Bir inşaat firması 21 daireli apartmanımızdan bir adet daire satın alarak camına mülkiyetin kendi firmalarına ait olduğunu belirten bir tabela astı.Dolayısı ile bu tabelanın mevcudiyeti diğer inşaat firrmalarından teklif almamızı bile imkansız hale getirmektedir.
Böyle bir tabelayı asmaları kat mülkiyeti kanununa aykırımıdır? Apartman olarak Herhangi bir yaptırımımız olabilirmi?
Saygılar.
apartman yıkılıp tekrar yaptırılacak ama . Mütahit kendi dairesine dairenin mülkiyetinin kendisine ait olduğuna ilişkin bir tabela asmış durumda .Buda diğer müteahitlerin binaya girmesini engelliyor.Hiçbir firma başka bir mütehatin mülkiyeti olan apartmanda iş yapmak istemiyor.
Yıkıp yeniden yapmak kat malikleri kurulunun basit cogunluk, salt coğunluk %51, nitelikli coğunluk %80 ile değil oybirliği ile vereceği kararla mümkündür.
Konu Hakkaniyetli tarafından (05-01-2012 Saat 23:32:52 ) de değiştirilmiştir.
Kat Karşılğı İnşaat Sözleşmesi (KKİS) maduru bir MÜTEAHHİTZEDE olarak, daha ne türlü oyunlara şahit olacağız.
21 Daireli Ap dan bir daire al ve tabelanı as burada ben varım de, senden korkanlar o bina ile ilgilenmesinler, bu duruma da kanunumuz seyirci kalsın.
Bu eskimiş görüşlere dur dememiz gerekmezmi.??
Anayasamız, bizleri korumak ve kollamakla görevli, makam sahiplerini uyarmamızın, yani şikayetçi olmamızı, yazılı olarak, olabilecek bütün makamlara bildirmemizi öneriyor,
Güvensizlikten ileri gelen bu duruma, en nihayet, bir çözüm gelmek üzere.
Çok ortaklı bu benzeri durumlarda, artık ben istemiyorum devri geçmek üzere.
Yeni, çıkması beklenilen, Kat Mülkiyeti Kanununda, 2/3 talebi geçerli olacaktır.
Tehlikeli binaların revize edilebilmesi için çok önemli olan bu kanunun çok yakın da yürürlüğe geçeceğini bekliyorum.
Sayın yetkililerin bu duruma da çözüm olacak kanunun bir an önce çıkması için de gayret ettiklerine inanıyorum.
Saygılarımla.
Bir inşaat firması 21 daireli apartmanımızdan bir adet daire satın alarak camına mülkiyetin kendi firmalarına ait olduğunu belirten bir tabela astı.Dolayısı ile bu tabelanın mevcudiyeti diğer inşaat firrmalarından teklif almamızı bile imkansız hale getirmektedir.
Böyle bir tabelayı asmaları kat mülkiyeti kanununa aykırımıdır? Apartman olarak Herhangi bir yaptırımımız olabilirmi?
Saygılar.
Sayın buyuke;43638
Sorunuzun cevabı çok basit.
Apartımanızda muhakkak yönetiçi vardır, yönetime hitaben yazacağınız talebinizi, yönetim cevaplamak mecburiyetindedir.
Alınacak kararı da tabelayı asan tarafa tebliğ etmeniz yeterlidir.
Bir MÜTEAHHİTZEDE olarak 7 senedir mahkememizin neticelenmesini bekliyoruz.
Bizler yandık sizlerin yanmaması için, KKİS müsveddesini, görmek ve sizlere faydalı olabilmek, benim için bir ibadet şeklidir.
Sözleşmenize, muhakkak yazılması gerekenlerin dışında ((BU SÖZLEŞME TAPU ve İMAR MÜDÜRLÜĞÜNE BİLDİRİLECEKTİR )) ayrıca İSKANIN ALINMASI
MÜTEAHHİDE AİTTİR yazısını belirtiniz.
Saygılarımla 0535 3483816.
Sayın mustafatatlici, belirtiğiniz 2/3 çoğunluk olayının buradaki olayla bir ilgisi yok ki...
belki yapılacak iş iyi niyetten uzak böyle bir tabela asma olayının mahkeme kararı ile kaldırılması
olur..
bu konuda açtığım bir başlık var.. https://www.hukuki.net/showthread.php...%F6n%FC%FE%FCm
Konu nedense farklı yerlere gidiyor. Şu an için oy birliği gerekiyor ama yakında çıkacak kanunla 2/3 kabulü yetecek.
Benim asıl sorum kat mülkiyeti kanununa göre bir firma apartman yönetiminden izinsiz olarak dışarıdan görülecek şekilde kendi firma isimlerini içeren tabela asabilirmi asamaz mı?Asamaz ise yaptırımımız nedir?Nasıl bir yol izlemeliyiz.
Tabelada A.... konut yapı inşaat ve tel no içeriyor.
Örneğin böyle bir tabela asımı vergiye tabimidir?
Konu buyuke tarafından (08-01-2012 Saat 01:32:11 ) de değiştirilmiştir.
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku