Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Faturalar� panoya asmam ama paralar� isterim !

29-03-2006 23:44:26 efor #

Faturalar� panoya asmam ama paralar� isterim !

Merhabalar.,

�ncelikle bu g�zel site i�in �ok �ok tesekk�r ederim.

Benim sorum apartman y�neticimizin emrivaki buldugum bir davran�� ile ilgili.
Apartman y�neticimiz her ay gelen dogalgaz faturas�n� 18 daire ve 4 d�kkana b�lerek panoya as�yor. Gayet g�zel, nizami.
Ancak maalesef apartmana gelen genel dogalgaz faturas�n� ilan panosuna asmaya bir t�rl� yana�m�yor. Son �deme tarihine kadar bekliyorlarm�� insanlar. Yanl�yz bu arada da kimse esasen ne kadar dogalgaz faturas� geldigini de bilemiyor. Apartmana 4 sene �nce ilk ta��nd�g�mda bu faturan�n ilan panosuna as�lmas�n� talep ettim ancak y�neticimiz gerek olmad�g�n� s�yledi.
Her k�� ayn� sorunu ya��yoruz. Daire ba��na 200YTL lere varan dogalgaz paralar� isteniyor ama fatura meblag� kesinlikle belli degil.
Ge�en g�n apartman giri�inde y�neticimize tekrar rastlay�p kendisine faturay� neden asmad�g�n� sordum. Bana ne dese begenirsiniz?
"Ne gerek var efendim asmaya?" "Ben ne diyorsam o".

Bu yakla��m bana olduk�a haks�z g�r�nd�.

Kat m�lkiyeti hukukuna g�re apartman y�neticisi, apartman geneline gelen her faturay� beyan etmek mecburiyetinde degil midir?
Faturalar�n ibraz�n�n yap�lmamas� halinde s�zde pay�ma d��en meblagi �demeyi reddetme hakk�m bulunmakta m�d�r?

Yak�n �evrem y�neticinin bu faturalar� saklamaya ve ibrazda imtinaya devam etmesi durumuda Belediye'ye �ikayet ba�vurusunda bulunmam� tavsiye ediyor.

Sizin g�r��leriniz nelerdir?

Te�ekk�rler.

Serta� Sami

08-04-2006 11:32:46 belloman #

apartman y�neticisinin g�revleri aras�nda faturalar� ilan tahtas�na asmal� diye bir �ey yoktur.
** T�m faturalar ayr�nt�l� halde b�t�e defterine yaz�l�r.
** T�m gelirler ayr�nt�l� olark yine b�t�e defterine yaz�l�r.
** Denet�i bunlar� her �� ayda bir g�r�r ve denetler. ( isterse herzaman g�rebilir )
** Denet�i denetleme sonu�lar�n� ilan tahtas�na asar.
** 6. ayda y�netimin ibras� vard�r, be�enmiyorsan�z y�netimi ibra etmessizniz.
** Y�netici Her �n�ne gelene fatura g�stermez, hesap vermez, sadece denet�iye hesap verir.
HUKUK KOYUCULAR 634 SAYILI KANUNDA B�YLE DER.
AMA B�Z�M �NSANLARIMIZ H�� OKUMAZLAR. ��RENMEK ��N HEP SORARLAR VE SORARKENDE HEP KALP KIRARLAR, ��RENENA KADAR �NSANLARI B�R G�ZEL �ZERLER.BUNUNDA FARKINA VARMAZLAR.�EVRELER�NE HEP ZARARLI OLURLAR.BUNLARIN Y�Z�NDEN D�ZG�N G�REV YAPACAK �NSANLAR END��E ED�P Y�NET�MDE G�REV ALMAZLAR.BU SEFER Y�NET�ME YETER�NCE KAB�LEYET� OLMAYAN �NSANLAR TAL�P OLUR, SONRADA Y�NE MERAK EDERLERK� " N�YE B�LG�L� �NSANLAR BA�A GE��M�YOR ? " D�YE...
SORU SORMAK ��NDE ��RENMEK LAZIM.
BURAYA SORU YAZMADAN �NCE KE�KE �NSANLARIMIZ EN BA�TAK� K.M.K NUNU B�R OKUSALAR �NCE...
SEVG� VE SAYGILARIMLA...

