+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 11 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Merhabalar,

    90 yaşındaki büyükannem geçenlerde; intikal yoluyla büyükbabasından gelen arsalardaki hissesini köydeki emlakçıya noterde vekalet yoluyla sattı. Bu intikal işlemi yeni yapıldı ve çıkartan büyükannemin yeğeni olduğundan, ve o da aynı fiyattan hisseleri aynı adama satacak olduğundan ona güvenip arsaları kontrol etme gereği duymadık. Zaten bize bir gecede telefon geldi ve ertesi günü notere gittik işte. Noterin yanındaki doktorda 2 soruyla akli dengesi yerindedir raporu alındı. Okuma yazması olmadığı için de noterde parmak imza bastırıldı. Köy içinde bağ-bahçe sandığımız tarlaların satıştan sonra denize yakın bir konumdaki tatil beldesinde, sattığımız fiyatın 3-4 katına çok rahat satılabilecek yerler olduğunu öğrendik.

    Bu konumda noterde vekalet yoluyla satışı gerçekleşen hisseyi geri almanın bir yolu var mıdır acaba? Bu konuda uzman hukukçu arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla konulu yargıtay kararı ara
    Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Yardımcı olur musunuz acaba?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Uzman bir Avukat veya Avukat değilim Düşüncem Tapu İptal Davası açabilirsiniz.

    Alıntı olarak Alınmıştır HD.01.1974/003961

    Taraflar arasındaki davada:


    Davacılar, iki parça taşınmazın satışı için davalı İ.K.'ye verilen 1956 tarihli vekaletnameye istinaden 13 yıl sonra vekaleti kötüye kullanıp karısı davalı R.'ye 9 parça taşınmazların kötü niyetli satış yaptığını, bu satışlar dolayısiyle R.'ye intikal eden payların tapularının iptalini istemişlerdir.

    Davalılar, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.

    Mahkemece, vekilin vekaleti kötüye kullanması tazminat isteğine esas olur gerekçesiyle davanın reddine dair verilen kararı davacılar vekili süresinde temyiz etmekle bittetkik gereği düşünüldü:

    Davacılar, davalılardan İ.'ye paydaş oldukları taşınmazlardaki paylarını satmak üzere vekalet vermişlerdir. Vekil olan İ., değer tutarları 12 bin lira olan dava konusu taşınmazları karısı bulunan öteki davalıya 270 lira bedel göstermek suretiyle devir ve temlik etmiştir.

    Karı - koca olan davalıların bu olayda birlikte hareket ettikleri iş ve elbirliği yapmak davacıları bilerek ve isteyerek zarara soktukları tartışmayı zorunlu kılmayacak derecede açıktır.

    Davalılar, aralarındaki yakınlıktan ve birlikte hareket etmelerinden ötürü davacıların uğradıkları zararı ortaklaşa ve zincirleme olarak ödemek durumundadırlar.

    Zararın ödenmesi, önce şeyin geri verilmesi, bu olanak yoksa şeyin bedelinin hüküm altına alınması suretiyle olur. Olayda taşınmazların aynen geri verilmesi imkanı bulunduğuna göre, davacıların bedel istemekte serbest oldukları gerekçesiyle davanın reddedilmesi doğru değildir.

    Kaldı ki; olayın bir başka açıdan incelenmesi takdirinde aynı sonuca varılması da mümkündür. Şöyle ki:

    Davacılar, davalı İ.'ye taşınmazlarını?yalnız satmak üzere vekalet vermişlerdir.

    Davalı İ. ise, 12 bin lira değerindeki taşınmazları karısı öteki davalıya satış yapmış gibi devretmek suretiyle gerçekten bağışlama niteliği üstün olan bir işlem yapmıştır. Davalı İ.'nin gerçek amacı bağışlama olduğuna, bağış yetkisi bulunmadığına göre temlik işleminin geçerli sayılması olanağı yoktur.

    Sonuç : Bu düşüncelerle davanın kabulü gerekli, reddedilmesi yolsuz olduğundan hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), peşin harcın
    Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2016
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    845
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Uzman avukatlar cevap verirse sevinirim lafına bayılıyorum. Temiz 2 dakika güldürüyor.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Yanlış anlaşıldıysa özür dilerim. Orada bu konu hakkında diye belirttim ama uzman demem olmamış gerçekten. Mesajı editleyemiyorum. Hatamı içinde bulunduğum psikolojiye verin lütfen.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Alıntı CanCi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Uzman avukatlar cevap verirse sevinirim lafına bayılıyorum. Temiz 2 dakika güldürüyor.
    Sayın CanCı sizi güldürebildikse ne mutlu )))

    - - - Updated - - -

    [QUOTE=cuddlemuffin;588411]Yanlış anlaşıldıysa özür dilerim. Orada bu konu hakkında diye belirttim ama uzman demem olmamış gerçekten. Mesajı editleyemiyorum. Hatamı içinde bulunduğum psikolojiye verin lütfen.[/QUOTE

    Yazdıklarımızı inceleyiniz ve en önemlisi Avukat ile Hareket ediniz
    Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    @muratmurat yanıtınız için teşekkür ederim. Bu arada telefonda parseller söylenmedi, büyükannemin okuma yazması olmadığı için imzaladığı kağıt tarafına okunması gerekmiyor muydu? 3 sayfa kağıda parmak bastırırken noter sadece "12 adet parselini satıyorsun. kabul ediyor musun?" gibi bir şey söyledi. Şimdi kafamı duvarlara vuruyorum, keşke daha önceden parsellerin belediye sitelerinden online olarak haritada görüntülenebildiğini bilseydim, duysaydım keşke. Kendi elimizle götürdük kadını notere. Şimdi durumu anlatsam kahrolur üzüntüsünden. Nolur bana bir yol yordam gösterin, gayrimenkul avukatı diye bir terim var mı? hangi avukata başvurmalıyım? Adam nasıl bir zorluk çıkarabilir? Mahkeme tarafından parselin gerçek bedel araştırması gibi bir şey yapılabilir mi? bu tür bir araştırma yapılırsa %100 haklı olacağımıza eminim.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Tapu iptal Davası açarsınız Satışın şaibeli olduğunu Yakınları olarak dan bu satış tan haberiniz olmadığını belirtirsiniz.
    Mahkeme Bilirkişi Tespitini istersiniz.Bilirkişi Arazinin Raiç bedelini Mahkemeye sunar.
    Öncelikle Avukatla görüşün,gerekirse Danışma ücretini ödeyin.Aklınız Yatmaz ise Başka bir Avukat tan bilgi alın
    Bu gibi Davalarda Karşı Tarafının Avukatı olacağını bilin.Kendiniz bu Davayı yürütmekte zorlanır Hak kaybı Yaşarsınız.

    - - - Updated - - -

    Bu arada Değerinin altında Satış yapıldı ise Tapu Tescil Harç bedelleri Değer altında yapıldığı için Satan ve Alan kişi hakkında da Ceza uygulanır düşüncesindeyim

    - - - Updated - - -

    Ek olarak satış bedelinin değerinin altında gösterildiği durumlarda söz konusu gayrimenkule ilişkin bir “tasarrufun iptali davası” söz konusu olursa rayiç bedelin çok altında almış olduğunuz gayrimenkulün tapusu, işlemin muvazaalı olduğuna kanaat getirilmesi nedeniyle iptal edilebilir. Bunun önüne geçmek için her ne kadar tapuda işlem rayiç bedeli üzerinden de yapılsa, bedel banka aracılığıyla gönderilmeli ve açıklama kısmına ilgili gayrimenkulün özellikleri yazılmalıdır.
    Alıntı ile Yapıştırılmıştır.
    Yazdıklarım,ve düşüncelerim ,Hukuki yönden sorumlu tutulamaz.Hak kaybı yaşamamanız için Avukatlarımızla görüşün.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim Murat bey, parayı elden verdiler bu bir sorun teşkil eder mi? vekaletname noterde yarın temin edeceğim, henüz okumadığımız için bilmiyoruz ancak, bize verilen bedel vekaletnamede yazması zorunlu değil mi? umarım yazıyordur, yazıyorsa işimiz daha kolay olur sanıyorum.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    27
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Noterde vekalet yoluyla değerinin altında fiyata satılan tarla

    Belediyenin internet sitesinde ilçedeki tüm sokaklardaki rayiç bedel 30 tl olarak görünüyor. Bu bedel açacağımız davanın seyrine etki eder mi? Mahkeme bunu mu baz alır yoksa bilirkişi mi tayin eder?

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Benzer Konular :

  1. Miras kalan evin kirasının değerinin çok altında olması halinde ne yapılabilir?
    Merhabalar, 2.5 ay önce babamı kaybettik ve miras kalan evin kiracısından da salgın sebebiyle kira almadık şu vakte kadar. Bu ayın kirasini ise 700...
    Yazan: BerkErenT Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-05-2020, 00:13:49
  2. Büyük kardeşe vekalet ile satılan taşınmaz
    üç ayrı parça taşınmaz sadece ağızdan çıkan söz ile büyük kardeşe vekalet ile satış yapılıp , ve an itibariyle verilen sözlerin hiçbiri yerine...
    Yazan: yatagac Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 09-06-2013, 21:05:10
  3. vekalet ile satılan aracın durumu
    Merhaba,ben hukuk fakültesi 3.sınıf öğrencisiyim ve başımıza gelen bir olayı aktarıp değerli yorumlarınızı beklemekteyim.Yardımlarınız için şimdiden...
    Yazan: erciyeshkn Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 03-08-2012, 23:11:43
  4. Tarla satısı vekalet
    Gecen sen bir işyeri açmak için dedemden kalan tarlamı sattım. O sırada köyde tapu kadastro çalışmalarını bitirmiş fakat tapuları çıkarmamıştı.Ben de...
    Yazan: maskandyou Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 07-04-2008, 19:57:10
  5. Eskiden satılan tarla mevzuatı
    Sayın arkadaşlar bundan 45 sene evvel çok sevdiğim dedem ve babam tarafından köyde 4 dönüm tarlanın 2 dönümü köyde başka birine ogünün degeri ile 9...
    Yazan: tasans Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-03-2007, 13:59:33

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.