1 ) Yapı Kooperatifimizi tamamladık ve tüm dairelerin yapı kullanma izin belgelerini aldık ( oturma ruhsatlarını ) henüz üyelere tapu devirlerini yapmadık ama yapmak üzereyiz. Bu aşamadan sonra tapular verildikten sonra yapacağımız işlemleri sırası ile aktarırsanız çok memnun olacağız.Çeşitli internet sitelerinden ve kooperatif amnasözleşmemizde yazanları okuduk nasıl yapılacağını az çok biliyoruz ama sıralama ve prosedür olarak çok tecrübeli değiliz.
2 ) Kooperatifimiz 1 üyeyi kooperatif aidatlarını ödemediği için üyelikten çıkardı, üyelikten çıkarma işlemi anasözleşmeye uygun olarak ve sürelerinde 1. ihtar 2. ihtar çekildekten sonra yapıldı .. ancak üye itiraz ederek kooperatifi dava etti ve dava devam etmekte , kura keşidesine göre daireleri üyelerin üzerine devir ettiğimizde üyelikten çıkardığımız ve mahkemesi devam eden bu üyelik nedeniyle 1 daire boşta kalmaktadır , bu durum yani mahkemenin devam etmesi kooperatifin fes edilmesine mani midir ?
eğer devam eden dava koop. aleyhine sonuçlanırsa zaten son daireyede o üye geçecek ama koop. lehine sonuçlarınırsa 1 daire koop.a kalmış olacak tüm üyelere devir işlemi yaptıktan sonra koop.a ait bir daire kalmış olacak, tasfiye ve fes işleminde bu dairenin durumu nasıl olacak tasfiyeye gitmek için tüm konutların ortaklara tescil edilmesi gerekiyor ya bu durumda ne yapmamız gerekecek ? Birde üyelik davası olmayan önceki koop. yön.kur. bşk. ve bir yön.kur. üyesinin zimmet davası devam etmektedir , yukarıda belirttiğim üyelik davası sonuçlarınırsa bu zimmet davasına koop. feshine engel midir ?
Ortaklıktan ihraç edilen üye tarafından açılan davalar sonucunda kooperatifin kesin kazanacağı gözüyle bakılan davalar da bile sürpriz kararlar çıkabilmektedir. Genel kurulda ihraç ettiğiniz ortağın durumu kesinleşmeden, yerine bir başkasını ortak kaydedemezsiniz. Zaten mahkemelerinizin kararları kesinleşmeden ferdileşmeye geçemezsiniz. Bu doğrultuda, tüm davalarınzın sonuçlanmasını bekleyeceksiniz.
Teşekkür ederim cevabınız için , peki üyelik ihracı ile ilgili mahkeme sonuçlandıktan sonra halen devam etmekte olan önceki koop. yönetiminin zimmet davası daha devam ederse onuda bekleyecekmiyiz ??
soru 1- ) Tapular verildikten sonra yapacağımız işlemleri sırası ile aktarırsanız çok memnun olacağız.
Cevap 1-) Esas yapmanız gereken işler tapular alınmadan önce yapmanız gereken işlerdir.Tapunuzu aldıktan sonra hiç bir işlem kalmaz.
Kooperatifi fesih etmeden bir yıl önce fesih edileceğine dair genel kurul toplantısında karar alınacak.Daha sonra fesih kararı aldığınızda ,aldığınız kararla birlikte ve toplantıya çağırdığınız tasviye memurunun (diğer bir adı da hükümet komiseridir.) değrlendirmeleriyle beraber bulunduğunuz ilçenin Ticaret ve sanayii bakanlığına bağlı Ticaret sicile giderek sicilinizi sildireceksiniz.Tabi bu arada gazetelere ilan parası ,kuruma ait ödemeniz gereken aidat masrafları gibi bir kaç ödemeleriniz olacak. Bundan sonra kadastroya gidip cins tahsisi yaptıracaksınız.Kadastro memurunu binaya getirerek yapılacak işlemler olacak.Bundan sonra Tapuya gideceksiniz,Tapu size 7 maddelik yada daha fazla olabilir,yerine getirmeniz gereken liste verecek, vergi dairesinden vergi borcu varmı yokmu diye ,varsa taksitlendirme yoluna gidin.daha sonra belediye fen işlerinden iskan aldığınızda ödediğiniz makbuzu ,vergi dairesi isteyecek elinizde hazır bulundurun,tapu memurunun size verdiği yağmanız gereken listeyi tamamlayıp tapuya gidin tapularınızı çıkartın.Tabi bu işleri emlakçılar yapar. Kendim yapacağım derseniz çok uğraşırsınız.Zaten tapu memuru sizi istemez ,tamamen duygusal işler için size açılamazda ondan.İyi bir diyalog kurarsanız ,nasılsa masraf yapacağım ,bu işleri sizden iyi kim anlar, siz yapın siz kazanın dersiniz.kabul ederse işlerin bir kısmını siz , bir kısmını o yapar.
Daha sonra gelin alın der , o zaman gider alırsınız.
Borcu olanlar için tapusuna şerh koydurursunuz ,tapusunu çıkartmayın.Borcunu öderse çıkartırsınız.Memurla iyi geçinirseniz izleceğiniz yol hakkında o da yardım eder.
Cevap 2-) Zimmet davasını beklemenize gerek yok onun kaç sene süreceği belli değil.Tapuya öyle sorunlu kişilerin tapusuna daireyi satamaz şerhi koydurun. Bunu da son yapacağınız fesih toplantısında karara alın.
,
yapı kooperatifin feshedilme süresi,
kooperatif feshi nedir,
kooperatifin feshi nedir,
kalkinma kooperatifi fesi,
komparatif nasıl nasıl fes edilir.,
yapı ortaklığı nasıl feshedilir ,
kooparatifin feshedilmesi icin 2015,
kooperatif evleri nasil feh olur
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku