Belediye Encümeni'ne Karşı İptal ve Yürütmeyi Durdurma

[Temiz Orman]

Merhaba.

Bir ilçe belediyesinin, imar ile ilgili bir konuda (otopark) bir işyeri için vermiş olduğu Encümen Kararı var. Karara göre işyerimin belli bir alanının otoparka dönüştürülmesi gerektiği iddia ediliyor. Yani belediye ekipleri gelecek ve işyerinde duvar örme işlemi yapacak.

Eğer böyle bir işlem gerçekleşirse ortaya telefisi çok güç maddi zarar çıkacak.

Ben de çeşitli belge ve ifadeler eşliğinde idare mahkemesine, belediye encümeninin kararının iptali için yürütmenin durdurulması istemli dava açtım.

Özet olarak; davayı açtıktan sonra hemen belediyeye başvuru yaparak, konu yargıya intikal ettiği için yargı kararı çıkasaya kadar işlem tesis edilmemesi talepli bir dilekçe verdim.

Ancak belediye bunu kaale almayıp işlem yapacağını söylüyor.
Bu durumda belediye büyük bir hukuki sorumluluğun içine girmiş olmaz mı?

[manolyacesur]

Hayırlı günler. İş yerinizin bulunduğu alanda otopark yapılacağını söylemişsiniz. Benim anlayamadığım konu, imar plan değişikliği yapılarak otopark alanı mı düzenlendi? Yoksa imar planında otopark olan alan mı belediye tarafından düzenlenmeye alındı? İmar plan değişikliği Belediye Meclisi tarafından yapılır. plan değişikliği yapıldıktan sonra kamulaştırma yapılmadan belediye alanda işlem yapamaz. Eğer planda zaten otopark alanı idiyse, o zaman da uygulama alanında ya 18. madde uygulaması yapılmıştır, ya da sizden terk etmeniz istenmiştir. Demek istediğim konuyu tam izah etmemişsiniz. Çünkü yapılacak yorum vakaya göre değişiklik arzedecektir. Kolay gelsin.

[Temiz Orman]

Hayırlı günler. İş yerinizin bulunduğu alanda otopark yapılacağını söylemişsiniz. Benim anlayamadığım konu, imar plan değişikliği yapılarak otopark alanı mı düzenlendi? Yoksa imar planında otopark olan alan mı belediye tarafından düzenlenmeye alındı? İmar plan değişikliği Belediye Meclisi tarafından yapılır. plan değişikliği yapıldıktan sonra kamulaştırma yapılmadan belediye alanda işlem yapamaz. Eğer planda zaten otopark alanı idiyse, o zaman da uygulama alanında ya 18. madde uygulaması yapılmıştır, ya da sizden terk etmeniz istenmiştir. Demek istediğim konuyu tam izah etmemişsiniz. Çünkü yapılacak yorum vakaya göre değişiklik arzedecektir. Kolay gelsin.

İlginiz için teşekkür ederim. Evet haklısınız. Konunun o kısmını net olarak ifade edememişim.
Belediyenin elindeki planda işyerinin üstündeki apartmana ait otopark olarak görünen bir kısım şuan işyeri olarak kullanılıyor. Başka bir deyişle belediyenin iddiasına göre işyerinin belli bir kısmı otopark ve otoparka geçiş kısmı olarak kullanılması gerekiyor. Bu yüzden belediye o kısmın boşaltılmasını istedi. Boşaltılmayınca da kendi ekiplerince gelinip işlem yapacağı yani boşaltılıp duvar örülerek o alanın otopark yapılacağı söylendi.

Burada bizim iddiamız ise şu. Evet, işyerinin bir kısmı otopark,buna katılıyoruz. ancak belediyenin iddia ettiği alan ile bizim alanımız arasında 25 metkrekare gibi çok büyük bir alan sözkonusu. Çünkü, belediyenin elindeki proje tadilatlı bir proje.Ancak bu tadilattan işyeri sahibinin haberi bile yok. Çok bariz bir şekilde imzada sahtecilik var.

Durum bu. Bu sebeplerden dolayı dava açıldı ve davanın sonucunun beklenmesi gerektiği belediyeye söylendi. Belediye ise beklemeyeceğini söylüyor.

[manolyacesur]

"belediyenin elindeki proje tadilatlı bir proje."
diyorsunuz. "Tadilatlı proje" sözünden kastınız binanızın mimari projesi ise; Belediye binanıza ait mimari projeyi resen değiştirmez.
Benim anladığım kadarıyla, iş yeri, parsel genişliğinde tevsii edilmiş (genişletilmiş) ve otopark girişini kapatmış. Yapılan tevsii, müsade edilenden fazla ise yıkılacaktır.
Belediyenin işlemine gelecek olursak, dava açılmış olsa bile, mahkeme yürütmeyi durdurma kararı alana kadar, pratikte belediyeler uygulamalarına devam ediyorlar. Kolay gelsin.