Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
2 blok halinde 36 daireden oluşan bir apartmanda oturmaktayız.Kat Malikleri toplantısı hakkında 1-2 sorum olacak.
Sorularım :
1. Kat Malikleri Olağan Toplantısında asil olan bir şahış kendisi dışında kaç vekalet kullanabilir ?
2. Kat malikinin yerine vekalet olmadan eşi oy kullanabilirmi ?
3. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış birden fazla vekalet kullanma hakkında sahip mi ?
4. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış 3-4 vekalet ile toplantıya katılıp oy kullanabilir mi ?
Sorularıma cevap verebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.
Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
CaptainBB rumuzlu üyeden alıntı
2 blok halinde 36 daireden oluşan bir apartmanda oturmaktayız.Kat Malikleri toplantısı hakkında 1-2 sorum olacak.
Sorularım :
1. Kat Malikleri Olağan Toplantısında asil olan bir şahış kendisi dışında kaç vekalet kullanabilir ?
2. Kat malikinin yerine vekalet olmadan eşi oy kullanabilirmi ?
3. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış birden fazla vekalet kullanma hakkında sahip mi ?
4. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış 3-4 vekalet ile toplantıya katılıp oy kullanabilir mi ?
Sorularıma cevap verebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.
1.Toplantıya katılanların 1/3 ünden fazla oy kullanamaz.
2.Bence kullanır. (Çünkü yeni kanunlara göre evli kişiler eşinden habersiz evlerrini satamayacaklar diye basında haberler çıkmıştı. Ama yinede tam bilmiyorum.)
3.Birinci madde geçerlidir.
4.Birinci madde geçerlidir.
Arkadaşım sorularını acemice cevapladım idare et. Başarılar.
Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
yeni kat mülkiyeti kanunun dan;
"Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (md:16)"
Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
Bu ve benzeri sorularınız olduğunda Kat Mülkiyeti Kanunu'nu açıp bakmalısınız.
Aşağıdaki linkteki ilk mesajda eski KMK, ikinci ve üçüncü mesajda Kasım 2007'de yapılan değişiklikler yazıyor. https://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935
Kasım 2007'den önce kat maliklerinin üçte birini bir kat maliki temsil edebiliyorken şimdi yüzde beş veya 40 malikten az ise 2 vekalet kullanabilir.
Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
2. Maliki kendisi dışında herkes için vekalet kullanılır. Bunlar birinci dereceden akraba bile olsalar.
3. Vekaletle oya katılan, başka bir vekaleti kullanamaz.
4. Üçüncü soru cevabı ile aynı.
Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
2. Birinci dereceden akraba bile olsalar vekalet kullanılır.
3. Vekaletle oya katılan, başka bir vekaleti kullanamaz.
4. Üçüncü soru cevabı ile aynı.
Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
Merhabalar herkese öncelikle,
sanırım bu cevaplarda biraz eksiklik var kanunda bununla ilgili olarak 2007.10272 dosya numaralı yargıtay kararında vekalet ile ilgili herhangi kısıtlayıcı bir sekil sartına baglıdeğildir..Vekalet ilişkisinin bu özelliği dikkate alındıgında bir bağımsız bölüm malikini vekaleten temsil ettiğini bildiren başka bir kat maliki veya kişi toplantıya bu sıfatla kabul edilip verilen kararlara o kat maliki adına katıldığında bu kişinin yazılı vekaleti bulunmasa bile salt bu gerekçeyle toplantı ve oylama yeter sayısında hesaba katılamayacagı ileri sürülemez.Ancak o vekalet edilen kişi yazılı bir itirazda bulunursa yani izinsiz durum ortaya çıktığında problem ve yanlışlık var demektir ama bu durum oylama için gereken yeter sayıyı azaltmayacaksa ilgili karar kabul edilir.
Benim konuyla ilgili net olamadığım iki sorum olucak.
1- Bir kişi toplantıya katılanların 1/3 ünden fazlasını mı kullanamayacak yoksa tüm daire sayısının 1/3 nü mü?
2- Bir malik bir daire sahibiyse bir kişiye mi vekalet edebilir yoksa gene 1/3 oran mı aranır?
Cevaplarınız için teşekkür ederim.
Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında
1/3 oranının bu konuyla ilgisi yok. Sorularınız cevabı da yazdıklarımın içerisinde mevcut. Lütfen daha dikkatli okuyun. Ayrıca, 634 sayılı KMK ' yı da dikkatlice incelerseniz, daha detaylı bilgiler öğrenebilirsiniz.
apartman genel kurulunda kaç vekalet kullanabilirim
,
kat mülkiyeti kanunu vekalet
,
kat malikleri kurulu vekalet
,
apartman toplantisina kimler vekaleten katilir
,
genel kurulda vekaleten temsil
,
genel kurul vekaleten temsil
,
kat mülkiyeti kanununda vekalet verme,
yeni kat malikleri kanunu,
kat mülkiyeti avukat ücreti,
apartman toplantısında vekaleten kaç oy kullanılabilir,
apartman yonetim toplantisinda vekalet,
kat malikleri genel kurulu vekalet sayısı,
apartman vekalet adedi,
yetkili vekil ne demek,
kat malikleri kurulunda temsil,
kat maliki vekalet ,
site toplantisinda bir kisi kac vekalet alabilir,
278 uyeli site kongresinde bir uye kac vekalet kullanabilir
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku