1982 yılında yapılmış altı dükkan üstü ev ve evin bahçesi olmak üzere babam ve halamın müşterek bir tapu vardır. Anlaşma şöyledir; dükkanı babam yaptıracak üstündeki evi ise halam yaptıracak ve arkadaki bahçede halama ait olacaktır. Anlaşmaya göre inşaat yapılır. Plan projesi çizdirilir , iskan alınır , elektrik su aboneliği vs vs. hepsi yasal olarak tamamadır. Fakat halamın eşi yaklaşık 15-20 yıl önce aralarında geçen bir tartışma sonucu eve ait resmi belgelerin olduğu dosyayı yırtar, ne yazık ki İSKAN BELGESİ o dosyadadır . Sorun ise şöyle;
Babam ve halam müşterek olan bu tapuyu ayırmak istiyor, dükkan babama ait olacak tapuda, ev ve bahçe ise halama ait olacak. Bu konuyla ilgili babamla beraber bunu nasıl ayırabiliriz diye tapu müdürlüğüne gittim elimizdeki dosyalar ile ( cins değişikliği vb.işlemleri kadastroda yapıldı , iskan hariç tüm belgeler dosyamızda mevcut) . Oradaki fen memuru dosyayı inceledi iskan belgeniz yok dedi, bizde durumu anlattık, olmaz dedi. Belediyeye gittik, belediyedeki fen memuru tapu müdürlüğüne binanın kaçak olmadığını iskan belgesi olduğunu fakat yırtıldığını elektrik ve su gibi aboneliklerinin bulunduğunu belirtti. Tapu müdürlüğü belediyenin yazısını kabul etmiyor Burada 2 yöntem varmış;
1- Küçük bir tadilat yaptırıp yeni proje çizdirmek ( maliyeti yüksek ve param yok)
Dediler ki büyük şehirlerde o kdr apartmanlar , evler var, hepsinin tabiki iskanı yok, iskan belgesi olmadan bunu yaptırabilirsiniz dediler, ama
yöntemini bilmiyorum, avukatıma sordum o da yukardaki 2 şıkkı söyledi. İskan belgesi olmadan nasıl dükkan hissemizi üzerimize alabiliriz, konu hakkında Sayın Erdoğan Bey, ve diğer arkadaşlarımızdan yardım rica ediyorum, kaç gündür tapuya git gel bir türlü çözmüyorlar hatta doğru düzgün ilgilenmiyorlar bile
Değerli yorumlarınız için şimdiden çok tşk.ederim.
Belediyeden iskan belgesinin suretini isteyin arşivlerinde vardır.
İşin kötüsü de burası zaten, bulunduğum yer bir kasaba 1950 de kasaba olmuş fakat hiç arşivi yok, fen memurundan kopyasını talep ettiğimde " siz ne diyorsunuz ben 2010 yılındaki belgeyi bulamıyorum " dedi ve güldü böyle bir yer yani.
Resmi olarak isteyin bir yerlerde mutlaka vardır. Emlak beyanlarında su abone vsvvs
- - - Updated - - -
Sizin dükkan açma esnasında ruhsat için iskan belgesi istemişlerdir.
Dükkan kirada şu an, zaten dükkanı kullanmada belediye ile ilgili hiçbir problem olmadı, iskan belgesinni tapu müdürlüğü istiyor o belge olmadan ayıramam diyor.
Belediyenin sandığınız gibi gerçekten bir arşivi yok gittim gördüm ve çocuk odalarında bulunan 2 kapılı dolaplardan başka dolapları yok gerçekten bunlar nasıl evrak , belge yapıyorlar bilmiyorum.Resmi olarak belediyeye dilekçe mi yazmalıyım. Yazsam bile tapu müdürlüğü belediyenin yazısını kabul etmiyor, neden bilmiyorum
Resmi dilekçe yazın isteyin arşiv başka yerde olabilir. Kimse arşive gitmek istemeyebilir.
size resmi olarak yazı göndermek zorundalar Fakat müracat dilekçenizin evrak numarasını isteyin.
Resmi dilekçe yazın isteyin arşiv başka yerde olabilir. Kimse arşive gitmek istemeyebilir.
size resmi olarak yazı göndermek zorundalar Fakat müracat dilekçenizin evrak numarasını isteyin.
Bayram sonrası bahsettiğiniz gibi bir dilekçe yazarım umarım tapu belediyenin cevabını kabul eder.
Ama merak ettiğim şey, büyük şehirlerde iskan belgesi olmayan apartmanlarda herkes kat mülkiyetini alıp nasıl daire alıp satabiliyor. Bu yöntemi merak ediyorum. Bu konuda fikriniz var mı ??
Bayram sonrası bahsettiğiniz gibi bir dilekçe yazarım umarım tapu belediyenin cevabını kabul eder.
Ama merak ettiğim şey, büyük şehirlerde iskan belgesi olmayan apartmanlarda herkes kat mülkiyetini alıp nasıl daire alıp satabiliyor. Bu yöntemi merak ediyorum. Bu konuda fikriniz var mı ??
Memlekette her şey olabilir. Ben abonelik alacağım zaman belediyeye daha önce ödediğim emlak vergisi ödemek zorunda kaldım.2 sene geriye doğru.Yani her şey mümkündür.
Bu arada yaşadığın yerin arşivi yokmuş.Nickini değiştir yeryüzü yerine yerdibi gibi olabilir.
Memlekette her şey olabilir. Ben abonelik alacağım zaman belediyeye daha önce ödediğim emlak vergisi ödemek zorunda kaldım.2 sene geriye doğru.Yani her şey mümkündür.
Bu arada yaşadığın yerin arşivi yokmuş.Nickini değiştir yeryüzü yerine yerdibi gibi olabilir.
Bu arada hayat nasıl gidiyor.Kafa rahatladı mı.?
Haklısınız herşey olabiliyor, fakat işimi halletmesi gereken fen memurun gülüşü insanı irite ediyor. Neden o mevkide bulunduklarını ve maaş aldıklarını bazen düşünüyorum. Bu işin içinden çıkacağım ama nasıl çıkacağım bu düzensizlikte bilmiyorum.
Kafam bu aralar bu konu ile meşgul diğer konularımı biliyorsunuz o konu ile avukatım ilgileniyor ve birçok şey lehime gelişti, en azından ilk celsemde dava benim memleketimde kaldı bakalım eylülde asıl duruşmalar başlayacak fakat eskisi gibi sıkıntı stres kalmadı, kötülük yapan yaptğıyla kalır ki ben beddua bile etmiyorum, gerçekten sakinleştim tabi bunda Allah'a teslimiyetinde çok büyük faydası var bunu da es geçmemek gerekir, merak edip sorduğunuz için de tşk. ederim Faruk Bey.
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku