Üç aylık kiracım kira ödemiyor, telefonlarına cevap vermiyor, ulaşamıyorum,ne yapabilir im?

[teno07]

Merhaba
Üç ay önce evimi kiraya verdim. Kiracıyla ilk günden itibaren sürekli ödeme problemi yaşıyorum. Banka kanalından gönderdiğini iddia ediyor önce, bu şekilde 10 gün oyalıyor, sonra elden vereyim bari deyip verdi bir defasında. Geçen ay iyilikle madem ödeme problemi yaşıyorsunuz, annenizin babanızın evine dönün çocuklar dedim iyilikle. İyi o zaman ay sonunda evi boşaltalım dediler. Tabii bu durumda yine kirayı yatırmayıp ilk girişlerinde aldığım 600 liralık depozite sayın deyip yine ödemediler. Elimde 11 tane senetleri var.Üç gün önce evi boşaltmaları gerekiyordu, üç gündür kendilerine ulaşamıyorum.
Banka kanalında kiramı yatırdıklarına dair hiçbir şey yok şimdiye kadar. Elektrik, su faturalarını hiç yatırmamışlar. Ulaşamamak zaten insanı iyice sinir eden bir durum. Ne yapacağımı bilemiyorum. Bana lütfen yardımcı olabilir misiniz?

[Av.Ferhat Büyükada]

Kiracılarınız aleyhinde icra takibi başlatabilirsiniz.

Dilerseniz vadesi gelen bonoları, dilerseniz de kira alacağını takibe konu edebilirsiniz. İkinci yola başvurursanız tahliyeyi sağlama imkanına da kavuşursunuz.

Bulunduğunuz yerdeki bir meslektaşımızdan yardım almanızda fayda var.

[teno07]

Kiracılarınız aleyhinde icra takibi başlatabilirsiniz.

Dilerseniz vadesi gelen bonoları, dilerseniz de kira alacağını takibe konu edebilirsiniz. İkinci yola başvurursanız tahliyeyi sağlama imkanına da kavuşursunuz.

Bulunduğunuz yerdeki bir meslektaşımızdan yardım almanızda fayda var.

Ferhat Bey cevabınız için çok teşekkür ederim.
Şimdi ben yarın bir avukata gitsem ve işlemlere başlasak evi tahliye ettirmemiz ne kadar zaman alır? Ayrıca avukat ücretini bu durumda kiracı mı öder? Bunu çekinerek sordum , lütfen kusuruma bakmayın. Kira 635 lira. Hem kira alamayıp hem diğer masraflara girmek çalışmadığım için zor olacak da o yüzden sordum.

[Av.Veysel Demir]

Noter kanalıyla protesto çekmenizi tavsiye ederim. Ellerine ulaştığında oluşturacağı etki ile tutumlarında değişiklik olabilir. Net bilgi verememekle birlikte 100 TL civarı olabilir.

Başvuracağınız dava yolu için de adli yardım talebinde bulunabilirsiniz.

[teno07]

Noter kanalıyla protesto çekmenizi tavsiye ederim. Ellerine ulaştığında oluşturacağı etki ile tutumlarında değişiklik olabilir. Net bilgi verememekle birlikte 100 TL civarı olabilir.

Başvuracağınız dava yolu için de adli yardım talebinde bulunabilirsiniz.

Açıklamanız için çok teşekkürler Veysel Bey. Hemen yarın harekete geçelim.
Bu sitede sorduğum her sorunun cevabını alıyorum. Editör olduğunuz için özellikle teşekkür etmek isterim.

[chaiming]

Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle aynı kira döneminde kiracıyı 2 kez temerrüde düşürmeniz tahliye sebebidir. Bunu noterden çekeceğiniz ihtarla yapabileceğiniz gibi, vadesi gelen kira ödemelerini / senetleri icra takibine konu ederek de yerine getirebilirsiniz. Bu durumda tahliye isteyebileceğiniz gibi eve gidip kiracılarla görüşerek (eğer evi güzellikle boşaltacaklarını söylüyorlar ise) bir tahliye taahhütnamesi imzalatarak da hiç bir temerrüde gerek kalmaksızın doğrudan kiralanan taşınmazın tahliyesini icra müdürlüğünden isteyebilirsiniz.

Tahliye durumunda ödeyeceğiniz masraflar nakliye, çilingir, yediemin depo ücreti icra harçları vs olarak aşağı yukarı 500-600 TL'yi bulabilecektir.