Hisseli arsa ve üzerindeki apartmandaki kiralar

[arpist]

merhaba benim ve abimin üzerine 400m2 bir arsa var %50 si benim %50 si onun. arsa üzerinde 4 katlı bir apartman ve 2 adet yer evi var ancak bunların tapusu yok ama emlak vergisi ödeniyor sanırım gecekondu statüsünde değil. sorunum şu toplam 3 dairemiz kirada ancak bunların 2 tanesinin(büyük olanların) kirasını abim alıyor ve bu durum yıllardır böyle devam etmekte. şimdi ben bu kiralara ortak olmak istiyorum yani kira gelirlerinin de ikiye bölünmesini istiyorum başlatmam gerekn hukuki süreç hakkında sizlerden yardım istiyorum. bir de şunu sormak istiyorum geçmiş yıllarda abimin aldığı kiralar için bir hak talep edebilirmiyim?(alınan kiralarla ilgili maalesef hiçbir belge bulunmamaktadır)
hakkımı abime yedirmek istemiyorum artık ve bu konuda sizlerden yardım ve destek bekliyorum saygılar sunar teşekkür ederim.

[arpist]

arkadaşlar bana yardımcı olabilecek kimse yok mu? lütfen yardım edin . . .

[carsambalıfaruk]

Boşta olan daire ne durumda.?Aranızda şu daireler benim şunlar senin diye anlaşma varmı.? Abinizle konuştunuz mu.?Kiraların eşit pay edilmesi hakkında.

[arpist]

boşta olan daire kullanılmıyor yarı inşaat halinde. rada bhiçbir şekilde anlaşma yok. abimle aramız şuan çok kötü kiraların eşit pay edilmesini konuşursak cinayet çıkabilir o derece kötü aramız. o yüzden onunla muhatap olmak yerine hakkımı hukuki yollardan aramak istiyorum cevabınız için teşekkürler umarım bunu da cevaplarsınız saygılar...

[4/Bsonyakadan]

Ecrimisil davası açacaksınız geriye doğru 5 senelik.Yani kira alacakları için.Fakat yer için de ortaklığın giderilmesine ilşkin dava açılabilir.

[carsambalıfaruk]

Benim mantiki olarak aklıma gelen ikinizle arası iyi olan akraba veya arkadaş vasıtası ile fikrinizi önce iletin.Belki aradaki haksızlığa son verilebilir.Direk hukuki yol seçerseniz anlattıklarınıza göre haksız ama daha fazla tepki verirebilir.İmkanınız varsa bu yolu deneyin.Hukuki olarak ne yapılması gerektiğine inşallah buradan cevap yazılır.Avukat tanıdığınız varsa durumunuzu anlatın.Belki noterden ihtar çekilirse faydası olabilir.Acizane tavsiyem aranızda bayağı soğukluk var anlaşılan.Siz oradaki hissenizi bir şekilde elden çıkarıp başka bir yerden mülk alma yolunu seçme imkanınız varsa böyle bir şeyde yapabilirsiniz.Bu tavsiyemin sebebi geçen sene amcam vefat etti.Diğer amcam cenazesine bile gelmedi.Yakın oturma ve aynı tarlada hissedar olmaları mecburen birbirlerini görmelerine ve aynı tarla içinde çalışmak zorunda kalmaları ve birbirlerine daha fazla kin gütmelerine sebep oldu.

[4/Bsonyakadan]

Güzin Abla Tavsiyesi oldu.

[carsambalıfaruk]

Bugüne kadar gördüğüm genelde haksız olanlar yağ gibi üste çıkıyor.Hem haksızlık yapılır hem tehdit edilir.Haklıyım diye kımıldasan adalet önünde ağır ceza alacaksın.Kımıldamayıp haksızın bir şey yapmasını beklesen canın tehlikede.En iyisi sağ-selamet işi uzaklaş.Üzücü olan kardeşler arasında bu çok oluyor.Hele Samsun Çarşambada Adli vaka kayıtlarında yerini almıştır bu olaylar.

[4/Bsonyakadan]

Şu geçici fani dünyada ,insanın en yakın hısımlarıyla aralarında çözemedikleri meseleleri olmalarını anlamak mümkün değil.Mal kazanılır, fakat kaybedilen bir kardeşin ,kırılan kalbini tekrar kazanmak nasıl mümkün olabilir.Kırılan bir vazo gibi bin parcaya bölünmüş bir kalbi nasıl eski haline döndürebiliriz.Birbirimize selamı sabahı kesmemiz, yad ellerde başka dostluklar ile yeni ufuklara yelken açmamız sorunu çözeçek midir?Oysaki en yakınımızdaki aynı anadan doğmuş olduğumuz aynı kanı paylaştığımız ,aynı sofrada yemek yediğimiz,nice dertlerimizi ve sevinçlerimizi paylaştığımız abimiz ,kardeşimizle şimdi gözgöze gelememek ne acıdır.Kaderin rüzgarında böyle sürüklenerek bir yabancı olmak mı vardı.Küçük evimizde Ihlamur kaynattığımız o sobanın önünde geleceğe yönelik ne düşler kurmuştuk.Şimdi ise düşman olduk mal derdi için, ben yad ellere gittiğimde o gözlerinden boşanan yaşları görmem gerekmez.Çünkü ben sen den önce dökdüm o yaşları, uzattığım elleri bir çocuğun elma şekerine sarılası gibi tutmanı da beklemezdim.Yere düştüğümde az kaldırmadın beni.Mahallenin çocuklarına karşı az korumadın beni.Bayram sabahların da haçlıklarını da paylaşmamış mıydık............

[carsambalıfaruk]

Şu geçici fani dünyada ,insanın en yakın hısımlarıyla aralarında çözemedikleri meseleleri olmalarını anlamak mümkün değil.Mal kazanılır, fakat kaybedilen bir kardeşin ,kırılan kalbini tekrar kazanmak nasıl mümkün olabilir.Kırılan bir vazo gibi bin parcaya bölünmüş bir kalbi nasıl eski haline döndürebiliriz.Birbirimize selamı sabahı kesmemiz, yad ellerde başka dostluklar ile yeni ufuklara yelken açmamız sorunu çözeçek midir?Oysaki en yakınımızdaki aynı anadan doğmuş olduğumuz aynı kanı paylaştığımız ,aynı sofrada yemek yediğimiz,nice dertlerimizi ve sevinçlerimizi paylaştığımız abimiz ,kardeşimizle şimdi gözgöze gelememek ne acıdır.Kaderin rüzgarında böyle sürüklenerek bir yabancı olmak mı vardı.Küçük evimizde Ihlamur kaynattığımız o sobanın önünde geleceğe yönelik ne düşler kurmuştuk.Şimdi ise düşman olduk mal derdi için, ben yad ellere gittiğimde o gözlerinden boşanan yaşları görmem gerekmez.Çünkü ben sen den önce dökdüm o yaşları, uzattığım elleri bir çocuğun elma şekerine sarılası gibi tutmanı da beklemezdim.Yere düştüğümde az kaldırmadın beni.Mahallenin çocuklarına karşı az korumadın beni.Bayram sabahların da haçlıklarını da paylaşmamış mıydık............