İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?
Bu konuyu tartışmaya açmak istiyorum. Paydaşlardan biri tarafından hissesi 3. şahsa satılıyor. 3. şahıs da malın tamamını almak için izalei şuyu davası açıyor. Davalı paydaşlar, önalım hakkının doğduğunu yani hissenin satıldığını bu dava ile öğreniyor. Şimdi bu davanın ilk duruşmasına girip, kendilerine satışın bildirilmediğini, önalım hakkı kullanmak istediklerini, bu açılan izalei şuyu davasında mı bildrimeliler? Yoksa ayrı bir şufa davası mı açmalılar? Bu durumda birleşme mi talep edecekler? Bir görüşe göre de karşı dava açabilirler. Tüm bu durumlarda, izalei şuyu davası için gayrimenkule konulan tedbir ne olacak? Görüşlerinizi belirtmenizi rica ediyorum.
Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?
Taşınmazı alan 3.kişiye 'Önalım Hakkı' davası açacaksınız (bu davada tapudaki satış rakamını baz alarak...bu arada tapuda satışın yapıldığınıda öğrenmenizde fayda var..zira evi satan diğer paydaş payını sattığı kişiye 'tapu iptal ve tescil' davası açabilir...tapunun kendine tekrar dönmesini sağlamak ve önalım hakkı davasını konusuz bırakmak için)..bu önalım hakkı davası beyanını izale-i şuyu mahkemesine beyan ederek mahkemeye bunu bekletici sebep yapmasını talep edeceksiniz. İzale-i Şuyu mahkemesi muhtemelen önalım hakkı davasının sonucunu beklemek durumunda kalacak.ve siz önalım hakkı davasını kazanmaya bakacaksınız (ki kazanmanız çok muhtemeldir...tabi zaman aşımı vs yoksa)..gayrimenkul davaları biraz kaybı ve kazancı yüksek olduğu için 'gayrimenkul hukukunda' uzmanlaşmış bir avukatla hareket etmenizi tavsiye ederim.
Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?
Peki Sayın Üye, bu davayı paydaşlardan yanlız biri adına mı açmalıyız? Zira diğer paydaşlar kardeş ve çekişmeli hisseyi birisinin satın almasında anlaşmış durumdalar. Fakat izalei şuyu davası tüm paydaşlara açıldığı için şufa davasında da davacı olarak tüm paydaşları mı göstermeliyiz? Bu durumda çekişmeli hisseyi paydaş sayısına bölüp ona göre mi önalım hakkını kullandırır hakim?
Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?
peki, paylı mülkiyetde ki paydaşlar izalei Şuyu davası açmış diğer paydaş da payını satmış ve izalei şuyu davası açan paydaşlar önalım davası açmış ise burada ki önalım hakkından kurtuluş yok mu ? çok açıklayıcı olmadı örneğin: A, B, C paylı mülkiyetli taşınmazları var , A izalei şuyu davası açıyor , B bulunamıyor ve izalei şuyu davasında Bye kayyım atanıyor C de payını D ye satıyor. C , A ile görüşmeye çalışıyor payı satmadan önce ama A görüşme yanlısı değil C de sinirleniyor D ye satıyor . A hemen önalım davası açıyor . D NİN AVUKATI OLARAK NE YAPABİLİRİM ? BELEDİYEDEN ÖĞRENDİK İMAR KANUNUNCA PARSELASYON SIKINTISI YOK.
Önalım hakkının amacına uygun durum yok , A, B, ve C nin birliği yok.
,
sufa hakkini durdurma hakki varmi,
suur alma hakki,
izalei suur davasinda davali sufa hakkini kullanirmi,
izalei sufa suyu farki,
suyuun izalesi ve sufa hakki,
izaleyi suyu davalilar neden dilekce verir,
izalei suur davasi ile satilan mala itiraz edilirmo,
şua davası nedir,
ızaleyı şuyu davası,
hisse satın alan üçüncü şahsın izale i şuyu açması,
izale i şuyu satışında öncelik hakkı,
sufa davasini hangi diger davalar durdurur
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
özel okul ön kayit işlemi yapmiyor
29-04-2024, 13:12:51 in Tüketici Hakları