08-04-2006 11:38:52 belloman #

fATURALARI S�ZE G�STERMEYEN Y�NET�C�Y� B�RDE BELED�YEYE ��KAYET ETMEN�Z� TAVS�YE EDENLER OLMU�.UMARIM DENEMEM��S�N�ZD�R.KUZUM S�Z NEREDE YA�IYORSUNUZ? S�Z�N V�LAYETTEK� MAHKEME B�NASI VE ��NDEK� HAK�MLER �LE D��ER G�REVL�LER NE ��N VARLARK�?BELED�YEN�N �ALI�ANLARINI G�REV� NED�R?
**MUHAKEME YETENE�� AZ OLAN �NSANLARLA YA�AMAK �OOOOOKKKKK ZOOOORRRRRRR
�MDAAAAATTTTTTTTTTTTTTTTTT

03-01-2007 13:12:14 efor #

Sn. Belloman,

�ncelkle verdi�iniz bilgiler i�in te�ekk�r ederim.

Elbette faturalar� g�stermek istemeyen y�neticiyi gidip belediyeye �ikayet etmedim. Bunun yerine �nce burada bu konuya de�inip bu konuyu konunun uzmanlar�na dan��mak istedim. Ancak a��k belirtmek isterim ki bu �ekilde bir tepkiyi beklemiyordum. Sevgi ve sayg�lar�n�zla bitirdi�iniz yaz�da olduk�a ilgin� kinayler de yer al�yor. (Niye insanlar soru sormadan �nce KMK'nu okumuyor gibi). Burada soru sorma hakk�n�n ancak soru sorulan konu ile ilgili kitaplar� okuduktan sonra elde edildi�ini bilmiyordum.

Ayr�ca benim uzmanl�k alan�m hukuk de�il ve herdaim hukuksal yay�nlar� okuyacak kadar da vaktim yok. �yle ya, herkesin bir uzmanl�k alan� vard�r ve herkes her konuda, her alanda mevzuat sahibi olmak durumunda de�ildir. Pek tabii baz� �eyler sorularak ta ��renilebilir. Sizin yazd��n�z bilgileri ben bilahare gerek KMK'undan gerek ise emekli hakim olan kay�npederimden ��rendim. Ama �ncesinden buraya sordum ve bilgi edinmek istedim.

Yine de buraya yazd��n�z bilgiler i�in te�ekk�r ederim.
Ancak ufak bir hat�rlatma yapmak isterim ki internet dilinde b�y�k harflerle yaz� yazmak kar��daki insana ba��rarak hitab etmek anlam�na gelmektedir. Bu konuyu da bu vesile ile hat�rlat�r�m ve hay�rl� bayramlar dilerim.

Serta� Sami Ulusoy.

03-01-2007 13:35:14 ekici #

Say�n EFOR, cevaplayanlar sa�olsunlar kendi bilgileri dahilinde cevaplam��lar . Burada hukuksal konularda bilgi almak amc�yla insanlar sorunlar�n� yaz�yorlar tabiki her�eyi bilemeyebiliriz. Say�n BELLOMAN ilk iletisinde gayet g�zel a��klamalar yapm�� ama 2. iletide ele�tiriyi a��r� dozda yapm��, Say� BELLOMAN a ek olarak apartmana ait do�algaz abone numaras�n� al�p fatura miktarlar�n� ��renip di�er masraflar�da d��nerek �dedi�iniz miktar�n �ok olup olmad��n� anormallik durumunda yaz�l� olarak y�netici veya denet�iye ba�vurarak bilgi alabilirsiniz.

Faturalar� panoya asmam ama paralar� isterim !

Faturalar� panoya asmam ama paralar� isterim !

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK