Merkezi ısıtma sistemi (kömür) kullanılan apartmanda bireysel olarak doğalgaz kullanan ve yakıt parasi ödemeyen var
Merhaba. şu an kiracı olarak 20 dairelik bir apartmanda oturuyorum. oturduğum apartmanda dairelerin ortalama m2 si 140 civarı.
geçen yıl apartmana doğalgaz geldi. 9 daire doğalgaz tesisatı çektirdi evine. diğerleride tesisatı çektirdi birtek kombileri kaldı. benim ev sahibim ise kılını kıpırdatmıyor henüz evin içine doğalgaz boruları döşenmedi. benim size birkaç sorum olacak.
bunlardan birincisi ve benim için şuan en önemlisi apartmanda sonbaharda yapılan toplantıda oy çokluğu ile merkezi sistem(kömür) kullanımı kararı çıktı. ama şu an sayısını tam bilmiyorum ama sanırım 9 daire ısınma olarak doğalgaz kullanıyor. yani kömür parası ödemediler. apartmanda kömür bitmek üzere. yine kömür almak için bugün toplanacağız. benim burdaki sorum bireysel doğalgaz kullanan bu dairedeki yaşayanlara apartman yönetim kurul toplantısında oy çokluğu ile merkezi (kömür) sistem ısınmaya devam edilecek diye karar almasına rağmen bu kömür paralarını ödemeyip bireysel doğalgazla yaşayan bu dairelere herhangibir yaptırım gücü varmı yönetimin?
ikincisi ben en üst katta kalmaktayım apartmandada ısı yaltımı yok. dairem çok soğuk oluyor ve ben hergün elektrik sobası yakmak zorunda kalıyorum(bebeğimiz üşüyüpde hasta olmasın diye). bana göre kalorifer az yanıyor. o nedenle ısınamıyoruz. benim kaloriferin fazla yakılması talebimi resmi olarak iletebileceğim bir durum varmıdır yoksa yine elektrik sobası yakmaya devammı edeceğim?
Cevap: Merkezİ isitma sİstemİ (kÖmÜr) kullanilan apartmanda bİreysel olarak doĞalgaz kullanan ve yakit parasi Ödemeyen var.
Yönetici kömür parası Ödemeyen kat maliklerini icraya verip kömür paralarının kendilerine düşen paylarını talep edebilir.
Üst katlar alt katlara oranla daha az ısınırlar. Bu durumdan kurtulmak için Kat maliklerinin ısı yalıtımı yaptırma kararı almaları gerekir. Bu mümkün değilse siz oda içinden ısı yalıtımı yaptırabilirsiniz. Ev sahibinizle konuşup bunun giderini karşılamasını yada yarı yarıya gibi karşılamasını talep edebilirsiniz.
Bizdede üst kattaki kiracı apartmanımızın kuzey batı cephesindeki odaların ısınmamasından dolayı kendisi içerden yalıtım yaptı. Köpükleri kendimiz yapıştırıp plastik dübellerle dübelledik
sonra daha uzun dübellerle üzerine alçıpenleri dübelledik.( alçıpen yerine sıva aşamasında file olabiliyor) Bir alçı ustası gelip bir günlük çalışma ile üzerini sıvadı. toplam 2 günde yalıtım tamamlandı. Şu anda çocujları çok rahatlar.Isı yalıtımı olan odanın sıcaklığı diğer odalardan çok fazla.
Bence Yöneticiden daha fazla yanması talebi yerine çocuğunuzun kaldığı odaya ilave petek yada peteği büyütmek istediğiniz talebinizi iletin. Kaloriferin ısısının düşük olduğu ile ilgili herkes hemfikir ise derecesi arttırılabilir.
Cevap: Merkezİ isitma sİstemİ (kÖmÜr) kullanilan apartmanda bİreysel olarak doĞalgaz kullanan ve yakit parasi Ödemeyen var.
ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Yönetici kömür parası Ödemeyen kat maliklerini icraya verip kömür paralarının kendilerine düşen paylarını talep edebilir.
Üst katlar alt katlara oranla daha az ısınırlar. Bu durumdan kurtulmak için Kat maliklerinin ısı yalıtımı yaptırma kararı almaları gerekir. Bu mümkün değilse siz oda içinden ısı yalıtımı yaptırabilirsiniz. Ev sahibinizle konuşup bunun giderini karşılamasını yada yarı yarıya gibi karşılamasını talep edebilirsiniz.
Bizdede üst kattaki kiracı apartmanımızın kuzey batı cephesindeki odaların ısınmamasından dolayı kendisi içerden yalıtım yaptı. Köpükleri kendimiz yapıştırıp plastik dübellerle dübelledik
sonra daha uzun dübellerle üzerine alçıpenleri dübelledik.( alçıpen yerine sıva aşamasında file olabiliyor) Bir alçı ustası gelip bir günlük çalışma ile üzerini sıvadı. toplam 2 günde yalıtım tamamlandı. Şu anda çocujları çok rahatlar.Isı yalıtımı olan odanın sıcaklığı diğer odalardan çok fazla.
