, âåäü íå ïëîõîå íàñòğîåíèå è ïîçíàíèÿ íàäî(íàäîáíî) ğàçãğàíè÷èâàòü ñ ÷òî, êòî âàì äîğ
Sorunuzla ilgili olarak, ortak su arıtma sisteminin su basıncını düşürmesi ve buna bağlı olarak banyo yapılamaz hale gelinmesi ve kombilerin arızalanması durumuyla ilgili olarak Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri incelenmelidir.
Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesine göre, bir taşınmaz mal sahibi, evi, arazisi veya işletmesi için gerekli suya ihtiyaç duyuyorsa ve bunu aşırı zahmet ve giderle karşılayamıyorsa, komşusundan suyu tam bir bedel karşılığında almasını sağlayacak bir irtifak kurulmasını talep edebilir. Bu durumda, zorunlu su ihtiyacının karşılanması için irtifak hakkı kurulabilir ve kaynak sahibinin menfaati gözetilir.
Ancak, ortak su arıtma sisteminin su basıncının düşmesi ve sistemin bazı komşular tarafından devre dışı bırakılması talebi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesi gereği, su ihtiyacının karşılanması için irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi talep edilebilir. Ancak, bu durumda öncelikle kaynak sahibinin menfaati gözetilmeli ve kurulmuş irtifak hakkının değiştirilmesi veya kaldırılması istenebilir.
Sonuç olarak, ortak su arıtma sisteminin su basıncının düşmesi ve sistemin devre dışı bırakılması talebi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesinde su ihtiyacının karşılanması ve irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi için mahkemeye başvurulabilir. Ancak, bu süreçte kaynak sahibinin menfaati ve taraflar arasındaki anlaşmazlığın dikkate alınması gerekmektedir.
Net Cevap: Ortak su arıtma sisteminin devre dışı bırakılması talebinin hukuki dayanağı, Türk Medeni Kanunu'nun 761. maddesi çerçevesinde su ihtiyacının karşılanması ve irtifak hakkının kurulması veya değiştirilmesi talebine bağlıdır.
İlgili kanun maddeleri: TMK 761. - v. zorunlu su