1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 11 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2008
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    2 blok halinde 36 daireden oluşan bir apartmanda oturmaktayız.Kat Malikleri toplantısı hakkında 1-2 sorum olacak.
    Sorularım :
    1. Kat Malikleri Olağan Toplantısında asil olan bir şahış kendisi dışında kaç vekalet kullanabilir ?
    2. Kat malikinin yerine vekalet olmadan eşi oy kullanabilirmi ?
    3. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış birden fazla vekalet kullanma hakkında sahip mi ?
    4. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış 3-4 vekalet ile toplantıya katılıp oy kullanabilir mi ?

    Sorularıma cevap verebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.


  2. #2
    Kayıt Tarihi
    Mar 2008
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Smile Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    Alıntı CaptainBB rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    2 blok halinde 36 daireden oluşan bir apartmanda oturmaktayız.Kat Malikleri toplantısı hakkında 1-2 sorum olacak.
    Sorularım :
    1. Kat Malikleri Olağan Toplantısında asil olan bir şahış kendisi dışında kaç vekalet kullanabilir ?
    2. Kat malikinin yerine vekalet olmadan eşi oy kullanabilirmi ?
    3. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış birden fazla vekalet kullanma hakkında sahip mi ?
    4. Toplantıya vekaleten katılan bir şahış 3-4 vekalet ile toplantıya katılıp oy kullanabilir mi ?

    Sorularıma cevap verebilirseniz sevinirim. Saygılarımla.
    1.Toplantıya katılanların 1/3 ünden fazla oy kullanamaz.
    2.Bence kullanır. (Çünkü yeni kanunlara göre evli kişiler eşinden habersiz evlerrini satamayacaklar diye basında haberler çıkmıştı. Ama yinede tam bilmiyorum.)
    3.Birinci madde geçerlidir.
    4.Birinci madde geçerlidir.

    Arkadaşım sorularını acemice cevapladım idare et. Başarılar.

  3. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    1.122
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    yeni kat mülkiyeti kanunun dan;
    "Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. (md:16)"

  4. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2007
    İletiler
    5.000
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    Bu ve benzeri sorularınız olduğunda Kat Mülkiyeti Kanunu'nu açıp bakmalısınız.
    Aşağıdaki linkteki ilk mesajda eski KMK, ikinci ve üçüncü mesajda Kasım 2007'de yapılan değişiklikler yazıyor.
    http://www.hukuki.net/forum/showthread.php?t=4935

    Kasım 2007'den önce kat maliklerinin üçte birini bir kat maliki temsil edebiliyorken şimdi yüzde beş veya 40 malikten az ise 2 vekalet kullanabilir.

  5. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2008
    İletiler
    30
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    Yeni kat mülkiyeti kanununa göre bir kişi, iki kişiye vekalet edebilir.

  6. #6
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    Eşe vekalet gerekip gerekmediği ile ilgili kanun da herhangi bir bilgi göremedim bununla ilgili herhangi bir madde var mı?

    Toplantıya katılmışsa sonra dan işletme projesine vekaletsiz itiraz edebilir mi ve bu konu ile ilgili sulh hukuk mahkemesine başvurabilir mi?

  7. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
    2. Maliki kendisi dışında herkes için vekalet kullanılır. Bunlar birinci dereceden akraba bile olsalar.
    3. Vekaletle oya katılan, başka bir vekaleti kullanamaz.
    4. Üçüncü soru cevabı ile aynı.

  8. #8
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    1. Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.
    2. Birinci dereceden akraba bile olsalar vekalet kullanılır.
    3. Vekaletle oya katılan, başka bir vekaleti kullanamaz.
    4. Üçüncü soru cevabı ile aynı.

  9. #9
    Kayıt Tarihi
    May 2010
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    Merhabalar herkese öncelikle,
    sanırım bu cevaplarda biraz eksiklik var kanunda bununla ilgili olarak 2007.10272 dosya numaralı yargıtay kararında vekalet ile ilgili herhangi kısıtlayıcı bir sekil sartına baglıdeğildir..Vekalet ilişkisinin bu özelliği dikkate alındıgında bir bağımsız bölüm malikini vekaleten temsil ettiğini bildiren başka bir kat maliki veya kişi toplantıya bu sıfatla kabul edilip verilen kararlara o kat maliki adına katıldığında bu kişinin yazılı vekaleti bulunmasa bile salt bu gerekçeyle toplantı ve oylama yeter sayısında hesaba katılamayacagı ileri sürülemez.Ancak o vekalet edilen kişi yazılı bir itirazda bulunursa yani izinsiz durum ortaya çıktığında problem ve yanlışlık var demektir ama bu durum oylama için gereken yeter sayıyı azaltmayacaksa ilgili karar kabul edilir.
    Benim konuyla ilgili net olamadığım iki sorum olucak.
    1- Bir kişi toplantıya katılanların 1/3 ünden fazlasını mı kullanamayacak yoksa tüm daire sayısının 1/3 nü mü?
    2- Bir malik bir daire sahibiyse bir kişiye mi vekalet edebilir yoksa gene 1/3 oran mı aranır?
    Cevaplarınız için teşekkür ederim.

  10. #10
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    687
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Malikleri Genel Kurulunda vekalet ile temsil hakkında

    1/3 oranının bu konuyla ilgisi yok. Sorularınız cevabı da yazdıklarımın içerisinde mevcut. Lütfen daha dikkatli okuyun. Ayrıca, 634 sayılı KMK ' yı da dikkatlice incelerseniz, daha detaylı bilgiler öğrenebilirsiniz.

1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Yanıt: 3
    Son İleti: 26-10-2012, 14:10:41
  2. Yanıt: 25
    Son İleti: 23-08-2012, 13:01:03
  3. Yanıt: 0
    Son İleti: 18-05-2012, 00:39:50
  4. Kat malikleri kurulunda hesaplarin tetkiki
    Yazan: dilek sueri Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 06-03-2008, 21:24:43
  5. Kat Malikleri Genel kurulunda vekalet ile temsil
    Yazan: andaçbir Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 22-01-2007, 01:50:38

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  



Hukuk Blog |  2014 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  ISP Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikoloğum |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Sanal Turk |  Satılık Düşecek Domainler |  Playbarn Levent |  Kral | 
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2011-2014 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
Hukuki.Net sunucusu yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN teknolojisi kullanmaktadır.
Reklam Alanları: Sitenin 2011-2014 yılı reklam pazarlaması MEDYACİN İletişim Reklam Pazarlama Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılmakta olup, reklam talepleri için Medyacin Ltd. Şti. ile iletişim kurmanız rica olunur.