Faturaları panoya asmam ama paraları isterim !

**efor** · 29-03-2006, 23:44:26

Merhabalar.,

Öncelikle bu güzel site için çok çok tesekkür ederim.

Benim sorum apartman yöneticimizin emrivaki buldugum bir davranışı ile ilgili.
Apartman yöneticimiz her ay gelen dogalgaz faturasını 18 daire ve 4 dükkana bölerek panoya asıyor. Gayet güzel, nizami.
Ancak maalesef apartmana gelen genel dogalgaz faturasını ilan panosuna asmaya bir türlü yanaşmıyor. Son ödeme tarihine kadar bekliyorlarmış insanlar. Yanlıyz bu arada da kimse esasen ne kadar dogalgaz faturası geldigini de bilemiyor. Apartmana 4 sene önce ilk taşındıgımda bu faturanın ilan panosuna asılmasını talep ettim ancak yöneticimiz gerek olmadıgını söyledi.
Her kış aynı sorunu yaşıyoruz. Daire başına 200YTL lere varan dogalgaz paraları isteniyor ama fatura meblagı kesinlikle belli degil.
Geçen gün apartman girişinde yöneticimize tekrar rastlayıp kendisine faturayı neden asmadıgını sordum. Bana ne dese begenirsiniz?
"Ne gerek var efendim asmaya?" "Ben ne diyorsam o".

Bu yaklaşım bana oldukça haksız göründü.

Kat mülkiyeti hukukuna göre apartman yöneticisi, apartman geneline gelen her faturayı beyan etmek mecburiyetinde degil midir?
Faturaların ibrazının yapılmaması halinde sözde payıma düşen meblagi ödemeyi reddetme hakkım bulunmakta mıdır?

Yakın çevrem yöneticinin bu faturaları saklamaya ve ibrazda imtinaya devam etmesi durumuda Belediye'ye şikayet başvurusunda bulunmamı tavsiye ediyor.

Sizin görüşleriniz nelerdir?

Teşekkürler.

Sertaç Sami

**belloman** · 08-04-2006, 11:32:46

apartman yöneticisinin görevleri arasında faturaları ilan tahtasına asmalı diye bir şey yoktur.
** Tüm faturalar ayrıntılı halde bütçe defterine yazılır.
** Tüm gelirler ayrıntılı olark yine bütçe defterine yazılır.
** Denetçi bunları her üç ayda bir görür ve denetler. ( isterse herzaman görebilir )
** Denetçi denetleme sonuçlarını ilan tahtasına asar.
** 6. ayda yönetimin ibrası vardır, beğenmiyorsanız yönetimi ibra etmessizniz.
** Yönetici Her önüne gelene fatura göstermez, hesap vermez, sadece denetçiye hesap verir.
HUKUK KOYUCULAR 634 SAYILI KANUNDA BÖYLE DER.
AMA BİZİM İNSANLARIMIZ HİÇ OKUMAZLAR. ÖĞRENMEK İÇİN HEP SORARLAR VE SORARKENDE HEP KALP KIRARLAR, ÖĞRENENA KADAR İNSANLARI BİR GÜZEL ÜZERLER.BUNUNDA FARKINA VARMAZLAR.ÇEVRELERİNE HEP ZARARLI OLURLAR.BUNLARIN YÜZÜNDEN DÜZGÜN GÖREV YAPACAK İNSANLAR ENDİŞE EDİP YÖNETİMDE GÖREV ALMAZLAR.BU SEFER YÖNETİME YETERİNCE KABİLEYETİ OLMAYAN İNSANLAR TALİP OLUR, SONRADA YİNE MERAK EDERLERKİ " NİYE BİLGİLİ İNSANLAR BAŞA GEÇİMİYOR ? " DİYE...
SORU SORMAK İÇİNDE ÖĞRENMEK LAZIM.
BURAYA SORU YAZMADAN ÖNCE KEŞKE İNSANLARIMIZ EN BAŞTAKİ K.M.K NUNU BİR OKUSALAR ÖNCE...
SEVGİ VE SAYGILARIMLA...

**belloman** · 08-04-2006, 11:38:52

fATURALARI SİZE GÖSTERMEYEN YÖNETİCİYİ BİRDE BELEDİYEYE ŞİKAYET ETMENİZİ TAVSİYE EDENLER OLMUŞ.UMARIM DENEMEMİŞSİNİZDİR.KUZUM SİZ NEREDE YAŞIYORSUNUZ? SİZİN VİLAYETTEKİ MAHKEME BİNASI VE İÇİNDEKİ HAKİMLER İLE DİĞER GÖREVLİLER NE İÇİN VARLARKİ?BELEDİYENİN ÇALIŞANLARINI GÖREVİ NEDİR?
**MUHAKEME YETENEĞİ AZ OLAN İNSANLARLA YAŞAMAK ÇOOOOOKKKKK ZOOOORRRRRRR
İMDAAAAATTTTTTTTTTTTTTTTTT

**efor** · 03-01-2007, 13:12:14

Sn. Belloman,

Öncelkle verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.

Elbette faturaları göstermek istemeyen yöneticiyi gidip belediyeye şikayet etmedim. Bunun yerine önce burada bu konuya değinip bu konuyu konunun uzmanlarına danışmak istedim. Ancak açık belirtmek isterim ki bu şekilde bir tepkiyi beklemiyordum. Sevgi ve saygılarınızla bitirdiğiniz yazıda oldukça ilginç kinayler de yer alıyor. (Niye insanlar soru sormadan önce KMK'nu okumuyor gibi). Burada soru sorma hakkının ancak soru sorulan konu ile ilgili kitapları okuduktan sonra elde edildiğini bilmiyordum.

Ayrıca benim uzmanlık alanım hukuk değil ve herdaim hukuksal yayınları okuyacak kadar da vaktim yok. Öyle ya, herkesin bir uzmanlık alanı vardır ve herkes her konuda, her alanda mevzuat sahibi olmak durumunda değildir. Pek tabii bazı şeyler sorularak ta öğrenilebilir. Sizin yazdığınız bilgileri ben bilahare gerek KMK'undan gerek ise emekli hakim olan kayınpederimden öğrendim. Ama öncesinden buraya sordum ve bilgi edinmek istedim.

Yine de buraya yazdığınız bilgiler için teşekkür ederim.
Ancak ufak bir hatırlatma yapmak isterim ki internet dilinde büyük harflerle yazı yazmak karşıdaki insana bağırarak hitab etmek anlamına gelmektedir. Bu konuyu da bu vesile ile hatırlatırım ve hayırlı bayramlar dilerim.

Sertaç Sami Ulusoy.

**ekici** · 03-01-2007, 13:35:14

Sayın EFOR, cevaplayanlar sağolsunlar kendi bilgileri dahilinde cevaplamışlar . Burada hukuksal konularda bilgi almak amcıyla insanlar sorunlarını yazıyorlar tabiki herşeyi bilemeyebiliriz. Sayın BELLOMAN ilk iletisinde gayet güzel açıklamalar yapmış ama 2. iletide eleştiriyi aşırı dozda yapmış, Sayı BELLOMAN a ek olarak apartmana ait doğalgaz abone numarasını alıp fatura miktarlarını öğrenip diğer masraflarıda düşünerek ödediğiniz miktarın çok olup olmadığını anormallik durumunda yazılı olarak yönetici veya denetçiye başvurarak bilgi alabilirsiniz.