Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?
11-08-2011 10:33:06 hukukadalet #

İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?

Bu konuyu tartışmaya açmak istiyorum. Paydaşlardan biri tarafından hissesi 3. şahsa satılıyor. 3. şahıs da malın tamamını almak için izalei şuyu davası açıyor. Davalı paydaşlar, önalım hakkının doğduğunu yani hissenin satıldığını bu dava ile öğreniyor. Şimdi bu davanın ilk duruşmasına girip, kendilerine satışın bildirilmediğini, önalım hakkı kullanmak istediklerini, bu açılan izalei şuyu davasında mı bildrimeliler? Yoksa ayrı bir şufa davası mı açmalılar? Bu durumda birleşme mi talep edecekler? Bir görüşe göre de karşı dava açabilirler. Tüm bu durumlarda, izalei şuyu davası için gayrimenkule konulan tedbir ne olacak? Görüşlerinizi belirtmenizi rica ediyorum.
11-08-2011 12:27:02 damn #

Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?

Taşınmazı alan 3.kişiye 'Önalım Hakkı' davası açacaksınız (bu davada tapudaki satış rakamını baz alarak...bu arada tapuda satışın yapıldığınıda öğrenmenizde fayda var..zira evi satan diğer paydaş payını sattığı kişiye 'tapu iptal ve tescil' davası açabilir...tapunun kendine tekrar dönmesini sağlamak ve önalım hakkı davasını konusuz bırakmak için)..bu önalım hakkı davası beyanını izale-i şuyu mahkemesine beyan ederek mahkemeye bunu bekletici sebep yapmasını talep edeceksiniz. İzale-i Şuyu mahkemesi muhtemelen önalım hakkı davasının sonucunu beklemek durumunda kalacak.ve siz önalım hakkı davasını kazanmaya bakacaksınız (ki kazanmanız çok muhtemeldir...tabi zaman aşımı vs yoksa)..gayrimenkul davaları biraz kaybı ve kazancı yüksek olduğu için 'gayrimenkul hukukunda' uzmanlaşmış bir avukatla hareket etmenizi tavsiye ederim.
12-08-2011 13:56:15 hukukadalet #

Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?

Peki Sayın Üye, bu davayı paydaşlardan yanlız biri adına mı açmalıyız? Zira diğer paydaşlar kardeş ve çekişmeli hisseyi birisinin satın almasında anlaşmış durumdalar. Fakat izalei şuyu davası tüm paydaşlara açıldığı için şufa davasında da davacı olarak tüm paydaşları mı göstermeliyiz? Bu durumda çekişmeli hisseyi paydaş sayısına bölüp ona göre mi önalım hakkını kullandırır hakim?
05-06-2014 17:06:40 seher43 #

Cevap: İzalei Şuyu davası sırasında davalı şufa hakkını kullanılabilir mi?

peki, paylı mülkiyetde ki paydaşlar izalei Şuyu davası açmış diğer paydaş da payını satmış ve izalei şuyu davası açan paydaşlar önalım davası açmış ise burada ki önalım hakkından kurtuluş yok mu ? çok açıklayıcı olmadı örneğin: A, B, C paylı mülkiyetli taşınmazları var , A izalei şuyu davası açıyor , B bulunamıyor ve izalei şuyu davasında Bye kayyım atanıyor C de payını D ye satıyor. C , A ile görüşmeye çalışıyor payı satmadan önce ama A görüşme yanlısı değil C de sinirleniyor D ye satıyor . A hemen önalım davası açıyor . D NİN AVUKATI OLARAK NE YAPABİLİRİM ? BELEDİYEDEN ÖĞRENDİK İMAR KANUNUNCA PARSELASYON SIKINTISI YOK.
Önalım hakkının amacına uygun durum yok , A, B, ve C nin birliği yok.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.