Selamlar herkese.Borçlarımı toparlamaya çalışırken bi sıkıntı daha yaşıyorum ve sizlere danışmak istiyorum.Kullandığım konut kredisinin taksitlerini 1 yıl ödedikten sonra 4 taksit ödeyemedim ve konut kredim bankanın avukatına gitti.Burada avukatla anlaştık ve icra dairesinde hey ay 1000 tl ödeyeceğime dair taahhüt verdim.1 yıl daha ödedikten sonra son iki aydır ödeyemedim.Bugün para bulup ödenmemiş iki ayı ödemek için gittiğimde avukat 2 aydır ödemediğiniz için sözleşme bozuldu dedi parayı almadı.icrada verdiğim bu taahhüdü ödemek istediğim halde, tek taraflı olarak bozabilir mi?Ya da ben icra dosyasına yatırsam sözleşme bozulmamış olur ve avukatda mecburen eski sözleşme ve taksitlendirmeye uyar mı?Acil cevap lütfen,elimdeki 2 aylık taksidi 2000 tl yi başka yerlere yatırmadan...
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Borç zamanında ödenmediği için sözleşmeyi karşı taraf değil siz bozmuş oluyorsunuz.Taahudü ihlal hapse varan yaptırımlarla sonuçlanabilecek ciddi bir durumdur.Ve siz taahüd ettiğiniz borcu zamanında ödememişsiniz.Şu anda ödemek isteğiniz karşı taraf kabul etmedikçe bir şey ifade etmiyor.Sizin taksit tarihlerine uymayarak elinize para geçtikçe ödemeniz elbette kabul göremeyecektir.Bu şekilde yapılan bir ödemede karşı tarafı bağlamaz ve sözleşmeyi bozar.Sizin taahüd tarihleri dışında yaptığınız ödemelerin karşı tarafı mecburen eski sözleşme ve taksitlendirmeye uydurması elbette söz konusu değil.Şu anda tüm insiyatif karşı tarafta.Bir an önce taahüdü ihlal durumunun yaptırımlarını araştırmanızı ve hala sizle doğrudan muhattap oluyorlarsa avukatla görüşmenizi ve ona göre hareket etmenizi tavsiye ederim.Yoksa maddi ve manevi daha zor durumlara düşmeniz söz konusu.Kolay gelsin.
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Borcun ödenmesi yönündeki iyiniyetinizin göstergesi ve borcun en azından 2000 tl sinin ödenmiş olmasını sağlamak için
ilgili dosyaya , ilgili ayların ödemesi kaydıyla yapın ve daha sonra banka avukatı ile tekrar görüşerek ,ikna etmeye çalışın bence.
Sonuçta, taahhüdünüzü ihlal etmişsiniz, ama taahhüdü ihlalden disiplin hapsi cezası istemiyle dava açacak olan gene aynı avukat.
O dava açılıp sonuçlanmadan hapse girmezsiniz elbette kesinleşmiş bir cezanız olmadığı için, ama
mevcut durumda 2 ay ihlal ettiğinizden, o dava açıldığında hakkınızda disiplin hapsi cezası çıkacağı garanti durumda.
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Bu konu hakkında fazla sizi sıkmadan bi şey daha paylaşmak istiyorum.bir tanıdık vasıtası ile sakarya da görev yapan bir icra müdürü ile görüştüm.Taahhütte imza atan icra müdürü şahit değil sözlemenin tarafıdır,dolayısıyla sen icra dosyasına para yatırmak istediğinde ocak-şubat ayları taksidine mahsuben diye yazdırıp icra müdürlüğü bu parayı alırsa bu sizin borçlu olarak sözleşmenizin devam ettiğini gösterir dedi.
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
İİY’nın 340. maddesi “ 111 inci madde mucibince veya alacaklının muvaffakatı ile icra dairesinde kararlaştırılan borcu ödeme şartını, makbul bir sebep olmaksızın ihlal eden borçlu, alacaklının şikayeti üzerine tetkik mercii tarafından bir aydan üç aya kadar hafif hapis cezası ile cezalandırılır” hükmünü içermektedir.
İİY’nın 340. maddesinde düzenlenen suçu inceleyecek olursak; Suçun ön koşulu borçlu hakkında geçerli bir icra takibi bulunmasıdır. İİY’nın 111.i maddesi gereğince bir taksitlendirme yapılması ya da alacaklı ile borçlu arasında borcun ödenmesini içeren bir anlaşmaya varılması ve ödeme taahhüdünün ihlal edilmesi, suçun maddi unsurunu oluşturur.
Bu suç kasten veya taksirle işlenebilir. Maddedeki “makul bir sebep olmaksızın” ibaresi sonucu doğurmaktadır. Dolayısıyla burada bir objektif sorumluluk hali mevcut değildir. Çünkü borçlu yönünden makul bir nedenin mevcudiyeti halinde suç oluşmayacaktır. Burada ifade edilen “makul bir neden”, kuşkusuz borçlunun kusuru ile oluşmayan nedendir. Dolayısıyla buradaki taahhüdün ihlali, kusura dayanan bir ihlaldir, yani sorumluluk kusur sorumluluğudur.
Parayı icra müdürlüğüne yatırıp, açıklama bölümüne ayrıntılı olarak neyi yatırdığınızı yazdırın.
Makul bir nedeniniz de varsa, hapisle tazyike gerek kalmayacaktır.
