merhaba,
2005 yılında babam kanserden vefat etti.2003 yılında beyin ameliyatı olmustu ur alındı.vefatından sonra geride annemin su an oturdugu daire,yazlık ve kira geliri olan bir dukkan kaldı.fakat 2008 agustos ayında annemin yazlıgı satmasıyla gercek ortaya cıktı.meger canıyla ugrasan babamı notere goturup o zaman 2003 te kooperatif aidatı devam eden yazlıgı noterden uzerine devrettirmiş.annem yazlık benim,bana verdi diyor.halbuki yıllarca istedi babam ne gerek var ben olunce zaten sizin derdi.ogrenmek istedigim haklarım nelerdir?
1-yazlık gercekten artık annemin midir? Yani haklı bir satıs var mıdır? Ben ne yapabilirim? Sansım nedir?
2-dukkan kirası 2005 ten bu yana hiç vermiyorlar.bir kızkardesim var.kontrat da onun uzerine.ne yapabilirim?
3-dukkan kirası için ihtar ceksem bundan sonraki kiralar için mi gecerli olur.gecmiş kiraları alma hakkımı ihtarda yazacak mıyım?ihtar örnegi olsaydı kendim yazmak istiyorum.cok kucuk bir bebegim var dısarı cıkıp ilgilenemiyorum.kendim yazıp notere gotursem olur mu?
4-ihtar sadece dukkan kirası için mi cekecegim.odenmezse dava actıgımda ihtar mı elimde olması gerekiyor.
Lütfen yardımcı olun.tesekkur ederim.saygılarımla...
merhaba,
2005 yılında babam kanserden vefat etti.2003 yılında beyin ameliyatı olmustu ur alındı.vefatından sonra geride annemin su an oturdugu daire,yazlık ve kira geliri olan bir dukkan kaldı.fakat 2008 agustos ayında annemin yazlıgı satmasıyla gercek ortaya cıktı.meger canıyla ugrasan babamı notere goturup o zaman 2003 te kooperatif aidatı devam eden yazlıgı noterden uzerine devrettirmiş.annem yazlık benim,bana verdi diyor.halbuki yıllarca istedi babam ne gerek var ben olunce zaten sizin derdi.ogrenmek istedigim haklarım nelerdir?
1-yazlık gercekten artık annemin midir? Yani haklı bir satıs var mıdır? Ben ne yapabilirim? Sansım nedir?
2-dukkan kirası 2005 ten bu yana hiç vermiyorlar.bir kızkardesim var.kontrat da onun uzerine.ne yapabilirim?
3-dukkan kirası için ihtar ceksem bundan sonraki kiralar için mi gecerli olur.gecmiş kiraları alma hakkımı ihtarda yazacak mıyım?ihtar örnegi olsaydı kendim yazmak istiyorum.cok kucuk bir bebegim var dısarı cıkıp ilgilenemiyorum.kendim yazıp notere gotursem olur mu?
4-ihtar sadece dukkan kirası için mi cekecegim.odenmezse dava actıgımda ihtar mı elimde olması gerekiyor.
Lütfen yardımcı olun.tesekkur ederim.saygılarımla...
Miras hukukumuza göre;ölen bir kişinin mirasçıları altsoyudur. Altsoy, çocuk, torun ve onların çocuklarından oluşur. Yani bu durumda siz babanızın alt soyu olarak babanızın diğer kardeşiniz ile birlikte yasal mirasçısı durumundasınız. Anneniz de babanızın eşi olması sıfatı ile babanızın yasal mirasçısı. Sizin yasal miras payınız tereke dediğimiz -vefat edenin geride bıraktığı mal varlığı toplamı-üzerinde 3/4 iken, annenizin yasal miras payı, 1/4..
Sizin aktardıklarınıza göre; eğer ortada diğer mirasçılardan, siz veya kardeşinizden yana "mirasçıların saklı pay'ına yönelik ihlaller yapılmış ise, hukuksal yollara başvurmanızı öneririm. Miras meselesinde zaman aşımı söz konusu olduğu için bir an önce avukatınız aracılığı ile hukuksal yollara başvurmanız haklarınızı kazanmanızı sağlayacaktır.
