Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartmana s�zan m�teahhit firma

05-01-2012 02:13:26 buyuke #

Apartmana s�zan m�teahhit firma

Bir in�aat firmas� 21 daireli apartman�m�zdan bir adet daire sat�n alarak cam�na m�lkiyetin kendi firmalar�na ait oldu�unu belirten bir tabela ast�.Dolay�s� ile bu tabelan�n mevcudiyeti di�er in�aat firrmalar�ndan teklif almam�z� bile imkans�z hale getirmektedir.

B�yle bir tabelay� asmalar� kat m�lkiyeti kanununa ayk�r�m�d�r? Apartman olarak Herhangi bir yapt�r�m�m�z olabilirmi?
Sayg�lar.

05-01-2012 09:20:59 �enol Eker #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

Ne konuda teklif alacaks�n�z di�er in�aat firmalar�ndan?
Cama as�lan yaz�da binan�n m�lkiyetinden mi yoksa dairenin m�lkiyetinden mi bahsediliyor?

05-01-2012 10:27:27 buyuke #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

apartman y�k�l�p tekrar yapt�r�lacak ama . M�tahit kendi dairesine dairenin m�lkiyetinin kendisine ait oldu�una ili�kin bir tabela asm�� durumda .Buda di�er m�teahitlerin binaya girmesini engelliyor.Hi�bir firma ba�ka bir m�tehatin m�lkiyeti olan apartmanda i� yapmak istemiyor.

05-01-2012 11:17:38 merakl��ye #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

Zaten o ki�i izin vermezse binay� y�k�p yeniden yapman�z m�mk�n de�il.

05-01-2012 18:46:48 Hakkaniyetli #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

Y�k�p yeniden yapmak kat malikleri kurulunun basit cogunluk, salt co�unluk %51, nitelikli co�unluk %80 ile de�il oybirli�i ile verece�i kararla m�mk�nd�r.

05-01-2012 19:01:14 antonuis #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

kat sahiplerinin oy �o�unlu�u ile s�zlerini ge�irmeleri s�z konusu olabilir ama 21 dairenin in�aat i�lerinde hem fikir olmas� zor gibi g�r�n�yor ?

07-01-2012 18:48:18 mustafatatlici #

Cevap: :Apartmana s�zan m�tahit firma

Kat Kar��l�� n�aat S�zle�mesi (KK�S) maduru bir M�TEAHH�TZEDE olarak, daha ne t�rl� oyunlara �ahit olaca��z.
21 Daireli Ap dan bir daire al ve tabelan� as burada ben var�m de, senden korkanlar o bina ile ilgilenmesinler, bu duruma da kanunumuz seyirci kals�n.
Bu eskimi� g�r��lere dur dememiz gerekmezmi.??
Anayasam�z, bizleri korumak ve kollamakla g�revli, makam sahiplerini uyarmam�z�n, yani �ikayet�i olmam�z�, yaz�l� olarak, olabilecek b�t�n makamlara bildirmemizi �neriyor,
G�vensizlikten ileri gelen bu duruma, en nihayet, bir ��z�m gelmek �zere.
�ok ortakl� bu benzeri durumlarda, art�k ben istemiyorum devri ge�mek �zere.
Yeni, ��kmas� beklenilen, Kat M�lkiyeti Kanununda, 2/3 talebi ge�erli olacakt�r.
Tehlikeli binalar�n revize edilebilmesi i�in �ok �nemli olan bu kanunun �ok yak�n da y�r�rl��e ge�ece�ini bekliyorum.
Say�n yetkililerin bu duruma da ��z�m olacak kanunun bir an �nce ��kmas� i�in de gayret ettiklerine inan�yorum.
Sayg�lar�mla.

07-01-2012 19:10:08 mustafatatlici #

Cevap: Apartmana s�zan m�tahit firma

Alıntı:

buyuke rumuzlu �yeden al�nt�

Say�n buyuke;43638
Sorunuzun cevab� �ok basit.
Apart�man�zda muhakkak y�neti�i vard�r, y�netime hitaben yazaca��n�z talebinizi, y�netim cevaplamak mecburiyetindedir.
Al�nacak karar� da tabelay� asan tarafa tebli� etmeniz yeterlidir.
Bir M�TEAHH�TZEDE olarak 7 senedir mahkememizin neticelenmesini bekliyoruz.
Bizler yand�k sizlerin yanmamas� i�in, KK�S m�sveddesini, g�rmek ve sizlere faydal� olabilmek, benim i�in bir ibadet �eklidir.
S�zle�menize, muhakkak yaz�lmas� gerekenlerin d��nda ((BU S�ZLE�ME TAPU ve �MAR M�D�RL��NE B�LD�R�LECEKT�R )) ayr�ca �SKANIN ALINMASI
M�TEAHH�DE A�TT�R yaz�s�n� belirtiniz.
Sayg�lar�mla 0535 3483816.

07-01-2012 20:56:15 merakl��ye #

Cevap: Apartmana s�zan m�teahhit firma

Say�n mustafatatlici, belirti�iniz 2/3 �o�unluk olay�n�n buradaki olayla bir ilgisi yok ki...
belki yap�lacak i� iyi niyetten uzak b�yle bir tabela asma olay�n�n mahkeme karar� ile kald�r�lmas�
olur..
bu konuda a�t��m bir ba�l�k var..
https://www.hukuki.net/showthread.php...%F6n%FC%FE%FCm

08-01-2012 01:26:46 buyuke #

Cevap: Apartmana s�zan m�teahhit firma

Konu nedense farkl� yerlere gidiyor. �u an i�in oy birli�i gerekiyor ama yak�nda ��kacak kanunla 2/3 kabul� yetecek.

Benim as�l sorum kat m�lkiyeti kanununa g�re bir firma apartman y�netiminden izinsiz olarak d��ar�dan g�r�lecek �ekilde kendi firma isimlerini i�eren tabela asabilirmi asamaz m�?Asamaz ise yapt�r�m�m�z nedir?Nas�l bir yol izlemeliyiz.
Tabelada A.... konut yap� in�aat ve tel no i�eriyor.
�rne�in b�yle bir tabela as�m� vergiye tabimidir?

Apartmana s�zan m�teahhit firma