+ Konuyu Yanıtla
1 den 4´e kadar toplam 4 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Nov 2010
    Nerede
    Tekirdağ
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ?

    Herkeze kolay gelsin,

    Danışmak istediğimiz bir problem var. Miras olarak kalan tarladan;
    8/2 pay ikinci eşe,
    8/3 pay öz kızına,
    8/3 pay diğer öz kızına olarak mahkeme sonucu paylaştırlışmıştır.

    Bu tarla, tarla sahibinin vefaat öncesi icar olarak işleniyordu. Tarla sahibi vefaat ettikten sonra icar işlemi nasıl oluca ?

    8/2 pay alan ikinci eş, öz kızların dava açıp tüm payların eşit olarak dağıtılmasına yada anlaşmaya varılıp tarlayı satın amaya ya da satmaya razı olana kadar tarlanın icar edilmesini (Hiç bir işlem yapılmamasını istiyor) istemiyor. Buna 8/2 pay aldıgından yetkisi varmıdır acaba ?

    Saygılarımla..



    Hukuki NET Güncel Haber

    Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ? konulu yargıtay kararı ara
    Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2010
    Nerede
    Konya
    İletiler
    225
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ?

    Kiracılık, şahsi hak niteliğindedir. Mülkiyet ise ayni haktır. Ayni hak herkese karşı ileri sürülebilirken, şahsi haklar borçlu sıfatında belli kişilere karşı ileri sürülebilir. Bu nedenle kiracının tarlanın yeni sahiplerine kira ilişkisinin olduğunu ileri sürme hakkının olmadığı düşüncesindeyim.

    Ayrıca, murisin (Miras Bırakan) ölümünden sonra tapuda yapılan intikal işlemiyle müşterek mülkiyet kurulan tarla üzerinde hiç bir müşterek mülkiyet sahibinin, soruda belirttiğiniz 8/2 hisse sahibi eşin de tek başına tarlanın tamamı hakkında tasarrufta bulunmak hakkı ve yetkisi yoktur.Tarlanın paylaşımında hisse sahipleri anlaşamıyor ise, hisse sahiplerinden birisinin tarlanın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesinde İzâle-i Şüyû (Ortaklığın Giderilmesi) davası açması durumunda , paylaşım ya aynen taksim suretiyle ya da tarlanın satılıp satış parasının hisse sahiplerine hisseleri oranında dağıtılması suretiyle ortaklığın giderilip anlaşmazlığın son bulacağını ifade edebilirim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ?

    siz elbirligi/iştirak halinde maliksiniz, mürisin yaptıgı hasılat(kira)sözleşmesi mirasçıları baglar(BK 270 ved) kanunda ve sözleşmede aksine bir hüküm yoksa gerek yönetim gerek tasarruf işlemleri için oybirligi ile(TMK 702/2)yanı hep birlikte karar vermeniz gerekir,
    paylar konusunda aranızda yapacagınız yazılı sözleşme ile digerinin payını alabilirsiniz(TMK 676/2)herhangi biriniz kendiniz dışında payınızı noter sözleşmesi ile 3 kişiye devredebilirsiniz ancak 3 kişi paylaşma olursa paylaşma sonucunda mirasçıya özgünlenen payın kendisine verilmesini istiyebilir bunun dışında taksim davası açamaz(TMK 677/2)her biriniz mahkemeden malların aynen taksim edilmesini aynen taksim mümkün degilse satış suretiyle/ortaklıgın giderilmesi ile elbirligi mülkiyetine son verebilirsiniz bu davada sulh hukuk mah.açılır(TMK 642/2)

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Nov 2010
    Nerede
    Tekirdağ
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Miras kalan tarlanın, hisseli pay ile icar işlemini durdurabilirmiyiz ?

    Verdiğiniz yararlı bilgileri için çok tşk ederim

+ Konuyu Yanıtla

Bu sayfada bulunan kavramlar:

hisseli tarla kiralama

https:www.hukuki.netshowthread.php81852-Miras-kalan-tarlanin-hisseli-pay-ile-icar-islemini-durdurabilirmiyiz

hisseli tarla paylaşımı

icar parasi

miraslı tarlamızdan icar alabilirmiyim

icar parası ne kadar

vereseli tarla paylasimi

verasetli tarla icara nasıl verilir

dededen kalan tarlanın alınması

bir tarlada pay ne demek site:www.hukuki.net

icar tarla nedirhisseli tarlada kira sozlesmesi yapilirmimiras tarla kiralamahisseli araziyi anlasamiyoruz nasil satarizhisseli arazinin kiraya verilmesitarla mirasI hissesi verilir mihisseli tarlanin bir hissesinin kiralanmasihisseli yeri icarasulhhisseli yeri icara sulhhisseli yeri icara suyu yapverasette icartarlalarin icari icin mahkeme formuHisselitarlakiralamahisseli miras paylasmasitarla icar
Forum

Benzer Konular :

  1. [Veraset İlamı] miras kalan tarlanın tapusu tapu müdürlüğünde görünmüyor
    yer istanbul pendik 09.05.2013 yılında gerçekleşen vefat dolayısıyla kalan miras için. hak sahipiliğini kanıtlayan mahkemeden veraset ilamı...
    Yazan: samsaa Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-04-2018, 20:33:10
  2. [Mirasçılık] Miras kalan tarlanın Anlaşamayan Mirasçılar tarafından işletilmesi.
    İyi çalışmalar Dedemin vefatından sonra kalan tarlalar veraset ile 3 hisse annem, 3 hisse teyzem, ve 2 hisse ninem olmak üzere mahkeme kararı ile...
    Yazan: albuzako Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 11-02-2016, 16:03:50
  3. Hisseli Tarlanın Miras Yoluyla Bölünmesi
    Merhabalar.Benim babam vefat etti.Şimdi bizim şöyle bir sorunumuz var.9400m2 Tarla var.Bu tarlanın Yarısı Halamın(4700m2) Yarısı babamın(4700m2)....
    Yazan: alexcan1905 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 16-09-2011, 00:25:44
  4. Miras kalan hisseli tapulu yerin satımı
    TARLA ve MİRASÇILARI -->Ben 16 yıl önce dedemin 33.5 dönüm olan tarlasından 5 dönümünü para karşılığında aldım.Hisseli tapu verdiler.Ben aldığım...
    Yazan: haalit Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 15-01-2011, 22:35:42
  5. Miras Yoluyla Kalan Hisseli Arazinin Satışı
    Arkadaşlar annemden kalma bir arazi var. Aslında kalma tabiri yanlış olur annem hayatta. Tapuyu üzerimize geçirmedik ve ben kendi hissemi satmak...
    Yazan: bflues Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-01-2009, 19:25:46

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


2022 tarihli Hukuk Blog |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Site Ekleme |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Bayefendi |  Afternic Alanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.