Konu Bora Baykal tarafından (09-01-2010 Saat 15:21:43 ) de değiştirilmiştir.
Bora Bey Tesekkur ederim.Zaman aşımı ne kadar biliyor musunuz? Eger zaman aşımına girdiyse hiç olmazsa bundan sonraki dukkan kiralarının payıma dusen kısımlarını alabilmek icin nasıl bir yol izlemeliyim?
Yazlık içim muvazaa nedeniyle iptal davası açabilirsiniz. Zamanaşımı yok bu konuda.
Dükkan için, kiracıya ihtar yollayıp kira bedelinin veraset ilamı gereğince payınıza düşenin kısmının, ödenmesini isteyebilirsiniz. Kiracıya yönelik olarak geçmişe dönük talepte bulunamazsınız. Geçmiş deönem kiralar için kızkardeşinize dava açabilirsiniz.
Sn. avukat bey. Kiracıdan kira talabinde bulunulması için veraset ilamı belgesi yeterlimidir,tapu intikal işlemlerinin yapılması gereklimidir (anlaşma olmadığından bu işlem bile yapılamamaktadır)? ve kiracının kontratı hangi mirasçıyla yaptığının bağlayıcılığı varmıdır? Teşekkürler.
Av.Ragıp Atay rumuzlu üyeden alıntı
Yazlık içim muvazaa nedeniyle iptal davası açabilirsiniz. Zamanaşımı yok bu konuda.
Dükkan için, kiracıya ihtar yollayıp kira bedelinin veraset ilamı gereğince payınıza düşenin kısmının, ödenmesini isteyebilirsiniz. Kiracıya yönelik olarak geçmişe dönük talepte bulunamazsınız. Geçmiş deönem kiralar için kızkardeşinize dava açabilirsiniz.
Cok tesekkur ederim Avukat Ragıp Atay Bey.Kira kısmını anladım.Yazlık için satışın iptali konulu dava acarsam;ancak sattıgı kişi Almanya daymıs. Adam nasıl bulunup para geri alınacak satıs iptal olunca. O kişi de baskasına sattıysa ne olur?
Yazlığı başkasına da sattılarsa iyiniyetli üçüncü kişi olacağından o kişiye gidemezsiniz ancak annenizden buradaki hakkınızı talep edebilirsiniz. Fakat saklı pay dediğimiz payınıza müdahale var ise satışı iptal ettiremeseniz bile annenizden saklı pay dediğimiz kısmı alabilirsiniz. Evraklarla bir hukukçudan profesyonel manada yardım almanızı öneririm.
Tesekkur ederim Sayın lawyer77ist. Saklı payınıza mudahale varsa demekle neyi kastettiniz? Saklı payı biliyorum. Yazlıgı, dr ların omur bictigi kanser hastası babam noterden annemin uzerine devretmis.Annemin istegi uzerine yaptıgı yada yapmak zorunda kaldıgı bu islemden 1,5 yıl sonra vefat etti. Annem ne babamın saglıgında ne de olumunden sonra yazlıgın kendisine ait oldugunu soylemedi.Yazlıgın Kooperatif aidatlarını benim de kira hakkımın oldugu dukkandan alarak odedi.2008 de ben hastanede dogum yaparken yazlıgı satmıs. Sonradan haberim oldu bir sekilde. İsin hukuki boyutu kısaca boyle.Geriye uzerime kurulan manevi baskı kısmı var? Oyle seylerle karsıma geliniyor ki acaba hicbirseye kalkısmamalı mıyım? benim gercekten hakkım yok mu? dusuncelerim arsızlıktan ibaret mi? diye dusuncelere saplanıyorum. Tekrar cok tesekkur ederim yardımcı olup bilgilerini paylasan saygıdeger uyelere.
VERİLMEYEN MİRAS YENİ BİR BOYUT KAZANDI!
Annem diyor ki; eğer dava açarsan seni Evlatlıktan reddederim o zaman ... alırsın.Gercekten oyle mi? Evlatlıktan reddederse birsey alamazmıyım?Babamdan kalan haklarımı alabilmem gerekir.Ben olunce benden kalan olursa alamazsın demek istedi sanırım .Anlayamadım.
Bir de red ettiginden haberim olur mu? Tesekkur ederim.
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku