Merhabalar ege üniversitesi öğrencisiyim bu sene arkadaşımla eve çıkmak istedik ve bütçemize göre bir ev bulduk.
Ev eşyalı bir evdi ve emlakçıya göre 2 gün içerisinde evin eksik eşyaları (yemek masası,çalışma masası ve dolaplar) gelecek dendi .
Biz de tamam dedik ama bekliyoruz bekliyoruz gelmiyor ve evde ciddi sorunlar olduğunu anladık zamanla.
Evin tuvalet gideri tamamıyla bozuk ve asla çalışmıyor.
Eve internet bağlatılamıyor kablo da kopukluk olduğunu söyledi operatörden gelen beyefendi.
Ev sahibine söylüyoruz yarın geleceğim diyor gelmiyor akşam geleceğim diyor gelmiyor.
Biz şimdi ne yapmalıyız evi tutarken yaz boyu çalıştığım parayı verdim başka eve de çıkamıyorum.
Lütfen bir yol gösterin.Tesekkurler.
Öğrenci kardeşim kolaylıklar dilerim. Biraz masraf olacak ama yapılacak şeyler var. Öncelikle kira kontratında ne yazdığını bilmediğimden genel yorum yapacağım. Özellikle bu eksik olduğunu söyledikleriniz sözleşmede de yazıyorsa harika. Ancak ne olursa olsun hemen notere gidip, tüm eksiklikleri de belirterek, bu eksikliklerin 5 gün içinde (başka süre de verebilirsiniz) giderilmemesi halinde kira sözleşmesini feshedeceğinizi ve her türlü yasal haklarınızı kullanacağınızı belirtir bir İHTARNAME göndermeniz gereklidir.
Bu ihtarnameyi çekmeyip suskunlukla geçiştirirseniz şartları kabul etmiş sayılacaksınız. Oyalama taktiği de olabilir ki nedeni tam da bu satır.
Eğer ihtara rağmen kiralanan yerdeki eksiklikler giderilmezse, sulh hukuk mahkemesinde tespit davası açıp, bunları da tespit ettirme gibi haklarınız da olduğunu şimdiden söyleyeyim. Adım adım gidin bu sonraki aşama. Önce ihtar...
Kira sözleşmesinde şunlar olacak diye yazıyor mu ?
Eğer yazıyor ise haklısınız, yazmıyor ise geçmiş olsun.
Yazıyor ise önce telefondan onun numarasına yazılı olarak mesaj gönderin, eksikleri gidermesini talep edin.
Noterden ihtarname göndermek size masraflı olacaktır. Bu sebeple size önerim ücretsiz olan yöntem: adliyeye gidin ve arabuluculuk ofisi ile görüşün. Size bir form verecekler, doldurun ve işlem başaltın. Tamamen ücretsiz. Bu aşamadan sonra size bir avukat arabulucu atayacaklar. Görüşme için gün verilecek.
Görüşmeye gelmez ise sonrasında dava açma hakkınız var. Bu aşamada dava açmak için 1531 TL masraf yapmanız gerekecek.
Korkmayın dava sonunda para iadesi kalıyor. Görüşmeye gelmez ise bu yaptığınız tüm masrafı dava sonunda ondan icra ile alabiliyorsunuz. Ancak icra başlatmanın da masrafı var bilginiz olsun.
Eğer arabulucu görüşmesine gelirse ve anlaşma sağlamazsanız yine yukarıdaki durum geçerli.
Eğer arabulucu görüşmesine gelirse ve anlaşma ve anlaşma sağlarsanız arabulucu ücretini ikiniz eşit ödemeniz gerekiyor, anlaşma koşuluna mutlaka bu ücreti de ekleyin karşı taraf ödemezse anlaşmıyorum deyin.
Gözünüz korkmasın. Mutlaka arabulucuya başvurun. Arabulucuda anlaşma sağlanamdığında devlet arabulucu ödemesini yapıyor ve dava sonunda haksız taraf bu ücreti ödüyor.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku