Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Merkezi �s�tma sistemi (k�m�r) kullan�lan apartmanda bireysel olarak do�algaz kullanan ve yak�t parasi �demeyen var

26-01-2014 11:05:24 ademsinan #

Merkezi �s�tma sistemi (k�m�r) kullan�lan apartmanda bireysel olarak do�algaz kullanan ve yak�t parasi �demeyen var

Merhaba. �u an kirac� olarak 20 dairelik bir apartmanda oturuyorum. oturdu�um apartmanda dairelerin ortalama m2 si 140 civar�.

ge�en y�l apartmana do�algaz geldi. 9 daire do�algaz tesisat� �ektirdi evine. di�erleride tesisat� �ektirdi birtek kombileri kald�. benim ev sahibim ise k�l�n� k�p�rdatm�yor hen�z evin i�ine do�algaz borular� d��enmedi. benim size birka� sorum olacak.

bunlardan birincisi ve benim i�in �uan en �nemlisi apartmanda sonbaharda yap�lan toplant�da oy �oklu�u ile merkezi sistem(k�m�r) kullan�m� karar� ��kt�. ama �u an say�s�n� tam bilmiyorum ama san�r�m 9 daire �s�nma olarak do�algaz kullan�yor. yani k�m�r paras� �demediler. apartmanda k�m�r bitmek �zere. yine k�m�r almak i�in bug�n toplanaca��z. benim burdaki sorum bireysel do�algaz kullanan bu dairedeki ya�ayanlara apartman y�netim kurul toplant�s�nda oy �oklu�u ile merkezi (k�m�r) sistem �s�nmaya devam edilecek diye karar almas�na ra�men bu k�m�r paralar�n� �demeyip bireysel do�algazla ya�ayan bu dairelere herhangibir yapt�r�m g�c� varm� y�netimin?

ikincisi ben en �st katta kalmaktay�m apartmandada �s� yalt�m� yok. dairem �ok so�uk oluyor ve ben herg�n elektrik sobas� yakmak zorunda kal�yorum(bebe�imiz ��y�pde hasta olmas�n diye). bana g�re kalorifer az yan�yor. o nedenle �s�nam�yoruz. benim kaloriferin fazla yak�lmas� talebimi resmi olarak iletebilece�im bir durum varm�d�r yoksa yine elektrik sobas� yakmaya devamm� edece�im?

cevaplar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim.

26-01-2014 14:05:30 ceceli341 #

Cevap: Merkez� isitma s�stem� (k�m�r) kullanilan apartmanda b�reysel olarak do�algaz kullanan ve yakit parasi �demeyen var.

Y�netici k�m�r paras� �demeyen kat maliklerini icraya verip k�m�r paralar�n�n kendilerine d��en paylar�n� talep edebilir.

�st katlar alt katlara oranla daha az �s�n�rlar. Bu durumdan kurtulmak i�in Kat maliklerinin �s� yal�t�m� yapt�rma karar� almalar� gerekir. Bu m�mk�n de�ilse siz oda i�inden �s� yal�t�m� yapt�rabilirsiniz. Ev sahibinizle konu�up bunun giderini kar��lamas�n� yada yar� yar�ya gibi kar��lamas�n� talep edebilirsiniz.

Bizdede �st kattaki kirac� apartman�m�z�n kuzey bat� cephesindeki odalar�n �s�nmamas�ndan dolay� kendisi i�erden yal�t�m yapt�. K�p�kleri kendimiz yap��t�r�p plastik d�bellerle d�belledik
sonra daha uzun d�bellerle �zerine al��penleri d�belledik.( al��pen yerine s�va a�amas�nda file olabiliyor) Bir al�� ustas� gelip bir g�nl�k �al��ma ile �zerini s�vad�. toplam 2 g�nde yal�t�m tamamland�. �u anda �ocujlar� �ok rahatlar.Is� yal�t�m� olan odan�n s�cakl�� di�er odalardan �ok fazla.

Bence Y�neticiden daha fazla yanmas� talebi yerine �ocu�unuzun kald�� odaya ilave petek yada pete�i b�y�tmek istedi�iniz talebinizi iletin. Kaloriferin �s�s�n�n d��k oldu�u ile ilgili herkes hemfikir ise derecesi artt�r�labilir.

26-01-2014 15:57:35 ademsinan #

Cevap: Merkez� isitma s�stem� (k�m�r) kullanilan apartmanda b�reysel olarak do�algaz kullanan ve yakit parasi �demeyen var.

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu �yeden al�nt�

cevaplar�n�z i�in te�ekk�r ederim

18-05-2019 00:34:54 Ferdong #

Cevap: Merkezi �s�tma sistemi (k�m�r) kullan�lan apartmanda bireysel olarak do�algaz kullanan ve yak�t parasi �demeyen var

iyi g�nler bizde yakla��k 140 dairelik bir siteyiz merkezi k�m�r �s�tma ile �s�nmaktayd�k bu y�l i�inde bireysel olarak kim niye ge�iliyor ve �o�u diye sakini kombi takt�rd�. �imdi ben kombi yat�racak durumda de�ilim k�m�r yakmay� d��n�yorum bu m�mk�n m� ? Benim bulundu�um bina alt�nda kazan var ve 3 bina 60 ki�i kullanmakta bu dairelerden k�m�r yakmak isteyen olursa yakabilir miyiz ? Yada en son 3- 4 ki�i k�m�r yakmaya devam edebilir miyiz ? Bu esnada bizde k�m�r yakarken do�algaz ba�lanan dairelerden yak�t paras�n�n belli bir kesimini alabilir miyiz? ��nk� bizde do�algaz ba�lar�m �creti odedikte soruyu in�allah sormu� oldum cevaplarsan�z te�ekk�rler

18-05-2019 11:38:35 Ayd�n Develi #

Cevap: Merkezi �s�tma sistemi (k�m�r) kullan�lan apartmanda bireysel olarak do�algaz kullanan ve yak�t parasi �demeyen var

Say�n Ferdong;

(1) �imdi ben kombi yat�racak durumda de�ilim k�m�r yakmay� d��n�yorum bu m�mk�n m� ? Benim bulundu�um bina alt�nda kazan var ve 3 bina 60 ki�i kullanmakta bu dairelerden k�m�r yakmak isteyen olursa yakabilir miyiz? Yada en son 3- 4 ki�i k�m�r yakmaya devam edebilir miyiz?

Kat� yak�t merkezi �s�tma sistemden ferdi kombi sistemine ge�ilmesi ile birlikte eski yak�t sisteminin kullan�lmas� m�mk�n de�ildir. Kat� yak�t kalorifer sistemini kullanamazs�n�z.

(2) Bu esnada bizde k�m�r yakarken do�algaz ba�lanan dairelerden yak�t paras�n�n belli bir kesimini alabilir miyiz?

Eski sistemi kullanamayaca��n�z dan dolay� b�yle bir istek de bulunma hakk�n�z yoktur. Kat maliklerinin bu iste�inizi kabul etmelerini beklemek hayalcilik olur.

(3) ��nk� bizde do�algaz ba�lar�m �creti �dedikte

Kat Malikleri Kurulu karar� ile al�nan yak�t d�n��m� ortak giderlerini t�m kat malikleri arsa pay� oran�na g�re kat�lmak zorundad�r. Kat malikleri bu giderleri �demekten ka��namazlar.

Kombi sisteminin yapt�rman�z en mant�kl� yol g�r�n�yor...

Sayg�lar�

(Yazd�klar�m�n hukuki bir ge�erlili�i yoktur. Bilgi payla��m�d�r. Do�rulu�u tart��l�r. Hak ve Sorumluluklar�n�z� ��Y�netim Plan�� ve ��634 s KMK� nu �nceleyerek ��renebilirsiniz.)

Merkezi �s�tma sistemi (k�m�r) kullan�lan apartmanda bireysel olarak do�algaz kullanan ve yak�t parasi �demeyen var