Mrb arkadaşlar. Taraflar arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi(resmi şekilde) akdedilmiş ve bu sözleşmede inşaanın planı ve tarafların hak sahibi olacağı yerler açıkça kararlaştırılmış. Ancak yüklenici müteahhit tarafların yapmış olduğu sözleşmeden dolayısıyla plandan farklı bir şekilde inşaaya devam etmekte (daha fazla gelir getirmesi amacıyla) Bu sebeple yer sahiplerinin başlangıçta belirtilen hak sahibi olduğu yerler artık planda yer almayıp kendilerine yeni plan doğrultusunda değeri daha düşük yerler teklif edilmektedir.Tarafların yapmış olduğu akittede yüklenici müteahhidin yer sahiplerinin YAZILI ONAYI alınmaksızın değişikliğe gidemeyeceği yazmaktadır.Bu durum karşısında öncelikle bir delil tespiti davası açmayı ve daha sonra akdin feshi mümkün olmaması halinde ilk başta yapılan sözleşmedeki hakkaniyet çerçevesinde yeni bir paylaşım planı istemli dava açmayı düşünüyorum. Sorum; şu aşamada tespit davası yahut ileride açılacak davada başka farklı istemde mi bulunmalıyım avukat arkadaşlarımın yardımlarını bekliyorum...
Öncelikle tarafların nereleri alacakları sözleşmede yer alan planda açıkça belli ve müteahhit buna rağmen tarafların anlaştığı projeyi önce uygulamaya geçirmiş fakat daha sonra arsa sahiplerinin haberi olmadan projede değişiklik yapmış ve bu proje de artık tarafların anlaştığı yerlerin bir kısmı artık yeni projede yer almamakta ve yüklenici kendilerine farklı yerleri almaları konusunda tekliflerde bulunyor ancak bu teklif edilen yerlerin de değerinin öncekine oranla değeri düşük olması vesilesiyle arsa sahipleri yanaşmıyor. Yapı henüz kaba inşaatın %50 lık bir aşaması bitmiş halde(bağımsız bölümlerde yer alan değişiklikler mevcut)
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi maduru ( MÜTEAHHİTZEDEYİM )
6 senedir devam eden davamızın tecrübesi ile müteahhitzedelere ve müteahhitzede olmak üzere olanlara tecrübelerimi aktarmayı insanlık borcu
olarak kendimi borçlu görüyorum.
Sayın hukuki net okurları Kat karşılığı inşaat sözleşmesi sonrası verilen vekaletin, ve sözleşmenin gerekli makamlara bildirilmemesi ( TAPU ve İMAR müd ) malesef kötü niyetli müteahhidi istediğini yapmaya teşvik ediyor.
Tapunun iptali veya sözleşmenin fes edilmesi ancak sözleşmeyi imzalıyan tarafların tamamının talebi ile mümkün olduğunu biraz geç anladık.
Temyiz davamız lehimize sonuclandı, dava yeniden görülmeye başlanacak, tazminat davası açarak iki davayı birleştirerek sonuca ulaşmayı ve
davamızı kazanmayı ümit ediyoruz.
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri genelde noterlerde yapılmaktadır, ve kanun gereği de vekalet verilmektedir.
Kanunları bilmemek mazeret değildir, ancak bu kanuni boşluğu neden hala vatandaşın madur olabileceğini düşünemiyen kanun yapımcıları ve
vatandaşını korumak ve kollamakla görevli sayın yetkili makamları, bütün cabalarıma rağmen çığlığımı duymamakta direniyorlar.
Her makam konunun kendilerini ilgilendirmediğini rahatlıkla ve defalarca bana bildirmekte bir mahzur görmemekteler.
Sayın Hukuki Net okurları::
Kat karşılığı inşaat sözleşmesine güvenmeyiniz.
Bu konuda kitap yazabilecek tecrübelerimin yeterli olmadığını bilerek sizlerden rica ediyorum,
Benim haykırışlarıma sizde katılın ve sorumlu olabilecek makamı birlikte bulalım.
TKG Müd, Bayındırlık Bakanlığı, Adalet bakanlığı yetkili birimlerine MÜTEAHHİTZEDELER OLUŞMASIN cağrısını hep birlikte yapalım.
LÜTFEN BENİ YALNIZ BIRAKMAYIN. Saygılarımla mustafatatlici@yahoo.commustafatatlici@müteahhitzede.com 0535 3483816
Bizim yaşadıklarımız bizlere çok pahalıya maloldu, bu deneyim aklımızı başımıza getirdi, ancak bizim durumumuza düşebilecek pek çok deneyimsiz vatandaşların uyarılması gerektiğini düşünerek sizlere seslenmek istiyorum.
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMENİZİ MUHAKKAK İMAR MÜDÜRLÜĞÜ VE TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE BİLDİRİNİZ Kİ
Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi maduru olduk.
Bizim gibi madurların çokluğunu öğrenince nedenini araştırmak
ihtiyacını hissettim.
Altı senedir devam eden müracaatlarıma bu konu ile ilgili bir makama ulaşamadım.
Bizlerin maduriyetine çözüm olabilecek öneri ve görüşlerimi ilettiğim kişi, kurum ve makamlar
malesef olumlu bir cevap veremediler.
İstanbuldaki yetkili makamlardan sonra, Ankara da bulunan
T.K.G.Müdürlüğü, Bayındırlık Bakanlığı,
makamlarına, Adalet Bakanlığı makamlarına, T.B.M.M. Bayındırlık
komisyonu başkanı Sayın Nusret
Bayraktar beye ve Noterler Birliğine yazılı ve sözlü olarak
müracaatlarımın dikkate alınmaması
size ulaşmamı mecbur etti.
Sayın yetkililer sizleri meşgul ederek kıymetli vaktinizi almak
istemem, ancak meçmuriyetimi
anlıyacağınızı ümit ediyorum.
Önerim : Kat Karşılığı İnşaat sözleşmelerinin kötü niyetli olabilecek
insanlara fırsat vermemesi için,
TAPU MÜD ve İMAR Müdürlüklerine bildirilmesinin büyük ölçüde
anlaşmazlıkların önüne geçilebileceğini , altı senedir devam eden
araştırmalarımla anlamış bulunmaktayım.
gereğinin yapılmasını saygılarımla arz ederim.
Mustafa Tatlıcı 0216 5665731 0535 3483816 Lütfen cevap bekliyorum.
Bilgi Edinme Hakkı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Esas Ve Usuller
Hakkında Yönetmeliğin;
"Elektronik Ortamda Veya Diğer İletişim Araçlarıyla Yapılacak
Başvurular" başlıklı 10. maddesinde "Gerçek kişiler tarafından
elektronik posta yoluyla yapılacak başvurular, başvuru sahibinin adı
ve soyadı, oturma yeri veya iş adresine ilave olarak kimlik doğrulama
amacıyla kullanılacak T.C. kimlik numarası belirtilmek suretiyle,
istenen bilgi veya belgenin bulunduğu kurum ve kuruluşun bilgi edinme
biriminin elektronik posta adresine EK-1'de yer alan form doldurulmak
suretiyle yapılır."
"Başvuruların Kabulü, Değerlendirilmesi Ve İşleme Konulması" başlıklı
14. maddesinde ise "9 uncu maddede belirtilen unsurları içermeyen
başvuru dilekçeleri veya formları ile 10 uncu maddede belirtilen
unsurları içermeyen elektronik posta yoluyla gönderilmiş başvuru
dilekçeleri veya formları işleme konulmaz ve durum başvuru sahibine
bildirilir." hükümleri yer almaktadır.
Başvurunuzda 10. maddede belirtilmesi istenilen bilgiler eksik
olduğundan, yukarıda yazılı hükümler doğrultusunda başvurunuz işleme
konulmamıştır.
Ayrıca aynı Yönetmeliğin;
"İstenecek Bilgi Veya Belgelerin Niteliği" başlıklı 12. maddesinde
belirtilen "Bilgi edinme başvurusu, başvurulan kurum ve kuruluşların
ellerinde bulunan veya görevleri gereği bulunması gereken bilgi veya
belgelere ilişkin olmalıdır.
Kurum ve kuruluşlar; ayrı veya özel bir çalışma, araştırma, inceleme
ya da analiz neticesinde oluşturulabilecek türden bir bilgi veya belge
için yapılacak başvurular ile tekemmül etmemiş bir işleme ilişkin
bilgi veya belge için yapılacak başvurulara olumsuz cevap
verebilirler.
Belli bir tarihte açıklanacağı, duyurulacağı önceden belirtilmiş olup,
zamanından önce açıklanması halinde kamu yararını zedeleyecek veya
kişisel menfaat temin etmek için kullanılabilecek bilgi veya belgeler,
belirtilen tarihten önce açıklanamaz, erişimi sağlanamaz."
hususlarının da göz önünde bulundurularak;
Başvurunuzu istenilen bilgileri eksiksiz olarak doldurup yinelemeniz
halinde işlem yapılabilecek olup, ek-1 formu " www.bilgiedinme.adalet.gov.tr
" adresinden temin edebilirsiniz.
Sayın HUKUKİ NET okuyucuları.
Kat Karşılığı İnşaat sözleşmelerinin vatandaşı madur etmiyecek şekilde hazırlanması ve kanuni zorunlulukla uygulanır hale getirilmesi hangi makamın sorumluluğunda olduğunu bilenlerin lütfen bu sutunlarda açıklamalarını,toplumu aydınlatacak bu bilgileri bizlerden esirgemeyeceğinizi
ümit ediyor ve bekliyoruz
Maduriyetimize FIRSAT VEREN Noter ve Odası, Ankara Noterler Birliği, Belediye İmar Müd, Tapu Müd, İst Tapu Kadastro Bölge Müd,
Ankara TKGMüd, Ankara Bayındırlık Bakanlığı yetkili makamları, Adalet Bakanlığı yetkili makamları, Kaymakamlık Makamı, Vilayet Vali Yardımcısı, Ankara ve İstanbul BİMER yetkilileri malesef altı senedir devam eden yazılı, sözlü, ve mailler yolu ile ilgili olabileceğini ümit ettiğim yüzlerce mailime olumlu bir cevap alamadım, yaşımın 72 olması beni bu mücadeleden alıkoymuyor , ancak sizlerin desteği olmadan hiç bir işin olamıyacağını bilenlerdenim ve desteğinizi size ulaşabildiğim takdirde esirgemiyeceğinizi biliyor ve sabırla bekliyorum.
saygılarımla Mustafa Tatlıcı 0535 3483816
Müteahhidin 5 dairesini kat karşılığı inşaat sözleşmesiyle ipotek ettik.4 dairesinin ipoteğini çözdük.Sözleşmede 5.daire için iskan alınınca çözülür...
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku