Merhabalar, benim sorum siteye havuz yapmakla alakalı. Yeni KMK göre sitelerde havuz yapmak kat maliklerinin sayı çoğunluğuna göre yapılabilir. Sitemiz 25 evden oluşmaktadır ve bunlardan 13 tanesi havuz istemektedir, diğerleri de çekimser kalmakta yada istememektedir. Bende havuz yapılmasını istemiyorum. Havuz yapılacak yer olarak da evimin önü müsait olduğu için burasını seçmişlerdir. Sitemiz yamaçlı bir yerde bulunmaktadır, bu nedenle buraya havuz yapılması durumunda benden başka kimseyi rahatsız etmeyecektir. Bildiğiniz üzere havuz çoluk çocuğun toplandığı ve çok sesin olduğu bir yapılaşma şeklidir. Mahkeme bunu dikkate alıpda bana hak verebilir mi ? Havuz yapılmasına nasıl engel olabilirim, evimin önü ortak alan olmasına rağmen hemen evimin önü olduğundan havuz yapılabilmesi için benim onayım gerekmez mi. Mahkemeye gidilmesi durumunda havuz yapılmasını engellemek için ne gibi şeyler öne sürebilirim. Şimdiden herkese teşekkür ederim.
İki şey söylemişsiniz,kat maliklerinin sayı çoğunluğu ve evin önü ortak kullanım alanı diye.Ne güzel işte havuzlu sitede oturacaksınız.Havuzlu villaları biliyoruzda,sitelerdede şimdi havuz yapımı gelişti.Evet ses olur haklısınız,ancak olsun ya insanlar eğlensinler cocuklar felan,oraya yakın odayı çok aktif kullanmazsınız.Zaten şimdiki pencereler ses yalıtmıyor.Hukuki boyutunu bir Avukata danışın.
Ortak kullanım alanı mimari projede havuz varmı onu öğrenin, eğer yok ise oy birliği ile karar alınması gere kir. Belediyeden projeyi yenilemesi gerekir. Yönetimi yazılı olarak uyarın, yapmaya devam ederse sulh
ceza mahkemesine dava açabilirsin.
Belediyedeki resmi projede havuz yok, bunda kesin eminim çünkü defalarca belediyeye gidip sitemizin dosyasını ordaki memur arkadaşlarla inceledim. Sahte imzasız belgesiz damgasız bir çizimle evimin önünde havuz varmış gibi diğer kat maliklerini de kandırıyor ve bize karşı kışkırtıyorlar. Yeni kat malikleri kanununda yapılan değişiklik nedeniyle kat maliklerinin sayı bakımdan %51 yeter sayı bulması halinde havuz yapabileceklerini söylüyorlar, yoksa sizin dediğiniz gibi oy birliği ile mi karar alınması gerekmektedir, elinizde bu konuyla ilgili mahkeme karaı var mı? İlginiz alakanız için teşekkür ederim, saygılar hörmetler sunarım.
Proje değişikliğinde yada ilavelerde oy birliği zorunluluğu kalktı . Oy çokluğu ve 5/4 oranı getirildi.
Buna göre sizin sitede 20 kişinin olumlu kararı gerekir. Yüzde ellibir oranı doğru değil ,onu uydurmuşlar.
Havuz ,çocuklar için güzel bir şey ama illede karşı çıkacaksanız havuzla ilgili çalışma ,kazı işleri başlatırlarsa
Belediye fen işlerine şikayet edebilirsiniz sonuç alamazsanız Sulh hukuk mahkemesinden tesbit istersiniz
mahkemece bilir kişi tayin edilerek şikayet konusu yere gidilerek bilir kişi yada kişilerin raporu doğrultusunda mahkeme karar verir bu iş dava açılmadan önce yapıldığında üç yada dört gün içinde sonuçlanır. Tesbit isteme diğerleri gibi uzun sürmüyor kanunen delillerin ortadan kalkmaması için öncelik tanınır.daha sonrada dava açarsınız zaten oy çokluğuda tutmadığı için kararları mahkemece iptal olacaktır.
,
siteye havuz yapımı,
ortak alana havuz yapmak için neler gerekli,
siteye havuz yaptirmak oy coklugu,
sitelerde havuz,
http:www.hukuki.netshowthread.php75540-Siteye-Havuz-Yapmak
Kat maliki olduğum Site içerisinde müteahhidin yarım bıraktığı yüzme havuzu inşaatı için, profesyonel site yönetimi tarafından bir anket düzenlendi....
To coincide hygroton no prescription cialis seromycin.com buy sildamax w not prescription dexone canada dexone generic canada generic salicylic acid...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku