Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Merhaba,
Forum üyelerinden son aşamalarda destek alamsam da kendim icra dairesine giderek yapılacak işlemi öğrenmeye çalıştım ve öğrendim de. Benzer dertten muzdarip olanların istifadesi için paylaşıyorum;
Müteakip kiranın da ödenemmesi durumu için icra dairesi yeni bir icra takibi başlatın dedi. Ben de yeni bir icra takibi başlattım.
Aynı zamanda ilk kiranın 30 günlük ödeme süresi dolduğu ve kiracı da haeln ödeme yapmadığı için temerrüde istinaden icra mahkemesinde tahliye davası açtım.
İlk kira alacağıma istinaden de icra dairesinde maaş haczi için talepte bulundum, sağolsun icra dairesindeki memurlar yol gösterdiler.
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Merhabalar,
Güncel durum;
1-Ağustos kirama ilişkin maaş haczi yazısını işveren Cuma günü teslim aldı, verilecek cevabı bekliyoruz
2-Eylül kirama ilişkin tahliye taahhütlü ödeme emri de 3.10.2014' te kiracıya tebliğ edildi, 30 günlük sürenin dolmasını bekleyeceğim.
3-Tahliye davasına ilişkin olarak mahkemenin kiracıya ve ödemelerin yaıldığı bankaya birer yazı gönderdiği bilgisini aldım.
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Merhablar yılmazoğlu1 in durumu aynen benimde başımda, yani kiracı kirayı ödemediği gibi, evi de satamıyoruz. Diyorki yukarıda sayın Avukat bey yılmazoğlu1 e evde kiracı varsa evi satmanıza bahane değil. Avukat beyler sizin başınıza gelmemiş sanırım yada hukuku iyi bildiğiniz için acilen işlem yapıp bi şekilde evden çıkarıyorsunuz. İşte biz vatandaşlar da bu sizin dediğiniz gibi kağıt üzerinde söylediğiniz gibi basit değil biz sizlerden bu form aracılığı ile yardım istiyoruz yoksa rast gele yazmıyoruz zorda kalmasak sizden yardım istemeyiz. Evet evi satacağız kiracıya diyoruzki evi almak isteyenler evi görmek istiyor ne zaman müsait olursunuz eve baksınlar diyoruz bi sürü bahane yada akşamları her yer kapandığında yani emlakcıların dükkanları kapattığı bi saat veriyor onuda diyorki yarım saat de baksınlar diyoruzki ya çok zordayız evi biran evvel satmalıyım bunca sene kiraları geçde ödedin yinede bi şey demedim yardımcı olda eve baksınlar beğenirlerse biran önce satayım şu saat de şu günde evde olabilirmisin diyorum kiracıya kiracının cevabı o saat de işim var bu saat de içkili olabilirim peki kardeşim ben evi gösterip satacağım yardımcı ol biraz diyoru bi sürü bahane, kirayı ödeyemiyorsunuz bak kaç aydır kirası ağır geliyorsa daha uygun bir kiralık ev tut sende bizde zord durumda kalmayalım diyoruz bakıyorum zaten çıkmayacağım diyor ama bi türlü kiralık ev bulamıyor. Biz bu nedenle siz Huklukculardan Avukatlardan yardım istiyoruz size göre basit biz ev sahiplerine göre çok zor kanun kiracıdan yana maşallah kiracılarda da bi yüz var sizin gibi bi sürü yol gösteriyor bize ev kirasını ödeyemiyorum ama oturuyorum biran evvel daha uygun kiralı ev bulup evden çıkayım diyen KİRACI var ama ÇIKAN Kiracı yok vesselam bize net somut adımlar lazım şu zaman da kirayı ödemedi ise şu yolu izle şu sürede çıkartırsın demeniz lazım ama 6 ay ve daha fazla demeyin biz biliyoruz o zamanı. Saygılarla. Lütfen cevap hadi bakalım. Adresim.
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Peki mahkeme sürecini kısaltma adına hakim ile gidip konuşmak yaralı olabilir mi?
Sözgelimi diğer apartman sakinlerinden çok sayıda gürültü-patırtı şikayeti aldığımızı, apartmanda kiracının huzursuzluk çıkarttığını, eve farklı kişilerin girip-çıkmaya başladığı ve sıkıntının daha da büyümemesi için sürenin kısalması için yardımcı olabilir misiniz denebilir mi hakime?
- - - Updated - - -
Bu arada bir güncelleme;
Kiracım 3. kirayı da (Ekim 2014 kirası) ödemedi. Pişkin pişkin evde oturmaya, hukuk sistemimizin zaafiyetlerinin tadını çıkartmaya devam ediyor. Allah sabır versin de yanlış bir şeylere bulaşmayalım. Biz de tahliye davasının gelişimini ve sonuçlanmasını dört gözle bekliyor ve takip etmeye çalışıyoruz.
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Merhabalar..
Mobilyalı bir daire emlakçı aracılığı ile kiraya veriliyor, kiracı ile kontrat yapılıyor (2 nüsha), Kontratların birisi emlakçı da diğeri ev sahibinde kalıyor. Daha sonra kontratlar, ödenmemiş fatura ve aidat belgeleri ile birlikte tüm belgeler ev sahibinde toplanıyor.
Kiracı, elektrik, su, doğalgaz,ve benzeri hiç bir resmi yada tüzel aboneliği üzerine almıyor, aidatlar dahil hiç bir faturayı ödemiyor. Kimlik bildirme kanunu gereği apartman yönetimine ve nüfus müdürlüğüne adres bildiriminde bulunmuyor.
Kiracı bir süre sonra işinden ayrılıyor şehri terk ediyor, kirayı da ödemiyor, telefonlara çıkmıyor, hiç bir şekilde kendisine erişilemiyor.
Bu durumda ne icra takibi ne tahliye ihtarnamesi çekilemediğine göre, kiracının elinde o evde oturduğuna dair tek bir resmi belge dahi olmadığına göre ev sahibi ne yapmalıdır.
Evini kiraya vermeli midir ?
Beyhude olacağını bile bile icra ve tahliye davası açmalı mıdır ?
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Engin bey.. evde adamın permatiği bile yok. Zaten ev eşyalı mobilyalı. Adam tüm zati eşyalarını almış gitmiş. yani adamın ben bu evde oturdum diyebileceği ispat niteliğinde bir şey yok.
Bu arada ev sahibi ben oluyorum acizane..
Cevap: Kiracımı Evden Çıkartmak ve Alamadığım Kirayı Almak İstiyorum
Mobilyasız olsa daha iyi olurdu ev boş diye sulh hukuk mahkemesine müracaat edilip 2-3 gün içinde tespit yapılıp başkasına kiraya verilebilirdi şimdi gelseler ev boş değil bu eşyalar benim desen kafa karışacak kontratta tek tek yazılıysa eşyalar onlar tespit edilse olur yine de adam kötü niyetliyse dönüp bir gün izinsiz konutuma girdiler eşyamı çaldılar derse demese de evde eşya var tahliye ettiği belli olmuyor yani dert işte.
Herkese iyi akşamlar!
Kira sözleşmesi olmadan yaklaşık 2 yıldır evimde oturan bir kiracım var. Elektrik ve su faturası da maalesef benim üzerime. Bu...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Ortak kullanım alanında olan...
04-06-2024, 15:22:59 in Kira Hukuku