Öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum Ben Anahtarı Notere teslim etmek istedim fakat Noter böyle bir uygulamaları bulunmadiğini, ancak ihtarname çekebiliriz dediler. Şimdi merak ettiğim konu;
1-Anahtarı Ev sahibi almıyorki Avukata git yaptıgım masrafları öde diyor.. icra dairesine teslim etmem mümkünmü, nasıl bir yol izlemeliyim..?
2-Ağustos ayındada kira yatırmak zorundamıyım..?
3-Anahtarı teslim almadiğina göre benim bu evde oturma hakkım halen devam etmektemidir. ?
4-GMSİ (Gayrimenkul sermya iradı) var oldugunu düşünüyorum çünkü Kira ücretini Banka hesabına yatırmaktaydım..
Hukuki NET Güncel Haber
Konu oydemir tarafından (14-08-2012 Saat 18:30:17 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: Ekleme
anahtarı teslim etmediginiz sürece kiradan sorumlusunuz bu konuda tanık dinlenmez yazılı belge ile ispatlamalısınız ve bazı noterler bu şekilde teslim alıp ihtar işlemini yapmakta bir kaç notere bakın ve ilgili icra dairesinede teslim edebilirsiniz veya yönetici alırsa yöneticiyede ayrıca kiralayana ihbar etmekte fayda var oturdugunuzu görürse icra dairesi işleme devam eder masrafınız yükselir
anahtarı teslim etmediginiz sürece kiradan sorumlusunuz bu konuda tanık dinlenmez yazılı belge ile ispatlamalısınız ve bazı noterler bu şekilde teslim alıp ihtar işlemini yapmakta bir kaç notere bakın ve ilgili icra dairesinede teslim edebilirsiniz veya yönetici alırsa yöneticiyede ayrıca kiralayana ihbar etmekte fayda var oturdugunuzu görürse icra dairesi işleme devam eder masrafınız yükselir
Öncelikle cevaplarınız için tşkkr ediyorum..
Anahtarını Teslim almadiği müddetce En iyisimi aylık kirasını ödeyip boş tutmakta fayda var... bu arada ilgili icra dairesinin Anahtarı teslim alma yetkisi varmı? malum adli tatil sürecindeyiz... yinede gitsem ilgili icra dairesine vermek istesem alırlarmı? diyelimki ilgili icra dairesi benden anahtarı teslim aldı. ben yinede kira ödemek zorundamıyım? Evsahibi Avukatı ve cilingir muhalafeti ile evin kapısını açıp bir başkasına kiraya verdi diyelim böylesi bir bu durumda ne olur? bu gelinen aşamada ev sahibi benden kanunen ne kadar masraf alabilir ? Evsahibinin Avukatı bana elden yazı ile bi masraf çıkarmış ödesin anlaşalım demiş kanunen ilgili icra dairesinden bana gelen herhangi bir borç yazısı ulaşmadı. bende haksız yere alındığını düşünerek ödemek istemiyorum....
Konu oydemir tarafından (15-08-2012 Saat 13:26:18 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: ekleme
Ev sahibi evde eksik var iddiasında bulunursa davalık olunur bilirkişi incelemesi ile eksiklik varsa tespit edilir herhalde.
Anahtarı tekrar ev sahibi ile konuşup evi kiralarken Avukattan anahtar almadığınızı anahtarı bizzat kendine teslim edeceğinizi,bu oturduğunuz yerdeki yönetici yanında arayıp olabilir.Yönetici yanında arayın ev sahibi kabul ederse yöneticiye bırakın anahtarı.Evin fotoğraflarını çekin bence.
Evin anahtarlarını noterde emanete bırakabilirsiniz. noterlik kanunu 62. maddeye göre tevdi yeri olarak noterliği gösterebilirsiniz.ALINTIDIR,bu bölüm.
Carsambalıfaruk kardeşim verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum,
Bu gün edevlet sitesinden adıma açılan icra ve dava dosyalarını bir bakayım dedim evsahibinin bana ilgili icra dairesinden örnek: 14 tahliye tebligatı ile ilgili icra dosyasının yok oldugunu farkettim daha 2 gün öncesine kadar var oldugunu biliyorum çünkü.. Noterden çekmiş oldugumuz İHTARNAME'nin bir etkisi sonucu böylemi oldu bilemiyorum ama bu durum dosyanın geçici yada tamamen kapatıldıgı anlamınamı gelmektedir veya ileri bir tarihde tekrar o dosya acılırmı..?
Konu oydemir tarafından (16-08-2012 Saat 14:32:41 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: Ekleme
Bir bilen açılasın Lütfen Çıldırmak üzereyim evin anahtarını teslim almadan kapıyı açmış ve evi kiraya vermiş varmı böyle bir hakkı halen anlamış değilim...?
Konu oydemir tarafından (17-08-2012 Saat 23:59:17 ) de değiştirilmiştir.
Sulh hukuk mahkemesinden evin kapısının kilidinin değiştirildiğine ve yaptığınız masraflara ilişkin tespit isteyebilirsiniz. Veya Noterden bir ihtarname çekilmesi yararlı olabilir. İhtarname ile evin anahtarlarını noterde emanete bıraktığınızı belirtebilirsiniz (noterlik kanunu 62. maddeye göre tevdi yeri olarak noterliği gösterebilirsiniz) Ya da kargo firmasıyla teslim edin.
Carsambalıfaruk kardeşim verdiğiniz bilgiler için çok tşkkr ediyorum,
Bu gün edevlet sitesinden adıma açılan icra ve dava dosyalarını bir bakayım dedim evsahibinin bana ilgili icra dairesinden örnek: 14 tahliye tebligatı ile ilgili icra dosyasının yok oldugunu farkettim daha 2 gün öncesine kadar var oldugunu biliyorum çünkü.. Noterden çekmiş oldugumuz İHTARNAME'nin bir etkisi sonucu böylemi oldu bilemiyorum ama bu durum dosyanın geçici yada tamamen kapatıldıgı anlamınamı gelmektedir veya ileri bir tarihde tekrar o dosya acılırmı..?
İcra dosyası yok olmaz. Dosya ile ilgili bir işlem dolayısıyla bir ilgili/yetkilinin yedindedir.
- - - Updated - - -
oydemir rumuzlu üyeden alıntı
Bir bilen açılasın Lütfen Çıldırmak üzereyim evin anahtarını teslim almadan kapıyı açmış ve evi kiraya vermiş varmı böyle bir hakkı halen anlamış değilim...?
sayın carsambalıfaruk'un gösterdiği link size yardımcı olacaktır. Esenlik dilerim.
Bugün aldığım bir tebliğnameye göre bize tahliye için dava açılmış olduğunu öğrendim. Kiracı değiliz, davayı açan ise karşı komşumuz. Tahliye sebebi...
Ben 02.09.2005 itibarıyle ev sahibinden tapuyu üzerime geçirdim.Şu an oturmakta olduğum evide bu tarihten 2 hafta önce satmıştım.Evimi satın alanlar...
26/04 akşamı ev sahibine 250 ytl kapora verdim. 27/04 sabah ev sahibini arayarak evi alamayacağımız bildirdik. Kaporayı geri istedik. Fakat ev sahibi...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Memnu haklarin iadesi
13-06-2024, 01:34:21 in Ceza Hukuku