2800 devletin vermiş olduğu 2008 yılı için rayiç bedelidir.belge suan elimde belediye den alınan ve vergi dairesine verilecek evraklardan bir tanesi.benım hissemde 3 fakat diğer kardeşlerim ve annem satma taraftarı değildir ve evde güvelen kişi olarak takip işlemleri ve söz haklarını bana vermiş oldular.bahsi geçen tarlanın değerin ortalama 250000ytl. 5 kardeşiz ve 1 de annem var 250/25% =100000ytl. anne min geriye 150000ytl kalıyor ve kişi başına 50000ytl düşüyor.
bunun önüne nasıl geçebiliriz aslında bu düşüncemiz kendi iyiliği için tarla hiç değere gidecek ileride kendi çocuklarına hakkı dahada fazla düşecek tarlanın değeri artınca.
Yoksa izale-i şuyuda kendi payınıza düşen araziyi de kaybedersiniz.
bunu anlayamadım nedemek istediniz.miras yolu ile benım hakkımın fazla olduğunumu düşündünüz
Toplam değer 250,000 YTL, her bir kardeşe düşen 3/20 payın değeri 37,500 YTL ise kardeşiniz size 37,500 YTL'ye veya hadi diyelim 40-45 bin YTL'ye satmaya razı değil mi?
Siz bu parayı verip onun hissesini alın.
(Gerçek bedeli siz daha iyi takdir edeceksiniz.)
İki ihtimal var:
1. Ya siz kardeşinizden 37,500 YTL'den veya biraz daha fazlasından almaya razı değilsiniz.
2. Ya da 3/20 hissenin değeri bunun çok daha üstünde.
Yoksa izale-i şuyuda açık arttırmaya çıktığında arazinin tamamı açık arttırmaya çıkacak ve en çok veren alacak.
(Açık arttırmaya 1 anne + 4 kardeş ortak girmeniz de mümkün. Açık arttırmada sadece kardeşin payının parasını ve mahkeme masraflarıyla KDV'yi ödersiniz. Ama mahkeme masrafları ile KDV'sini de kardeşinize verip doğrudan ondan almak sizin açınızdan daha akıllıca olur. En azından mahkemelerde harcayacağınıza kardeşiniz faydalanmış olur. Bu arada tabii açık arttırmadan ne çıkacağı da belli değil. Belki araziye daha yüksek veren çıkar ve arazi tamamen elinizden çıkar. )
İki ihtimal var:
1. Ya siz kardeşinizden 37,500 YTL'den veya biraz daha fazlasından almaya razı değilsiniz.
2. Ya da 3/20 hissenin değeri bunun çok daha üstünde.
size bahsettiğim gibi onun hissesini kimse istemiyor bizim amacımız arazi ve diğer gayri menkulların yok değere gitmesine engel olmak bu arazi 10 yıl sonra satılsada hissedarlar yine haklarını alacak buna kimse engel olamaz.ben karşı tarafın hissesini ucuza almak gibi bir niyetim yok amacımız araziyi satmamak.vermiş olduğunuz bilgiler doğrultusunda anladığım kadarıyla hissedarlar ile anlaşılamaz ise mahkeme yolu görünecektir.son bir soru daha sorabilir miyim.bahsi geçen kişinin evide 5 kişininde hissesi var ve bu 5 kişiden biri benim ben çıktığım takdirde (benimde evim hisseli anlaştığımız düşününerekten dedim sadece) 4 kişinin hisseleri kalıyor evin tahmini değeri 60000 ytldir.4 hisseyi tekrar almak zorunda.bu bizim elimizde bir koz olarak bulunmakta.sadece siz evinizin uğruna böyle bir şeye kalkışmak ister misiniz.
Çözüm mirasçılardan birinin satmak isteyen kişiye gerçek değer üzerinden istediği parayı vererek satın alması.
Diğer yolların seçilmesi halinde kazanan olmayacak.
Konu sdt23 tarafından (20-08-2008 Saat 12:24:07 ) de değiştirilmiştir.
dedem ölmeden önce bir hanımefendi ile evlenmiş, şu anda o hanımefendide yaşamıyor, ölüm tarihi dedemden sonra. dedemin mal varlığı veraset ilamında...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
tck226 şüphesi
14-06-2024, 02:39:38 in Bilişim Hukuku