Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

15-03-2012 15:56:55 salacak #

�cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Selamlar herkese.Bor�lar�m� toparlamaya �al��rken bi s�k�nt� daha ya��yorum ve sizlere dan��mak istiyorum.Kulland��m konut kredisinin taksitlerini 1 y�l �dedikten sonra 4 taksit �deyemedim ve konut kredim bankan�n avukat�na gitti.Burada avukatla anla�t�k ve icra dairesinde hey ay 1000 tl �deyece�ime dair taahh�t verdim.1 y�l daha �dedikten sonra son iki ayd�r �deyemedim.Bug�n para bulup �denmemi� iki ay� �demek i�in gitti�imde avukat 2 ayd�r �demedi�iniz i�in s�zle�me bozuldu dedi paray� almad�.icrada verdi�im bu taahh�d� �demek istedi�im halde, tek tarafl� olarak bozabilir mi?Ya da ben icra dosyas�na yat�rsam s�zle�me bozulmam�� olur ve avukatda mecburen eski s�zle�me ve taksitlendirmeye uyar m�?Acil cevap l�tfen,elimdeki 2 ayl�k taksidi 2000 tl yi ba�ka yerlere yat�rmadan...

15-03-2012 17:01:33 Engin �nalm�� #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Bor� zaman�nda �denmedi�i i�in s�zle�meyi kar�� taraf de�il siz bozmu� oluyorsunuz.Taahud� ihlal hapse varan yapt�r�mlarla sonu�lanabilecek ciddi bir durumdur.Ve siz taah�d etti�iniz borcu zaman�nda �dememi�siniz.�u anda �demek iste�iniz kar�� taraf kabul etmedik�e bir �ey ifade etmiyor.Sizin taksit tarihlerine uymayarak elinize para ge�tik�e �demeniz elbette kabul g�remeyecektir.Bu �ekilde yap�lan bir �demede kar�� taraf� ba�lamaz ve s�zle�meyi bozar.Sizin taah�d tarihleri d��nda yapt��n�z �demelerin kar�� taraf� mecburen eski s�zle�me ve taksitlendirmeye uydurmas� elbette s�z konusu de�il.�u anda t�m insiyatif kar�� tarafta.Bir an �nce taah�d� ihlal durumunun yapt�r�mlar�n� ara�t�rman�z� ve hala sizle do�rudan muhattap oluyorlarsa avukatla g�r��menizi ve ona g�re hareket etmenizi tavsiye ederim.Yoksa maddi ve manevi daha zor durumlara d��meniz s�z konusu.Kolay gelsin.

15-03-2012 17:15:12 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Borcun �denmesi y�n�ndeki iyiniyetinizin g�stergesi ve borcun en az�ndan 2000 tl sinin �denmi� olmas�n� sa�lamak i�in
ilgili dosyaya , ilgili aylar�n �demesi kayd�yla yap�n ve daha sonra banka avukat� ile tekrar g�r��erek ,ikna etmeye �al��n bence.
Sonu�ta, taahh�d�n�z� ihlal etmi�siniz, ama taahh�d� ihlalden disiplin hapsi cezas� istemiyle dava a�acak olan gene ayn� avukat.
O dava a��l�p sonu�lanmadan hapse girmezsiniz elbette kesinle�mi� bir cezan�z olmad�� i�in, ama
mevcut durumda 2 ay ihlal etti�inizden, o dava a��ld��nda hakk�n�zda disiplin hapsi cezas� ��kaca�� garanti durumda.

17-03-2012 16:16:27 salacak #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Bu konu hakk�nda fazla sizi s�kmadan bi �ey daha payla�mak istiyorum.bir tan�d�k vas�tas� ile sakarya da g�rev yapan bir icra m�d�r� ile g�r��t�m.Taahh�tte imza atan icra m�d�r� �ahit de�il s�zlemenin taraf�d�r,dolay�s�yla sen icra dosyas�na para yat�rmak istedi�inde ocak-�ubat aylar� taksidine mahsuben diye yazd�r�p icra m�d�rl�� bu paray� al�rsa bu sizin bor�lu olarak s�zle�menizin devam etti�ini g�sterir dedi.

17-03-2012 20:13:32 Av.Emrah Yavuzcan #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

��Y�n�n 340. maddesi � 111 inci madde mucibince veya alacakl�n�n muvaffakat� ile icra dairesinde kararla�t�r�lan borcu �deme �art�n�, makbul bir sebep olmaks�z�n ihlal eden bor�lu, alacakl�n�n �ikayeti �zerine tetkik mercii taraf�ndan bir aydan �� aya kadar hafif hapis cezas� ile cezaland�r�l�r� h�km�n� i�ermektedir.

��Y�n�n 340. maddesinde d�zenlenen su�u inceleyecek olursak; Su�un �n ko�ulu bor�lu hakk�nda ge�erli bir icra takibi bulunmas�d�r. ��Y�n�n 111.i maddesi gere�ince bir taksitlendirme yap�lmas� ya da alacakl� ile bor�lu aras�nda borcun �denmesini i�eren bir anla�maya var�lmas� ve �deme taahh�d�n�n ihlal edilmesi, su�un maddi unsurunu olu�turur.

Bu su� kasten veya taksirle i�lenebilir. Maddedeki �makul bir sebep olmaks�z�n� ibaresi sonucu do�urmaktad�r. Dolay�s�yla burada bir objektif sorumluluk hali mevcut de�ildir. ��nk� bor�lu y�n�nden makul bir nedenin mevcudiyeti halinde su� olu�mayacakt�r. Burada ifade edilen �makul bir neden�, ku�kusuz bor�lunun kusuru ile olu�mayan nedendir. Dolay�s�yla buradaki taahh�d�n ihlali, kusura dayanan bir ihlaldir, yani sorumluluk kusur sorumlulu�udur.

Paray� icra m�d�rl��ne yat�r�p, a��klama b�l�m�ne ayr�nt�l� olarak neyi yat�rd��n�z� yazd�r�n.
Makul bir nedeniniz de varsa, hapisle tazyike gerek kalmayacakt�r.

21-03-2012 11:08:01 MET�NENG #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Merhabalar

ben 2005 y�l�nda �potek vererek konut kredisi ald�m 2006 y�l�nda icral�k oldum i�lerim bozuldu doland�r�ld�m iflas ett�m.Bor�lar�m� �deyemedim icral�k oldum.�potek verdi�im evlerden biri sat�ld� ikicisi malesef �imdi kalan miktar� �demek istiyorum fakat bankay� arad�m ipotek sat�lmas�na ragmen borcumun 242000 tl oldugu solendi,
�ekti�im kredi 100000 tl bunun icin nas�l bir yol izlemeliyim ne yapmal�y�m itiraz etmelimiyim edeceksem nereye etmem uygundur yard�m ederseniz sevinirim tesekurler

22-03-2012 01:09:49 salacak #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Alıntı:

Av.Emrah Yavuzcan rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n Av.Emrah Yavuzcan �ncelikle ilginize �ok te�ekk�r ederim.As�l ��renmek istedi�im icra m�d�rl��n�n �denmemi� 2 taksidi almas� s�zle�menin devam etti�ini g�sterir mi?Yoksa b�t�n insiyatif banka avukatlar�nda m�?Yukar�da tan�d�k vas�tas�yla bir icra m�d�r�ne sordu�umu ve kendilerinin taahh�tnemede imzalar� oldu�u i�in tek ba��na s�zle�menin bozuldu�una h�k�m verme iradesinin avukatlarda olmad��n� s�yledi�ini yazm��t�m.Bu duruma kat�l�yor musunuz?

24-04-2012 21:15:08 salacak #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Maalesef b�t�n �abalar�m sonu�suz kald� ve s�zle�me bozuldu�u i�in bankan�n avukat� icradan evin k�ymet takdirini istemi� ve icra m�d�r�,in�aat m�h ve fen i�lenden biri k�ymet takdiri i�in eve geldi.Bundan sonra prosed�r nas�l i�leyecek.Evin de�erini az bulup gelecek olan k�ymet takdirine itiraz edebilirmiyim,sonu�ta konut kredisi kullan�rken expertizin belirledi�i 120.000 tl de�er bedeli var.Te�ekk�rler...

24-04-2012 21:38:39 hukukhayrani #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Sevgili karde�im , beliki zor duruma d��m��s�n zira borcu �demedi�in i�in u�rayaca��n zarar�n �deyebilmen halinde u�rayaca��n zarardan b�y�k oldu�u muhakkak.

�cra i�inin iki y�z� var birinci y�z�nde k�t� niyetli bor�lular alacakl�n�n anas�n� a�lat�r.

�kinci y�z�ndeyse ger�ekten ma�dur olmu� insanlar y�ksek faiz ve a��r� yapt�r�m ve insiyatifin tamamen alacakl�ya ge�ti�i bir girdab�n i�inde savrulur.

Avukat ne demek Hak savunan adam demek. Kimin hakk�n� peki i�te can a�c� soru budur.

Avukat M�vekkilinin hakk�n� savunur. Kar�� taraf�n haks�zl��a u�ramas�n�n avukat i�in �nemi yoktur ( Varm� ? )

Bu y�zden �ayet bir borcunuz var ve kanunen ne yapman�z gerekti�ini bilmiyorsan�z bu ma�duriyeti gidermenin tek bir yolu var. Do�rudan sizin haklar�n�z� savunacak bir Avukat bulmak.

Bu i�i site �zerinden dan��arak yapamazs�n�z. Bir Avukattan Hukuki yard�m alman�z gerekli bence , bunu mak�l fiyatlara kar��layacak ya�� dolay�s� ile �ok fazla i� bulamayan bir avukat bulabilirsiniz .

25-04-2012 19:53:09 salacak #

Cevap: �cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t

Cevab�n�z i�in te�ekk�r ederim.S�re� hakk�nda bilgi verebilirmisiniz.Ayr�ca k�ymet takdirine itiraz edebilirmiyim?

�cra M�d�rl��nde konut kredisi i�in taahh�t