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Merhabalar
ben 2005 yılında ıpotek vererek konut kredisi aldım 2006 yılında icralık oldum işlerim bozuldu dolandırıldım iflas ettım.Borçlarımı ödeyemedim icralık oldum.İpotek verdiğim evlerden biri satıldı ikicisi malesef şimdi kalan miktarı ödemek istiyorum fakat bankayı aradım ipotek satılmasına ragmen borcumun 242000 tl oldugu solendi,
çektiğim kredi 100000 tl bunun icin nasıl bir yol izlemeliyim ne yapmalıyım itiraz etmelimiyim edeceksem nereye etmem uygundur yardım ederseniz sevinirim tesekurler
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Av.Emrah Yavuzcan rumuzlu üyeden alıntı
İİY’nın 340. maddesi “ 111 inci madde mucibince veya alacaklının muvaffakatı ile icra dairesinde kararlaştırılan borcu ödeme şartını, makbul bir sebep olmaksızın ihlal eden borçlu, alacaklının şikayeti üzerine tetkik mercii tarafından bir aydan üç aya kadar hafif hapis cezası ile cezalandırılır” hükmünü içermektedir.
İİY’nın 340. maddesinde düzenlenen suçu inceleyecek olursak; Suçun ön koşulu borçlu hakkında geçerli bir icra takibi bulunmasıdır. İİY’nın 111.i maddesi gereğince bir taksitlendirme yapılması ya da alacaklı ile borçlu arasında borcun ödenmesini içeren bir anlaşmaya varılması ve ödeme taahhüdünün ihlal edilmesi, suçun maddi unsurunu oluşturur.
Bu suç kasten veya taksirle işlenebilir. Maddedeki “makul bir sebep olmaksızın” ibaresi sonucu doğurmaktadır. Dolayısıyla burada bir objektif sorumluluk hali mevcut değildir. Çünkü borçlu yönünden makul bir nedenin mevcudiyeti halinde suç oluşmayacaktır. Burada ifade edilen “makul bir neden”, kuşkusuz borçlunun kusuru ile oluşmayan nedendir. Dolayısıyla buradaki taahhüdün ihlali, kusura dayanan bir ihlaldir, yani sorumluluk kusur sorumluluğudur.
Parayı icra müdürlüğüne yatırıp, açıklama bölümüne ayrıntılı olarak neyi yatırdığınızı yazdırın.
Makul bir nedeniniz de varsa, hapisle tazyike gerek kalmayacaktır.
Sayın Av.Emrah Yavuzcan öncelikle ilginize çok teşekkür ederim.Asıl öğrenmek istediğim icra müdürlüğünün ödenmemiş 2 taksidi alması sözleşmenin devam ettiğini gösterir mi?Yoksa bütün insiyatif banka avukatlarında mı?Yukarıda tanıdık vasıtasıyla bir icra müdürüne sorduğumu ve kendilerinin taahhütnemede imzaları olduğu için tek başına sözleşmenin bozulduğuna hüküm verme iradesinin avukatlarda olmadığını söylediğini yazmıştım.Bu duruma katılıyor musunuz?
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Maalesef bütün çabalarım sonuçsuz kaldı ve sözleşme bozulduğu için bankanın avukatı icradan evin kıymet takdirini istemiş ve icra müdürü,inşaat müh ve fen işlenden biri kıymet takdiri için eve geldi.Bundan sonra prosedür nasıl işleyecek.Evin değerini az bulup gelecek olan kıymet takdirine itiraz edebilirmiyim,sonuçta konut kredisi kullanırken expertizin belirlediği 120.000 tl değer bedeli var.Teşekkürler...
Cevap: İcra Müdürlüğünde konut kredisi için taahhüt
Sevgili kardeşim , beliki zor duruma düşmüşsün zira borcu ödemediğin için uğrayacağın zararın ödeyebilmen halinde uğrayacağın zarardan büyük olduğu muhakkak.
İcra işinin iki yüzü var birinci yüzünde kötü niyetli borçlular alacaklının anasını ağlatır.
İkinci yüzündeyse gerçekten mağdur olmuş insanlar yüksek faiz ve aşırı yaptırım ve insiyatifin tamamen alacaklıya geçtiği bir girdabın içinde savrulur.
Avukat ne demek Hak savunan adam demek. Kimin hakkını peki işte can aıcı soru budur.
Avukat Müvekkilinin hakkını savunur. Karşı tarafın haksızlığa uğramasının avukat için önemi yoktur ( Varmı ? )
Bu yüzden şayet bir borcunuz var ve kanunen ne yapmanız gerektiğini bilmiyorsanız bu mağduriyeti gidermenin tek bir yolu var. Doğrudan sizin haklarınızı savunacak bir Avukat bulmak.
Bu işi site üzerinden danışarak yapamazsınız. Bir Avukattan Hukuki yardım almanız gerekli bence , bunu makül fiyatlara karşılayacak yaşı dolayısı ile çok fazla iş bulamayan bir avukat bulabilirsiniz .
,
icradan konut kredisi taksitlendirme,
konut kredimi odeyemedim avukata giti dosyam,
is bankasi ev kredimi odeyemedim ne ilacak,
konutkredisi icratakibi avukat hemen satabilirmi,
banka konut kredisini 2 taksir ödemeyince,
ev kredisini avukat taksitlendirme,
icra ev kredi,
icra takibi nedir ev kredisi,
konut kredi icra,
icra varken konut kredisi,
ev kredim icralik oldu ne yapmaliyim,
konut kredili avukatlik olma,
konut kredisi avukat icra,
konut.kredisinde.avukatlik.oldum.,
konut kredisi avukatlik bunu icra dairesinde taksitlendirebilir miyim
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku