Kapıcının aidatları zimmetine geçirmesi nedeniyle işten çıkarılması
Kapıcımızın aidatları ve asansör için yapılması gereken ödemeleri zimmetine geçirdiği anlaşıldı. Kendisi de kabul ediyor ödeyeceğini söylüyor ancak tamamını ödemedi. Bu durumda;
-Yönetici kapıcıyı hırsızlık gerekçesiyle işten çıkartabilir mi? (Toplantı yapmadan ve yetki almadan)
-Suç nedeniyle yöneticinin açabileceği bir dava var mı?
-Borç kapıcıdan gecikme cezası ile tahsil edilebilir mi? (Apartmanımızda gecikme faizi % 10 olarak uygulanmaktadır. Kapıcı ödemediği aidatları alırken bazılarını gecikme faiziyle birlikte tahsil etmiş.)
-Eski aidatlar kapıcının ödemesi için beklerken son ay aidatının tahsil edilmesi ve makbuz kesilmesi sorun oluşturur mu? Zimmete konu aidat borcu yazıyla kiracı ve/veya ev sahibinden mi talep edilmelidir?
Yardımcı olanlara şimdiden teşekkür ederim.
Hukuki NET Güncel Haber
Konu socrates.ankara tarafından (22-10-2008 Saat 13:03:21 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: başlık düzeltme
Re: Kapıcının aidatları zimmetine geçirmesi nedeniyle işten çıkarılması
değerli socrates.
sizin bu durumunuzda kapıcıyı işten çıkartabilirsiniz.
yalnız kapıcı ile yapılan anlaşmanın feshi ,kat malıkleri kuruluna aittir.yöneticinin yetki almsı gerekir.ancak fesih ihbar süresi nin ,kısalığı gözönüne alınarak .yönetici ye daha önce işe alma ,işten çıkarma yetkisi verilmiş ise proplem yok ,verilmemişse ,bu yetkiyi istiyebilir de derhel icraata da geçebilirsinizbu konuda kararsızım.
suç nedeniyle yöneticinin dava açması gerekmez.
siz kapıcının bu davranışı ile ilgili tutanak tutmalı ve iki üç şahit huzurunda ,belge düzenlemelisiniz.ve iş akdinin tek taraflı feshedildiğini bildirmeniz yeterlidir.noterden de yapabilirsiniz.
borçlarınızın tahsili içinde kıdem tazminatından mahsup edebilirsiniz.
bu paray ı kapıcıdan almanız mümkün değil gibi gözüküyor.zaten parası olsa buna tevesül etmezdi .diye düşünüyorum.
zimmete konu bu borcu ev sahiplerinden alabilirmisiniz?evet alabilirsiniz ama etik değil doğru da değil .peki ne olacak? şunu yapın maaşından kesin.veya çıkartırsanız ,kıdem tazminatından mahsup edin.
makbuz açısından bir sorun olmaz ödenen para karşılığı makbuz kesilir.ödenmemişse kesilmez sorun neden olsun?
son olarak ,bir iş mahkemesi avukatından mütala alın muhakkak neden?bu fesih ihbar olaylarının süresi vardır bu sürelere uyun ,ayrıca siz bir nevi suçüstü yakalamışve itiraf ettirmişsiniz.burada uyulması gereken prosedürleri avukatlar bizden daha derin incelerler,kıdem tazminatı?ikramiye ödmeleri? bayram harçları ? bunların hangisi ödenir hangisi ödenmez hikayesi vardır.benim bilgilerim güncel olmayabilir.sizi de yanıltmayayım.
Cevap: Re: Kapıcının aidatları zimmetine geçirmesi nedeniyle işten çıkarılması
selamlar,
yazdıklarınızla ilgili şu aklıma takıldı, kapıcının böyle bir gerekçeyle işten çıkarılması durumunda, tazminat hakkı varmıdır ki, binaya olan borcu oradan kesilsin?
Cevap: Kapıcının aidatları zimmetine geçirmesi nedeniyle işten çıkarılması
İyi günler, 20 gün evvel yönetici seçildim, ilk iş olarak apartman sakinlerinin borçlarını çıkardım ve kendilerinden hesaplarına ait bilgilerin bulunduğu tutanağa imza atmalarını istedim. Neticede 9 kişi (33 haneli apartmanda) 11 farklı işlemde yanlışlık olduğunu, kapıcının verilen aidatlara ait makbuzları kendilerine vermediğini söyledi. Bunun üzerine apartman sakinleri ile kapıcıyı yüzleştirdim , kapıcı tüm borçları kabul etti, 2 aylığını ve tazminatından 285 tl yi . kestim, 400 tl sini 1 ay sonra kendisine vermek koşulu ile emanete aldım, eğer alacaklı çıkarsa bu paradan kesecektim. Çıktı ve bu parayı da tazminatından kestim. Geri kalan tazminatını çocuklarına acıdığımızdan kendisine verdik, bunun için de apartman kurulundan karar aldık. tüm daire sakinlerden kapıcı da paralarının kalmadığına dair imza aldım, 26 gün sonra bir apartman sakini , aldığı makbuzda tahrifat olduğunu bildirdi, apartman sakini 150 tl lik bir ödeme yapmış, kapıcı benden önceki yöneticiye 50 tl lik bir makbuz kestirmiş ve kapıcı bu makbuzdaki 50 tl. nin önüne 1 koymak suretiyle 150 tl. ve elli yazısının önüne de yüz koymak suretiyle yüzellitürk lirası haline getirerek apartman sakinine vermiş arada 100 tl. yi zimmetine geçirmiş. makbuz aynı makbuz, eski yönetici ve apartman sakinini karşılaştırdım. biri 50 tl kestim yazılar benim değil diyor makbuz koçanındaki karbon kopya da kendisini doğruluyor , kapıcı bana kesileni apt. sakinine verdim diyor, apt sakinide 150 tl verdim o kadar tutarında makbuz aldım karışmam diyor . Ne yapmalıyım , savcılığa başvurmalımıyım? bu arada tüm kapıcının tüm parasını verdim. (yaklaşık 2000 tl kestikten sonra) selamlar.
Cevap: Kapıcının aidatları zimmetine geçirmesi nedeniyle işten çıkarılması
Arkadaş elden para alma işlemini kaldırım. Genel kurulda kara alıp bankaya yatırın. Hem resmi, yönetici için daha rahat,bütün sorunları ortadan kaldıracaktır.
Memlekette işyeri bulunan kardeşim işyeri için kredi kullanıyor ve krediye komşumuz olan başka bir esnaf kefil oluyor. Bir süre sonra işleri bozulan...
ben bir sitede 6 yıldır kapıcılık yapıyorum yeni yönetim haziran ayında yönetimi devraldıgında bana yazılı olarak yapılması gereken işlerin listesini...
Teknoloji hata yapabilir, ancak platformların yeterli şekilde yanıt vermeye ve hataları düzeltmeye hazır olması önemlidir. Umarım sorununuz başarıyla...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
haklısınız cemal bey teşekkür ederim yanıtınız için. fotoğrafta kesinlikle çıplaklık veya p*rnografik şeyler yoktu çocukken komedi olsun diye...
Bilişm Suçları Hakkında