Bence Yöneticiden daha fazla yanması talebi yerine çocuğunuzun kaldığı odaya ilave petek yada peteği büyütmek istediğiniz talebinizi iletin. Kaloriferin ısısının düşük olduğu ile ilgili herkes hemfikir ise derecesi arttırılabilir.
Cevap: Merkezi ısıtma sistemi (kömür) kullanılan apartmanda bireysel olarak doğalgaz kullanan ve yakıt parasi ödemeyen var
iyi günler bizde yaklaşık 140 dairelik bir siteyiz merkezi kömür ısıtma ile ısınmaktaydık bu yıl içinde bireysel olarak kim niye geçiliyor ve çoğu diye sakini kombi taktırdı. Şimdi ben kombi yatıracak durumda değilim kömür yakmayı düşünüyorum bu mümkün mü ? Benim bulunduğum bina altında kazan var ve 3 bina 60 kişi kullanmakta bu dairelerden kömür yakmak isteyen olursa yakabilir miyiz ? Yada en son 3- 4 kişi kömür yakmaya devam edebilir miyiz ? Bu esnada bizde kömür yakarken doğalgaz bağlanan dairelerden yakıt parasının belli bir kesimini alabilir miyiz? Çünkü bizde doğalgaz bağlarım ücreti odedikte soruyu inşallah sormuş oldum cevaplarsanız teşekkürler
Cevap: Merkezi ısıtma sistemi (kömür) kullanılan apartmanda bireysel olarak doğalgaz kullanan ve yakıt parasi ödemeyen var
Sayın Ferdong;
(1) Şimdi ben kombi yatıracak durumda değilim kömür yakmayı düşünüyorum bu mümkün mü ? Benim bulunduğum bina altında kazan var ve 3 bina 60 kişi kullanmakta bu dairelerden kömür yakmak isteyen olursa yakabilir miyiz? Yada en son 3- 4 kişi kömür yakmaya devam edebilir miyiz?
Katı yakıt merkezi ısıtma sistemden ferdi kombi sistemine geçilmesi ile birlikte eski yakıt sisteminin kullanılması mümkün değildir. Katı yakıt kalorifer sistemini kullanamazsınız.
(2) Bu esnada bizde kömür yakarken doğalgaz bağlanan dairelerden yakıt parasının belli bir kesimini alabilir miyiz?
Eski sistemi kullanamayacağınız dan dolayı böyle bir istek de bulunma hakkınız yoktur. Kat maliklerinin bu isteğinizi kabul etmelerini beklemek hayalcilik olur.
(3) Çünkü bizde doğalgaz bağlarım ücreti ödedikte
Kat Malikleri Kurulu kararı ile alınan yakıt dönüşümü ortak giderlerini tüm kat malikleri arsa payı oranına göre katılmak zorundadır. Kat malikleri bu giderleri ödemekten kaçınamazlar.
Kombi sisteminin yaptırmanız en mantıklı yol görünüyor...
Saygılar…
(Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır. Hak ve Sorumluluklarınızı ‘’Yönetim Planı’’ ve ‘’634 s KMK’ nu İnceleyerek Öğrenebilirsiniz.)
Konu Aydın Develi tarafından (18-05-2019 Saat 11:49:43 ) de değiştirilmiştir.
,
merkezi isitma sistemi kullananlar,
merkezi komurlu sistem iptal edildi bu durumda ferdi dogalgaz sistemine yuzde kac kabul ile gecilebilinir,
merkezi sistem isitmada soba kullanimi,
dogal gaz bagli apartmanda komur kullanimi,
komurlu apartman isitma kanunu,
merkezi sistem dogalgaz sistemleri ,
apartman bireysel yakit dilekce,
ozel komur ile isitma sistemleri,
Merkezi ısıtmada kömür parası,
apartman yakacak komurunu odemeyen,
merkezi isitma sisteminde komur kullaniliyor,
apartmanda bireysel dogalgaz kullanabilirmiyim,
merkezi sistem kalorifer komur hesabi,
dogal gaz apartman sistemleri,
komurlu merkezi sidtem kaloriferkeri ne zamsn yanacak,
apartman merkezi sistem komur almak icin komur markasi sarti,
apartman merkezi sistem komur,
apatman merkezi isitma sistemleri,
dogalgaz ve komur yakit ayni anda,
merkezi sistem dogalgazda kombili kullanabilirmiyim,
aparmanlarda komur yakiti,
merkezi isitma komur,
merkezi sistemde petek buyutme varmi,
komur ile isinma
Merhabalar,105 daireli bir sitede yöneticiyim,bulunduğumuz ilçede doğal gaz yok,bu sene kömür kazanlı merkezi ısıtma sistemi kurduk,ayda 150 tl yakıt...
Kiracı olarak oturduğum apartmanda, ev sahibinin apartman yönetimine apartmana yapılan bir demirbaş yüzünden borcu bulunmaktadır.Apartman yönetimide...
Yaklaşık 84 daireden oluşan bir Merkezi Isıtma Sistemimiz var. (Daire tipleri 75-180m2 arasında değişiyor). Daire girişlerimizde yeralan Payölçerler...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
tck226 şüphesi
14-06-2024, 02:39:38 in Bilişim Hukuku